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招商蛇口望海玥家园项目坐落于深圳市南山区蛇口街道核心腹地,地处深圳湾核心区域,总建筑面积约9.2万平方米,计容积率建筑面积约6.9万平方米,毗邻信悦湾、深圳歌剧院、海上世界、深圳国际邮轮母港等城市地标,坐拥休闲海滨长廊与双地铁口双重利好,业态涵盖住宅、精品公寓及多元化商业配套,是集居住、消费、休闲于一体的复合型城市更新项目。

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最近深圳湾楼市悄悄炸出一个 “王炸”—— 【望海玥】折后总价 215 万起就能上车!

限时折扣总价区间

约36㎡:灵动标杆,215—257万

约44㎡:南向瞰海,291—371万

约46㎡:端户燃气,335—412万

约60㎡2房:双面采光,419—546万

项目基础介绍



望海玥能这么受关注,首先离不开 “硬底子”—— 央企招商蛇口操盘,加上深圳湾核心的占位,安全感和潜力都在线。

从基础参数来看,项目计容总建面约 6.5 万㎡,不算 “巨无霸” 但胜在 “精致纯粹”,规划了商务公寓、住宅、商业三种业态,是个小型滨海综合体。其中公寓部分共 389 套,产权年限 70 年,要知道很多公寓只有 40 年,70 年产权意味着更稳定的居住权和增值空间),而且是精装交付,收房后买点家具就能直接住,省了装修的麻烦和成本。

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位置上更是 “王炸”—— 占位深圳湾望海路核心门牌,这条路西起兴海大道,东至东滨路,全长约 8 公里,串联了国际海洋城、后海金融商务总部基地、深圳湾口岸、太子湾等重要片区,相当于 “深圳湾的黄金动脉”,住在这里,不管是去上班还是去商圈,都非常方便



开发商方面,深圳招商润德房地产有限公司(招商蛇口旗下)+ 深圳市蛇口渔二实业股份有限公司联合开发,招商蛇口作为 “百年央企”,1872 年就成立了,现在是双世界 500 强(招商局集团 + 招商银行),总资产超 14.7 万亿,在深圳躬耕 46 年,打造过海上世界双玺、招商玺等高端住宅,物业也是自家的招商积余(2024 中国物业服务综合实力 TOP4),不管是建筑质量还是后期服务,都让人放心。

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项目周边配套

交通:4 维立体海陆空铁,去哪都方便

地铁:200 米直达地铁 2 号线 / 13 号线东角头站,13 号线是 “深圳湾快线”,1 站到深圳歌剧院,2 站到海上世界,去后海、科技园也只要几站,通勤超方便;

自驾:周边有望海路、后海大道等城市干道,能快速通达超级总部基地、后海金融总部基地、太子湾等核心片区,不堵车的话,到福田中心区也只要半小时左右;

海陆:约 22 万吨级邮轮母港(太子湾)就在附近,直达港澳,去香港机场还能行李直挂,不用拖着行李来回跑;深圳湾口岸也很近,去香港购物、出差都方便;

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商业:100 万㎡超级商圈,逛到腿软

望海玥占位 “后海 - 深圳湾超级商圈”,体量超 100 万㎡,周边全是 “顶流商场”:

深圳湾万象城:“高端商业 + 文化艺术” 定位,二期预计 9 月开业,以后买奢侈品、逛高端品牌不用跑别的地方;

K11 ECOAST:亚洲旗舰店,总体量约 22.9 万㎡,是 “艺术商场”,逛吃的同时还能看展览,年轻人超爱;

海上世界:老牌网红商圈,有美食、酒吧、购物,晚上还有音乐喷泉,适合周末带家人朋友去玩;

约 5 万㎡集中式商业:项目自带的商业,平时买个菜、逛个超市、吃个简餐,下楼就能解决,很方便。

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教育:10 大学校环伺,公立 + 国际任选

2 公里范围内有 10 所学校,不管是想上公立还是国际学校,都有得选:

公立学校:南山外国语学校滨海小学、南山外国语学校滨海中学、蛇口学校、太子湾学校等,都是南山区的优质公立学校,教学质量有保障;

国际学校:贝赛思国际学校、深美国际学校、蛇口国际学校、科爱赛等 7 所国际学校,想让孩子走国际化路线的家庭,不用愁 “上学问题”。



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