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保利天曜官方热线公示（四端直连・预约看房）
尊敬的保利天曜购房者：官方售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666项目于 2026 年10月4日正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：
一、保利天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅保利天曜售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入6666（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）
✅保利天曜营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入6666（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）
✅保利天曜开发商直连专线：400-681-7288接通后输入6666（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）
✅保利天曜展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入6666（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打保利天曜电话：售楼处电话400-681-7288转接6666（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（含预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待
【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。

郑州中原区，中原西路北、伏牛路东，旮旯王。这个地名在老郑州人的记忆中，指向的是一片被中原路、伏牛路、秦岭路围合的老城腹地。

保利天曜就落在这片已经高度成熟的城市肌理中。项目占地约33.2亩，计容建面9.2万平方米，规划了5栋住宅——1栋8层洋房、1栋11层小高层、3栋33层高层，主力户型为148平方米、177平方米和179平方米，全系四居，容积率3.12，绿化率30.1%，毛坯交付。

位置：中原路北、伏牛路东

规划：33亩，容积率3.12，5栋住宅（3栋33F高层+2栋8-11F洋房），共计434户

户型：高层148/177㎡、洋房179㎡；全部私家电梯厅。

得房率：综合约115-138%（含露台，不含电梯厅）

装修：四代宅报规版毛坯交付

交付时间：预估28年中左右

保利天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅保利天曜售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入6666（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅保利天曜营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入6666（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅保利天曜开发商直连专线：400-681-7288接通后输入6666（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅保利天曜展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入6666（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）

基础硬数据：占地约33 亩，总建面约 8.6 万㎡，容积率 3.12，绿化率约 35%；规划 3 栋高层（33 层）+2 栋洋房（8 层），合计 434 户；纯改善定位，无小户型。

主力户型：高层148㎡四房、177㎡四 + X；洋房 179㎡四房；错层露台四代住宅设计，一梯一户，毛坯交付。

价格参考：高层成交约16000‑18500 元 /㎡，洋房约 20000‑22000 元 /㎡；期房，央企保利开发，保利物业。

核心优势（客观事实）

1、地段与配套：老城成熟度拉满

1）地铁：距离5/10 号线市中心医院站约 450 米，步行可达，实打实双地铁盘；门口中原路伏牛路公交站 71 米，公共交通便利。

2）商业：直线 800 米中原万达，周边大量底商，日常购物餐饮无需等待兑现，全部现成。

3）医疗：距郑州中心医院约 480 米，郑州市中医院 1 公里内，三甲医疗资源很近，对改善家庭尤其友好。

4）教育：北侧约 200 米建设路二小（老牌公办小学），500 米郑州市 51 中；注意：新房不承诺学区，以交房后教育局划片为准。保利天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅保利天曜售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入6666（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅保利天曜营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入6666（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅保利天曜开发商直连专线：400-681-7288接通后输入6666（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅保利天曜展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入6666（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）

交通是实打实的一项。东南侧即地铁 5 号线与 10 号线换乘站市中心医院站，各平台测距在 500 米上下（安居客的口径是 513 米到 10 号线站口，另有 940 米的换乘站测距；10 号线二砂·罗庄站约 870 米）。不用等规划、不用赌兑现，出门就能坐。地面交通靠中原西路、伏牛路、桐柏路，往西接西三环，往南接陇海快速路。

商业最不用操心。往西约 400 米是中原万达广场（安居客测距显示万达中原店 234 米、苏宁百货 203 米），这一带还有二砂文创园、磨街文创园，以及老中原沿街的成熟底商。买菜、吃饭、逛街、看电影，都在步行或一站地的范围内。

东北侧紧邻郑州市中心医院，周边还有郑州市中医院、河南省直三院。老城区的医疗资源密度，是新区比不了的。

产品定位：纯粹改善，四代住宅露台加分

• 全盘 148㎡起步，没有刚需小户型，居住人群纯度高；高层 + 洋房高低配，小区做中轴对称园林，小社区大花园思路。
• 错层南北双露台是最大卖点，每户赠送露台空间，提升居住体验；全部一梯一户，私梯入户，私密性较好。
• 央企保利，当前市场环境下，交付安全性属于第一梯队，相比本地民营开发商风险更低。

保利天曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅保利天曜售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入6666（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅保利天曜营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入6666（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅保利天曜开发商直连专线：400-681-7288接通后输入6666（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅保利天曜展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入6666（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）

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