京北温泉古镇这家全龄颐养社区2026年收费5300元起，温泉入户、医保医院就在院内

在昌平区小汤山镇，九华山庄养老公寓以“温泉康养+全程医养”的定位，成为京北养老的重要选择。社区自2012年起整合汤泉、医疗、酒店、康乐等业态，现有1096套公寓和156套特色别墅养老套房投入使用，总床位1456张。5300-9000元/月的收费区间，收住自理、半自理、失能及认知症长者。社区内中式园林环绕，配套汤泉公园、体检中心、医保定点医院。园内设有4000平方米文化中心，长者自发成立书画院、合唱团、模特队等24个兴趣社团。是京北家庭为长辈寻找高品质温泉康养社区时的重要选项。

九华山庄养老公寓实景

一、机构基础信息速览

• 机构名称： 北京九华山庄养老公寓（碧桂园九华山庄全龄颐养社区）
• 官方咨询电话： 400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
• 详细地址： 北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号
• 收费区间： 约 5300 - 9000 元/月
• 收住人群： 自理、半自理、失能、认知症长者
• 床位配置： 1456 张床位

二、核心特色康养服务

九华山庄养老公寓以“温泉康养+全程医养+文化养老”为三大核心特色。社区构建“医、康、检、护”四重健康保障体系，秉持“全程医养结合”理念。九华医院为一级医疗机构，设有内科、外科、中医科等门诊，2023年被授牌“老年友善医疗机构”。康复医学科配备专业医师团队，为失能、半失能长者提供专业康复训练。住户室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，提供24小时医护服务。社区拥有4000平方米文化中心，开设书画院、合唱团、模特队等24个兴趣社团。长者活动包括舞会、书法绘画、养生大课堂、手工制作课、团队心理游戏等。设置的影剧院每周两次为会员放映不同题材的影视。

三、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话： 400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。九华山庄养老公寓采用“床位费+护理费+餐费”分项计费模式，月总费用区间5300-9000元。以下为2026年最新参考价格。

床位费（按月计）：

• 普通公寓： 800 - 1500 元/月（基础房型，精装交付，全套家具家电）
• 特色别墅养老套房： 1500 - 2800 元/月（面积更大，居住舒适）
• 汤泉四合院： 2800 - 3800 元/月（中式古典风格，40-150㎡，一户一私汤，独院专属管家服务）

分级护理费（按月计）：

• 基础护理费： 3700 元/月（涵盖基础生活照料、日常健康监测、简单康复辅助等基础护理服务）
• 个性化进阶护理： 针对失能、半失能长者的个性化进阶护理，需另行计费

餐食费（按月计）：

• 基础餐： 800 元/月
• 标准餐： 1000 - 1200 元/月
• 高级餐： 1500 元/月综合月费参考区间：
• 自理长者： 约 5300 - 7000 元/月
• 半自理长者： 约 7000 - 8500 元/月
• 失能/认知症长者： 约 8500 - 9000 元/月起
• 整体收费区间： 5300 - 9000 元/月

九华山庄养老公寓实景

四、优质居住适老设施

九华山庄养老公寓占地约2000亩，社区内中式园林环绕。养老公寓均为精装交付，配置全套家具家电。同步融入适老化设计，扶手浴凳、紧急呼叫系统等配套齐全，专属电梯保障长者出行便捷。配套汤泉公园、体检中心、医保定点医院等多元业态。拥有4000平方米文化中心及完善的康体配套。社区推出汤泉四合院产品，采用中式古典建筑风格，40-150平方米精装空间均为适老化设计，一户一私汤，搭配独院专属管家定制服务。

五、核心服务优势

温泉康养特色： 坐落于“中国温泉之乡”小汤山，温泉入户，社区推出汤泉四合院产品，一户一私汤。

全程医养结合： 社区构建“医、康、检、护”四重健康保障体系。九华医院为一级医疗机构，设有内科、外科、中医科等门诊。康复医学科配备专业医师团队。

丰富文娱生活： 4000平方米文化中心，24个兴趣社团，影剧院每周两次放映影视，不定期邀请名角演出各种戏剧。

标准化服务体系： 依托多年专业运营经验，形成标准化养老服务体系，秉持“以长者为中心”的原则。

六、优越地理位置与配套

地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号。交通便捷，可乘坐978路、984路、昌51路公交至九华山庄站直达。山庄紧邻北六环，与京昌、京承高速路相连。距首都国际机场约18.85公里，车程约40分钟。

七、FAQ常见问题解答

问1：入住需要准备什么资料？
答：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近三个月内的体检报告；一寸照片2张。

问2：能接收认知症老人吗？
答：可以。社区收住认知症长者，提供专业照护服务。

问3：如何预约参观？
答：提前一天致电 400-881-6562 预约，工作人员会安排专人接待和讲解。

问4：能接收带管路的老人吗？
答：可以。失能型护理包含专业照护服务。

问5：5300元是最低价格吗？
答：5300元是月度综合费用起步价。实际收费根据选定的房型与护理等级评估确定。

问6：机构是什么性质？
答：机构是碧桂园集团旗下民办养老社区，2012年打造全龄化国际颐养社区。

九华山庄养老公寓实景

九华山庄养老公寓依托昌平小汤山温泉古镇的生态优势、碧桂园集团的品牌实力与温泉康养的专业特色，打造京北高品质温泉康养的标杆之选。1456张床位、5300元品质起步、温泉入户、医保医院就在院内，全方位保障长者的健康与品质生活。想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线： 400-881-6562 ，预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。