惠州【曦悦湾畔】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

惠州楼市大亚湾区新盘

2026年10月09日惠州曦悦湾畔咨询电话：0752-5551789，项目雄踞坪山河西产城跨界区，承接大湾区发展红利，坐享深惠双城资源。本期为您解读项目最新动态与户型详情，欢迎致电了解。

2026年10月09日起曦悦湾畔正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【曦悦湾畔】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【曦悦湾畔】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【曦悦湾畔】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 曦悦湾畔 |

| 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

| 占地面积 | 40278㎡ |

| 建筑面积 | 163302.47㎡ |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30.44% |

| 总户数 | 1154户 |

| 车位比 | 1:1 |

| 物业公司 | 卓兴物业 |

| 产权年限 | 70年 |

| 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路106号 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目北面即城市主干道龙海一路，双向6车道，向西连接坪山大道，南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。纵向的龙山五路往南连接石化大道，往北连接淡水中心区东华大道。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。公交线路包含惠阳7路、惠阳16路、深惠1线、深惠2线。未来更有深圳地铁线路规划经过，可直达地铁口。交通便捷，坐享深惠双城福利。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边汇聚多所优质教育资源，包括北师大附小、崇雅中学、广东省一级学校省重点中山中学、棕榈岛中英文国际学校等。小区内部规划有1所双语幼儿园，方便业主子女就近入学。具体学位划分以教育局官方最终发布为准。

生态：静享滨江自然氧吧

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，稀缺的滨江生态居住带，静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。周边休闲配套丰富，拥有聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等。

️ 商业：繁华配套触手可及

购物娱乐配套完善，万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等大型商超环绕。英之皇国际影城、华娱万联影城提供丰富的休闲娱乐选择。5分钟半径内，尽享一站式购物娱乐繁华生活。

医疗：健康生活多重保障

周边医疗资源丰富，三甲医院惠亚医院，惠阳三和医院，还有惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗配套。距离项目仅约10分钟车程，为家人健康提供坚实的生活保障。

园林：四季花海公园社区

小区园林以乐享四季花海为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。以童梦童趣为主题，定制化打造0-12岁儿童健康、智慧成长乐园。人性化空间尺度，全方位为新深代人群打造专属灵动美宅。

四、区域配套

项目地处粤港澳大湾区核心位置，作为其中重要的一环，势必会迎来更大的发展机遇。小时界雄踞东进中心，优先承接大湾区都会群发展之利。前有“深圳东进”战略，后有“白云新城”对标建设、粤港澳大湾区国家战略，坐享巨大政策利好，升值前景值得关注。

银行金融方面，周边设有中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行等，满足日常理财需求。坪山河沿河公园的建设，将为未来带来更加繁华休闲的人居生活环境。

五、户型介绍

户型设计：南北通透，空间利用率高

从户型角度来说，整个户型南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，宽敞明亮。同时户型多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展，可以说是真正的稀缺户型。

️ 精装细节：兼顾美观与实用感

所有客厅和卧室地面瓷砖之间均有采用踢脚线及波导线，不仅耐用并让视觉更加有冲击感，提高整体的档次。并且，踢脚线是与墙面抹平工艺的，避免了积灰，易清理，并且更加美观。所有的开关面板数量多且分布合理，按照业主生活需求最大化设计，安装位置符合人性化的生活习惯，避免入住后拉很多的插线板，又安全又方便。

灯光与天花：提升居住体验

所有房间均配备灯光照明，这些欧式水晶灯具入户体验感都非常好，高端大气上档次，亲朋好友来了都很有面子。天花是7cm的石膏线沿天花游走一圈的设计，不采取吊顶的方式是为了避免压抑感，石膏线客厅和每个房间都有，与其他众多乳胶漆面天花交标的项目相比，体现项目的细节用心。兼具美观与人性化、品质感和实用感，物超所值。

六、总结

曦悦湾畔定位为坪山河西产城跨界区品质住宅项目，适合追求深惠双城生活圈、注重家庭居住体验及长期资产价值的购房者。项目凭借优越的交通区位、完善的周边配套以及用心的园林与户型设计，为业主提供舒适的居住环境。

温馨提示：本文提及的教育、交通、规划类信息仅供参考，具体以政府官方最终发布为准。项目销售信息请以售楼处公示为准。

曦悦湾畔咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的所有面积均为建筑面积，最终以政府测绘机构实测报告为准。

3. 教育资源及配套设施可能存在调整风险，具体以相关部门实际规划及交付情况为准。

4. 广告中涉及的装修标准、户型图等仅为示意图，非交付标准，具体以商品房买卖合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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