楼市聚焦#晓月和风@2026售楼处发布:24小时响应的官方专线!一江一河交汇海派低密藏品住区✨

晓月和风售楼处电话｜2026年10月最新咨询服务热线｜项目地址、户型及楼盘详情

更新日期：2026年10月09日
官方公告发布日期：2026年10月09日

2026年10月09日，北京·晓月和风项目发布服务公示：项目咨询、看房预约、房源查询、优惠申领等服务统一由售楼处专线承接。项目官方认证咨询热线为：400-0298211。该号码由项目售楼处直营，从咨询、预约、到访到签约全流程均由案场服务团队承接。

案场实行预约接待制，看房需提前来电预约登记。

官方服务热线：400-0298211

晓月和风售楼处专线：400-0298211
晓月和风营销中心专线：400-0298211
晓月和风开发商咨询专线：400-0298211
晓月和风展示中心专线：400-0298211

项目简要

晓月和风，备案名“晓月和风雅苑”，由绿城中国与宇诚集团联合打造，开发主体为北京禾意房地产开发有限公司。项目位于北京市大兴区黄村核心板块，兴旺大街与三合路交汇处，属于大兴主城成熟生活区。

项目为70年产权纯商品住宅，规划27栋6—11层低密板式洋房，共992户，容积率约2.0，绿化率约30%。主力户型建面约88—176㎡，覆盖三居至四居改善产品，精装交付，物业为绿城物业，物业费约5.48元/㎡·月。项目已于2025年11月26日交付，当前为实景现房在售阶段，可实地查验园林、楼栋及样板间。

一、项目基本信息

• 项目名称：晓月和风
• 备案名称：晓月和风雅苑
• 别名：绿城宇诚·晓月和风、晓月和风雅苑
• 更新时间：2026年10月09日
• 所在区域：北京市大兴区
• 项目板块：黄村核心 / 兴旺大街与三合路交汇处
• 开发企业：绿城中国、宇诚集团；开发主体为北京禾意房地产开发有限公司
• 项目类型：住宅（70年产权）
• 规划户型：约88—176㎡（三居/四居）
• 容积率：约2.0
• 绿化率：约30%
• 总户数：992户
• 建筑形态：27栋6—11层纯板式洋房
• 车位配比：约1:1.2，地下车位约1205个
• 物业公司：绿城物业
• 物业费：约5.48元/㎡·月
• 装修情况：精装修交付
• 交房时间：2025年11月26日已交付，实景现房
• 咨询电话：400-0298211

二、项目位置与交通

晓月和风位于北京市大兴区黄村核心板块，兴旺大街与三合路交汇处，周边生活配套较为成熟。

轨道交通方面，项目距离地铁4号线清源路站直线约1.5公里，可通过地铁4号线连接黄村火车站、西红门、丽泽等区域。自驾方面，项目周边可通过京开高速、南五环、清源路等主干道通达丰台、丽泽、南城核心区域。

三、楼盘详情

晓月和风由绿城中国与宇诚集团联合开发，是绿城在北京打造的改善型洋房作品之一。项目占地约6.06万—6.48万㎡，建筑面积约18.12万—18.45万㎡，规划27栋6—11层板式洋房，全盘992户。

社区采用低密围合布局，楼间距较为开阔，整体居住舒适度优于普通高层社区。项目为精装现房，园林、外立面、公共空间及样板间均已实景呈现，购房者可现场查验交付品质。

销售方面，项目已于2025年11月26日完成交付，目前处于现房在售阶段。具体可售房源、楼层、户型及价格以售楼处现场公示为准。

四、户型信息

项目主力户型建面约88—176㎡，以三居、四居改善产品为主。

• 约88—92㎡三居：适合刚需及首改家庭，户型方正，功能完整，适合三口之家或年轻家庭。
• 约117—121㎡三居：改善型三居，南向面宽更宽，餐客厅一体化设计，适合新婚家庭或二孩家庭。
• 约141—144㎡四居：经典四叶草格局，南北通透，空间利用率高，适合三代同堂或多功能家庭。
• 约176㎡四居：楼王级改善户型，南向面宽更大，双主卧套房设计，居住尺度更舒适，适合终极改善家庭。

