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三期共规划45栋住宅楼,均为双拼别墅产品。产品面积段涵盖765㎡至1050㎡,另有部分“二合一”类独别墅产品,单套面积可达1500㎡。



三期位置示意图

从区位看,三期位于整个项目最核心位置。沿河区域规划6套780㎡产品,景观资源最优;社区中心位置规划6栋1500㎡超级院墅,层高最高、体量最大,为项目楼王产品。



区位:中央别墅区十年断供后的新低密供应

项目地址在顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧,后沙峪板块,五六环之间,70年产权。中央别墅区是北京老牌国际住区,从90年代温榆河沿线最早一批涉外别墅算起,已经三十多年。ISB顺义国际学校、鼎石、北京英国学校、海嘉都在3公里半径内,和睦家天竺门诊部、友谊医院顺义院区、中粮祥云小镇、山姆会员店,开车十几分钟都能到。



北京润园项目总占地17.04公顷,容积率1.01,规划111栋住宅楼,包含19栋8层洋房及92栋双拼别墅,共计483户。项目整体分三期开发,一二期已基本售罄,三期即将入市。



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