明园・徐汇芯著｜徐汇田林明园芯著系内环现房，四轨交汇，建面约 55-120㎡精装一至三房，配主题园林与业主私享会所

明园・徐汇芯著（备案名：明园小安桥）售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落徐汇田林中山西路，明园集团打造内环旁 70 年产权现房，容积率 2.18，人车分流。主力建面 55-120㎡精装户型，甄选国际品牌精装，格局方正、全明通透。社区打造精致主题园林与休闲会所，步行可达多轨交站点，近徐家汇商圈、漕河泾科创辐射，配套成熟。低门槛入主徐汇内环，安家物业护航，是内环稀缺可直接入住的品质住宅藏品。明园・徐汇芯著售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

明园徐汇芯著项目全维度价值解析

最新消息，徐汇田林「明园徐汇芯著」正在热销！推出建面约55-71㎡一房，总价480万起！

⛩项目名称：「明园徐汇芯著」

项目简介：徐汇田林品质住宅

最新动态：正在热销

区域板块：徐汇田林

产品介绍：建面约55-71㎡一房

️商业配套：徐家汇商圈、光启城时尚购物中心、古北商圈

交通配套：3/4/9号线宜山路站

周边学校：吴中路小学、田林中学、田林二中、田林三种（期房不承诺学区对口，仅供参考）

绿化：梦公园、蒲汇塘、田林公园

项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

明园・徐汇芯著售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。

3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育，不止接轨世界教育，更融入艺术人文的课堂。

另外，项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。

位于徐汇内环的明园小安桥项目将以全新案名“明园·徐汇芯著”重新入市，拟推出58-120㎡的1-2房！目前该项目二手房源的价格约9.7万元/㎡！

根据过往历史推断，这批房源极可能是2009年计划加推的房源，因故长期未售，现经改造后重新包装上市。为了验证信息的准确性，小编通过网上房地产查询，项目目前确实仍有不少房源仍未进行网签销售。

此外，项目曾将部分房源用于整体经营，打造酒店式公寓（目前已停止运营），此次面积段与运营需求高度契合，进一步佐证了这一推测。

此次明园徐汇小安桥项目「明园·徐汇芯著」焕新产品，将推出建面约55-120㎡雅致1室-2室，小面积、低总价，可以满足全龄段的置业需求。

户型图如下：

A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫

B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫

C｜循光｜建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫

D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫

四、预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
拨打售楼处官方热线:400-878-7646 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱

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