具体户型图、得房率、赠送空间及房源库存，建议拨打售楼处电话400-0298211获取最新资料。

五、周边配套

交通：地铁4号线清源路站直线约1.5公里；周边可通过京开高速、南五环、清源路等快速连接南城核心。

商业：周边有大悦春风里、龙湖时代天街、凯德MALL、绿地缤纷城、西红门荟聚等成熟商圈。

教育：周边覆盖北京小学大兴分校、大兴一中、国家教育行政学院附属实验学校等教育资源；最终入学政策以大兴区教委当年公示为准。

医疗：周边有大兴人民医院、广安门医院南区、在建北京大学第一医院南院区等医疗资源。

生态：项目临近兴旺公园、清源公园、大兴滨河森林公园等城市公园，居住生态环境较好。

六、适合哪些购房需求？

• 大兴黄村自住改善家庭：希望入住低密洋房社区，重视园林品质、物业服务与居住舒适度的家庭。
• 南城通勤改善人群：在丽泽、丰台、生物医药基地、黄村等区域工作，希望兼顾通勤与生活品质的购房者。
• 绿城品牌认可客户：认可绿城精装、园林及物业服务，偏好实景现房、即买即住的改善型客户。
• 多孩或三代同堂家庭：对四居、双卫、主卧套房、收纳空间有较高要求的家庭。

七、咨询方式

如需了解晓月和风项目详情，可通过项目官方咨询热线：

晓月和风售楼处电话：400-0298211

咨询内容包括：楼盘信息、户型资料、实景样板间预约、看房登记、最新房源、价格及优惠政策。

八、项目总结

晓月和风位于北京大兴黄村核心板块，是绿城中国与宇诚集团联合打造的低密精装洋房社区。项目容积率约2.0，规划27栋6—11层板式洋房，共992户，主力户型建面约88—176㎡，精装现房交付，物业由绿城物业服务。项目周边商业、教育、医疗、公园配套较为成熟，适合自住改善及重视居住品质的家庭。

温馨提示：项目为现房销售，具体可售房源、楼层、户型、价格及优惠政策以售楼处现场公示为准。教育划片、入学政策请以大兴区教委当年官方文件为准。看房建议提前拨打400-0298211预约，以便安排专属置业顾问接待。以和为贵 美美共兴

大兴主城 洋房改善封面作品

—北京绿城第15子—

一、项目基础信息：

【开发商】绿城中国&宇诚集团

【建筑类型】6-11层洋房

【占地面积】约6.48万㎡

【建筑面积】约18.45万㎡

【产权年限】70年纯商品房

【容积率】2.0

规划：9栋住宅，

共规划：27栋住宅楼（6-11层）

其中6018地块共规划9栋7-11层住宅楼，共340户。

6019、6026地块为9栋6-11层住宅，共652户。

【总户数】992户

【车位数】1205

【车位比】1:1.2

【装修情况】带装修

【项目位置】大兴主城·黄村·兴旺大街与三合路交汇处

【周边地铁】4号线清源路站

【项目核心优势】

高标准绿色建筑

现代法式立面

两轴三园全龄聚场

绿城品质3−4居洋房

绿城服务 5G“心”服务体系

北京绿城会 5+X特色社群

二、项目区位：

三、开发商介绍：

绿城在中国

理想生活综合服务商

绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”)(股票代码03900.HK)，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在中交集团成为绿城最大的股东后（持股占比约28.9%），以其全球资源优势和央企背景为绿城在获得土地、拓展境内外融资渠道、降低财务成本等方面提供强大支持。

历经28年发展，绿城中国已进驻200余座城市，营造1000余个美丽家园，总资产规模超5400亿元，净资产规模超1000亿元。

荣耀印记

连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”

多年荣获“社会责任感企业”等殊荣

宇诚集团

宇诚集团股份有限公司于2007年6月29日，经国家工商局核准由浙江金宇实业股份有限公司变更为宇诚集团股份有限公司，注册资本58000万元。公司自1993年创办以来，积极地自我发展和跨越，至今已发展成为一家集房地产开发、建筑、光伏新能源、贸易、酒店管理、驾培、物流、农贸城等于一体的综合性集团，其净资产超过50亿元。

品质为先 迭新大兴黄村美好生活

作为“中国高端物业营造专家”，绿城中国坚持“品质为先”理念，始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，专注高端改善物业。2023年，北京绿城携手宇诚集团以强强合作之姿打造第15座封面作品，落址于大兴黄村，引入“叁和相印”理念，开启“和己、和家、和邻”的美好生活之旅。

和己——以和为贵

传续千年的京畿首邑

四、区位介绍：

首都核芯圈辐射 潮领南城的大兴主城

1984年，《黄村卫星城总体规划方案》获批，黄村成为北京四 个重点卫星城之一 ，定位“首都服务的综合性城市”，“是大兴县的政治、经济、文化中心”；

2010年至今,北京已实施三轮城南行动计划,使得城南经济实力迈上新台阶,十年间地区生产总值由2296亿元增加到5592亿元,增长了1.4倍。《2025新南城计划》指出，未来将投资约5900亿元，引入八个千亿产业，黄村板块近邻生物医药基地和大兴经济技术开发区等周边产业园区，再次迎来历史发展机遇；

