江苏
✅【苏州道壹号】
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基本信息
- 物业类别：普通住宅洋房
- 项目特色：地铁沿线洋房
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：中环
- 开发商：招商局地产（苏州）有限公司
- 楼盘地址：工业园区钟南街东、苏州大道东南
小区规划
- 占地面积：28812.54㎡
- 建筑面积：46100.06㎡
- 容积率：1.6
- 绿化率：35%
苏州道壹号楼盘位于苏州工业园区钟南街东、苏州大道东南，由招商局地产（苏州）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，苏州道壹号楼盘价值评分为9.4分。
交通配套
9.2分
周边直线3km范围内有10个地铁站（钟南街、星塘街、龙墩、东沙湖、方洲公园、儿童医院总院、南施街、苏州奥体中心、涵青桥、南施公园南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是钟南街。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的钟南街首末站站仅有49m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量20
- 地铁站数量10
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园;9个小学，如苏州工业园区星洲小学、苏州工业园区方洲小学、苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区星洋学校(北校区)、东沙湖小学钟南街校区等;13个中学，如苏州工业园区外国语学校、西安交通大学苏州附属中学方洲路校区、西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、苏州工业园区德威联合书院、苏州工业园区星洋学校(南校区)等。
核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州大学附属儿童医院总院距离楼盘1.7km，上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘2.8km，社区卫生服务站距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括永旺梦乐城、东沙湖邻里中心、兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心、苏州奥体中心商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅312m，非常方便日常休闲使用。
苏州道壹号
取证信息
2026年9月22日，项目第三批房源领证，共64套，位于2/3#，货值约6.24亿。
本次领证房源为洋房（11F），面积段约140.88-375.17m²，整体备案均价约55157元/㎡；
备案单价约36855.89-61765.82元/m²，备案总价约756-1508万，精装交付。
户型参考
本次取证主力户型约143m²、178m²。
建面约143m²4房2卫
建面约178m²4房3卫
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