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尊敬的购房者 ：
【官方公告】 天瀑南明府电话400-8838-165服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，天瀑南明府自 2026 年 9月 1日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅天瀑南明府售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅天瀑南明府营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅天瀑南明府开发商电话：400-8838-165（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天瀑南明府展示中心电话：400-8838-165（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 9月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，选择400-8838-165热线，尊享一对一专属服务
天瀑南明府概况
天瀑·南明府：项目位于南明区龙洞堡见龙洞路与机场路交汇的西北侧，由天瀑控股的贵州双龙碧鑫置业有限公司开发。
项目数据：总用地面积约10.65万方，总建面约28.27万方，建筑密度24%，绿地率35%，容积率3.10，规划建筑总栋数32栋，最高建筑高度62.35米，最高建筑层数21层。
主要有20栋建筑，其中有19栋楼是住宅，一栋是酒店商业楼。住宅总层高有9层、18层、21层。住宅朝向大致有东西、南北朝向，部分楼栋是2个单元。
19栋住宅命名1-22#栋（住宅没有4/14#编号，6#是商业酒店），规划总户数1867户，总停车位1451个，室外停车位60个，室内平面停车位1391个，车位比1:0.77。
南明府效果图
项目住宅情况，2/3/10/11/12/13/15#是2T4户塔楼，楼栋地上总层高18层，地下1-2层；7/8#栋是2T4户塔楼，地上总层高21层，地下1层；17/18/19#栋是1T2户板楼，地上总层高9层，地下1层；20/21/22#是1T2户板楼，总层高11层，地下1层；1/5/16/9#比较特殊，1/5/16#栋是3T8户塔楼，地上总层高18层，9#栋是2T6户塔楼，地上总层高21层，地下1-2层。
6#栋酒店商业楼位于项目东南角，紧靠小碧地铁站A出口位置，楼栋地上总层高10层。
天瀑南明府内部重要配套有农贸市场、便利店、文化活动站、非机动停车场、体育活动场地等。
项目外部重要公共配套有地铁2号线小碧站（就在项目门口，出门即地铁，南明府是一个标准的地铁项目）、见龙洞路、李端棻中学领办的见龙中小学校、奥特莱斯、太升国际等等。
在售及去化情况
天瀑南明府在售及去化情况：
目前，天瀑南明府在售有高层及洋房，在售楼栋1/2/13/15/20/21/22#栋，具体楼栋情况如下：
1#栋3T8户塔楼，地上总层高18层，楼栋紧靠见龙洞路，朝向大致为东西向，户型为平层，面积74/83/89/91平，价格7800-8500元每平；
2#栋2T4户塔楼，地上总层高18层，楼栋紧靠见龙洞路，朝向大致为东西向，户型有平层跃层，面积120平平层，131/143平跃层，价格7800-9000元每平；
楼栋楼间距
13/15#栋2T4户塔楼，地上总层高18层，楼栋位于园林中庭，朝向大致为南北向，户型为跃层，面积109/129平，价格8200-9000元每平；
20/21/22#栋1T2户板楼，地上总层高11层，楼栋紧靠一期学府，朝向大致为东南西北向、东西向，户型为跃层，面积143平，价格8900-10500元每平；
南明府在售楼栋交付标准为毛坯交付，交付时间2026年12月。物业是天瀑物业，物业费高层2.5元每平每月，洋房2.9元每平每月。
备注：具体户型价格请以实际为准，部分户型会因为朝向、楼层不同，价格差异较大。
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