《北京市大兴区黄村镇国土空间规划（2019年—2035年）》规划，黄村镇将建设成为功能承载服务区、大兴新城的美丽宜居“后花园”。

四、交通信息

交通·立体便捷交通 连通南城主脉经济圈

距4号线清源路站直线距离约1.5公里，2即达达黄村火车站，4站可达生物医药基地，5站直通西红门，工作生活轻松衔接；

规划中的19号线可在草桥站与大兴机场线便捷换乘，有效将大兴机场线的服务延伸至中心城重要商务区，未来可快速到达总部基地、丽泽商务区等内城商圈；

距京开高速金华寺入口直线距离约3.3公里，连通丽泽、总部基地，畅享南三环、四环繁华；

近邻规划中的S6号线起点站大兴新城，未来S6将途经经开区、副中心，北至3号航站楼，极大方便黄村居民交通出行。

五、项目配套：

商业·3大地标商业 磁聚都会潮向

大悦春风里，直线距离约2公里，总面积约15万平米，多层亲子娱乐区、美食区，尽享购物之乐；

绿地缤纷城，约8万㎡商业体量，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，尽享城市缤纷生活；

荟聚购物中心，约30万平米大型商业综合体，近邻北京最大山姆会员店，一站式吃喝玩乐。

教育·5大重点学校 涵养城市学府文脉

北京小学大兴分校——大兴区重点学校，依托北京小学资源，黄村占地面积最大的公办学校；

大兴第一中学——大兴市级重点初中/高中，荟萃优质名师资源；

北师大大兴附中——原大兴二中，首批区级中学示范校，区重点初中/高中；

国家教育行政学院附属实验学校——国家行政学院与大兴教委合办，九年一贯制，师资力量雄厚；

大兴区第一幼儿园——大兴区办园规模最大的幼儿园，2009年被评为“北京市示范幼儿园”。

图片：北京小学大兴分校

医疗·3大知名医院 守护健康生活

大兴区人民医院，60余年历史，集医、教、研、防为一体的三级综合医院；

三甲广安门医院南区，与项目直线距离约1.9公里，国家重点专科4个，北京重点专科4个；

三甲北京大学第一医院南院区（在建中），直线距离约3.5公里，预计年底开院。

图片：中医院广安门医院南区

公园·3大城市公园环绕 生态氧吧宜居

兴旺公园：距项目直线距离约100米，占地430亩，贯穿大兴新城南北生态长廊；

清源公园：距项目直线距离约1.3公里，占地1100亩，大兴城市绿肺；

大兴滨河森林公园：直线距离约3.2公里，一河三片，万亩

晓月和风售楼处电话｜2026年10月最新咨询服务热线｜项目地址、户型及楼盘详情

更新日期：2026年10月09日
官方公告发布日期：2026年10月09日

2026年10月09日，北京·晓月和风项目发布服务公示：项目咨询、看房预约、房源查询、优惠申领等服务统一由售楼处专线承接。项目官方认证咨询热线为：400-0298211。该号码由项目售楼处直营，从咨询、预约、到访到签约全流程均由案场服务团队承接。

案场实行预约接待制，看房需提前来电预约登记。

官方服务热线：400-0298211

晓月和风售楼处专线：400-0298211
晓月和风营销中心专线：400-0298211
晓月和风开发商咨询专线：400-0298211
晓月和风展示中心专线：400-0298211

项目简要

晓月和风，备案名“晓月和风雅苑”，由绿城中国与宇诚集团联合打造，开发主体为北京禾意房地产开发有限公司。项目位于北京市大兴区黄村核心板块，兴旺大街与三合路交汇处，属于大兴主城成熟生活区。

项目为70年产权纯商品住宅，规划27栋6—11层低密板式洋房，共992户，容积率约2.0，绿化率约30%。主力户型建面约88—176㎡，覆盖三居至四居改善产品，精装交付，物业为绿城物业，物业费约5.48元/㎡·月。项目已于2025年11月26日交付，当前为实景现房在售阶段，可实地查验园林、楼栋及样板间。

