⚡金光华溪山禾玺｜奢境示范区亮相✨2026城市封面作品｜实地赏鉴｜世家居所参考 @AI热搜

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金光华溪山禾玺 2栋新品加推

科高旁 新规户型 精装交付

75-105㎡3-4 房 火热销售中

【项目名】金光华溪山禾玺

【总建面】总建面超百万㎡

【容积率】约6

【绿化率】约40%

【总层数】42-45层

【总栋数】5栋

【梯户比】3梯6户

【交付标准】精装

【户型面积】约75-85㎡3房2卫，约94-105㎡4房2卫

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交通配套

临近4号线观澜站，周边22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

商业配套

规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特色街区，不出大城尽享一城；3km范围内享超50万方繁华商圈。

教育配套

两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），出家门进校门；毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。

文体配套

紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套，满足多元文化需求。

生态配套

打造慢行系统，将自然风光与人文城市无界相融，慢享大城品质人居生活。

一河：观澜河

两中心：观澜体育中心（在建中），禾玺文化活动中心（规划中，暂命名）

三历史文脉：观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）：大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼

七大绿色公园：民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）

作为大城首发钜作，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的理想居所！

【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。

【超配选材·品质建筑】精研美学立面，重塑空间秩序之美，联袂知名设计团队，臻选高品质建筑材料，匠造美学范本。

【超配园林·生态绿洲】以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。

映山泳池：隐奢酒店度假感引入，巧妙将远处山景映入眼底，打造不过时的经典。

和光望山会客厅：花园包裹的休憩平台与户外吧台，形成多元充满活力的社区场地。

邻里艺术花园：打造林下花语、丘曼绿岛等休闲空间。

全龄共享运动区：松树下的主题乐园，形成看护与运动一体化的共享模式。

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户型鉴赏：

1. 西南朝向：内部园林景观

2. 东北朝向：观澜河、碧道景观、观澜古墟景观户型设计优点：

1.新规升级75㎡做2卫，市场同面积做1卫

2. 卧室180度环幕采光

3. S型墙体设计冰箱位，使用空间更合理

4. 干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔

5. 客餐厅一体化设计，家人间互动交流感更强约80平3房2卫朝向景观亮点：

1. 南北通格局，看内部园林安静生活体验

2. 5功能区横向采光户型

设计优点：1. 返场爆款户型，南北通透格局

2. 大主卧270度环幕采光，3面环景通透舒适

3. 2个卫生间方正格局，有飘窗

4. 客餐厅南北通格局，超长舒居空间约83平3房2卫朝向

景观亮点：

1. 全部西南朝向，看大城景观

2. 4开间西南采光，全屋通透户型

设计优点：

1. 4开间东南向采光，赏碧道公园、看园林景观

2. 主卧室通透双面采光，收纳更轻松

3. S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理

4. 2个卫生间方正格局，有飘窗更省空间约85平3房2卫朝向

景观亮点：

1. 全部东南朝向，一线观澜河、碧道景观、观澜古墟景观

2. 3个卧室开间西南或东南向，西南看园林、东南看观澜河碧道公园户型

设计优点：

1. 全明户型，视野开阔

2. 主卧室180度环幕采光

3. S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理

4. 干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔

5. 客餐厅一体化设计，空间开阔，家人间互动交流感更强约105平4房2卫朝向景观亮点：

1. 全部东南朝向

2. 窗外观澜河、碧道公园、大布巷历史文化公园户型

设计优点：

1. 4开间约12m，全东南向采光，视野开阔

2. 大套房主卧180度环幕采光景观3. S型墙体设计冰箱位，使用空间利用更合理4. 客餐厅一体化设计，空间利用更高效，家人间互动交流感更强

带尺寸户型图

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