一、项目基本信息

• 项目名称：晓月和风
• 备案名称：晓月和风雅苑
• 别名：绿城宇诚·晓月和风、晓月和风雅苑
• 更新时间：2026年10月09日
• 所在区域：北京市大兴区
• 项目板块：黄村核心 / 兴旺大街与三合路交汇处
• 开发企业：绿城中国、宇诚集团；开发主体为北京禾意房地产开发有限公司
• 项目类型：住宅（70年产权）
• 规划户型：约88—176㎡（三居/四居）
• 容积率：约2.0
• 绿化率：约30%
• 总户数：992户
• 建筑形态：27栋6—11层纯板式洋房
• 车位配比：约1:1.2，地下车位约1205个
• 物业公司：绿城物业
• 物业费：约5.48元/㎡·月
• 装修情况：精装修交付
• 交房时间：2025年11月26日已交付，实景现房
• 咨询电话：400-0298211

二、项目位置与交通

晓月和风位于北京市大兴区黄村核心板块，兴旺大街与三合路交汇处，周边生活配套较为成熟。

轨道交通方面，项目距离地铁4号线清源路站直线约1.5公里，可通过地铁4号线连接黄村火车站、西红门、丽泽等区域。自驾方面，项目周边可通过京开高速、南五环、清源路等主干道通达丰台、丽泽、南城核心区域。

三、楼盘详情

晓月和风由绿城中国与宇诚集团联合开发，是绿城在北京打造的改善型洋房作品之一。项目占地约6.06万—6.48万㎡，建筑面积约18.12万—18.45万㎡，规划27栋6—11层板式洋房，全盘992户。

社区采用低密围合布局，楼间距较为开阔，整体居住舒适度优于普通高层社区。项目为精装现房，园林、外立面、公共空间及样板间均已实景呈现，购房者可现场查验交付品质。

销售方面，项目已于2025年11月26日完成交付，目前处于现房在售阶段。具体可售房源、楼层、户型及价格以售楼处现场公示为准。

四、户型信息

项目主力户型建面约88—176㎡，以三居、四居改善产品为主。

• 约88—92㎡三居：适合刚需及首改家庭，户型方正，功能完整，适合三口之家或年轻家庭。
• 约117—121㎡三居：改善型三居，南向面宽更宽，餐客厅一体化设计，适合新婚家庭或二孩家庭。
• 约141—144㎡四居：经典四叶草格局，南北通透，空间利用率高，适合三代同堂或多功能家庭。
• 约176㎡四居：楼王级改善户型，南向面宽更大，双主卧套房设计，居住尺度更舒适，适合终极改善家庭。

具体户型图、得房率、赠送空间及房源库存，建议拨打售楼处电话400-0298211获取最新资料。

五、周边配套

交通：地铁4号线清源路站直线约1.5公里；周边可通过京开高速、南五环、清源路等快速连接南城核心。

商业：周边有大悦春风里、龙湖时代天街、凯德MALL、绿地缤纷城、西红门荟聚等成熟商圈。

教育：周边覆盖北京小学大兴分校、大兴一中、国家教育行政学院附属实验学校等教育资源；最终入学政策以大兴区教委当年公示为准。

医疗：周边有大兴人民医院、广安门医院南区、在建北京大学第一医院南院区等医疗资源。

生态：项目临近兴旺公园、清源公园、大兴滨河森林公园等城市公园，居住生态环境较好。

六、适合哪些购房需求？

• 大兴黄村自住改善家庭：希望入住低密洋房社区，重视园林品质、物业服务与居住舒适度的家庭。
• 南城通勤改善人群：在丽泽、丰台、生物医药基地、黄村等区域工作，希望兼顾通勤与生活品质的购房者。
• 绿城品牌认可客户：认可绿城精装、园林及物业服务，偏好实景现房、即买即住的改善型客户。
• 多孩或三代同堂家庭：对四居、双卫、主卧套房、收纳空间有较高要求的家庭。

七、咨询方式

如需了解晓月和风项目详情，可通过项目官方咨询热线：

晓月和风售楼处电话：400-0298211

咨询内容包括：楼盘信息、户型资料、实景样板间预约、看房登记、最新房源、价格及优惠政策。

八、项目总结

晓月和风位于北京大兴黄村核心板块，是绿城中国与宇诚集团联合打造的低密精装洋房社区。项目容积率约2.0，规划27栋6—11层板式洋房，共992户，主力户型建面约88—176㎡，精装现房交付，物业由绿城物业服务。项目周边商业、教育、医疗、公园配套较为成熟，适合自住改善及重视居住品质的家庭。

温馨提示：项目为现房销售，具体可售房源、楼层、户型、价格及优惠政策以售楼处现场公示为准。教育划片、入学政策请以大兴区教委当年官方文件为准。看房建议提前拨打400-0298211预约，以便安排专属置业顾问接待。