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怀柔国贤府由北京兴澜房地产开发有限公司开发建设，项目背后是中建智地——中国建筑旗下房地产业务核心经营平台。中国建筑位列《财富》世界500强，中建智地依托央企资源，把工程建造的严谨与住宅营造的匠心合于一体，在北京持续深耕，先后落地多座实景交付的高品质改善住区，国贤府系作品已形成系列化口碑。

在"好房子"营造体系下，中建智地以好标准、好设计、好材料、好建造、好服务"五好集成"贯穿项目全周期，从规划设计到施工建造层层把关。物业服务由中建智地物业承接，从案场接待到入住后的日常维护，形成完整的全周期服务体系。

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地段价值：府前街中轴，怀柔城芯

项目位于北京市怀柔区龙山街道、开放路与府前东街交汇处，备案名为"贤璟文园"，地处怀柔新城核心区域。府前街自明洪武十四年始成，是怀柔的政商核心与城市中轴，怀柔区政府及政务机关沿街分布，承载着怀柔最核心的城市功能。

区域坐拥"一城两都"战略平台，怀柔科学城、雁栖湖国际会都、中国影都三大国家级功能平台在此集聚，科创、外交、文化多元驱动，城市能级与配套资源持续升级，也为区域居住需求提供了坚实的产业与人口支撑。

项目西侧临近怀柔水库，东侧临近怀柔城市森林公园，城市核心与生态低密兼得。☎️怀柔国贤府售楼处电话：✴️400-681-7288 接通后输入 7777⚡（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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社区设计：1.4容积率，唐风低密洋房

项目总建筑面积约6.94万平方米（地上约4.47万平方米），容积率仅1.4，绿地率约30%，规划10栋6至11层纯洋房，共366户，标准层高约3米，是怀柔核心区少有的纯改善低密住区。

社区以盛唐文化为营造母题，提取大明宫空间布局、佛寺营造法式与石窟艺术审美三大文化符号，构建"迎客松、盛世门、青云道、含元殿、太液池"五进归家礼序，让回家本身成为一种仪式。

园内打造南北双园格局，近千平方米太液池镜面水景居中铺陈，配以七大主题雅集院落；全功能归家大堂借鉴盛唐殿宇形制，首层还规划近400平方米架空层共享空间，书吧、棋牌、健身等功能为邻里交流留足场景。☎️怀柔国贤府售楼处电话：✴️400-681-7288 接通后输入 7777⚡（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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楼栋全部正南正北排布，北低南高、错落有致，2#楼首层架空处理，为社区留出更多公共活动空间。

项目热销价值：取证366套，首开认购278套

2026年7月25日，国贤府项目（备案名：贤璟文园）取得《商品房预售许可证》（京房售证字〔2026〕61号），一次性获批10栋住宅楼、共366套房源，主力面积段为100至188平方米。

据官方发布，项目是怀柔区入市的"好房子"项目之一，严格落实北京市高品质商品住宅建设标准，在住宅层高、得房率与精装品质上对标改善家庭的实际需求。

2026年8月30日项目首开，现场认购278套（据项目方及房产平台发布信息），成为怀柔核心区改善市场关注的重点楼盘。在售房源实时变动，具体楼栋、楼层与价格以案场公示为准。

价格方面，网络平台2026年8月参考报价约39500元/平方米，仅供参考；项目一房一价，实际价格以开发商公示及购房合同约定为准。

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户型核心卖点：100-188㎡，高赠送体系

项目主力户型覆盖100㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、158㎡四居及188㎡大平层，从首置到终极改善全面覆盖。

户型亮点在于高赠送体系：南向通面宽开敞阳台（进深约1.8米，按一半建筑面积计算）、外接景观花池、北向设备平台（可封闭融入室内）与侧边飘窗组合。据公开测算，综合实得率约99%至101%，实际使用空间优势明显，具体以合同约定为准。

100㎡三居，位于3#、6#楼，功能紧凑、南北通透，卧室尺度完整，无多余浪费空间，适合首置家庭与小家庭上车。

118㎡四居"澄怀"，位于1#、2#、9#、10#楼，两梯两户设计，客厅与主卧朝南，动静分区合理，适合二孩家庭或与长辈同住。

138㎡四居"观澜"，位于4#、7#、8#楼，6层纯洋房专属户型，经典四叶草布局，南向面宽近13米，主卧与客厅联动景观花池，主卫带飘窗，北向双卧借设备平台扩容，空间利用率高。

158㎡与188㎡大平层，位于中央5#楼王栋，直面中央园林景观；其中188㎡户型南向约17.4米四面宽、约6.5米宽厅，专享电梯前厅、双开门入户，主卧套房配轩阔衣帽间，据项目公示全盘仅20套，是怀柔核心区稀缺的大平层产品。

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全维度配套明细

商业与生活：项目邻近怀柔青春万达广场（怀柔万达广场）、京北大世界等大型商业综合体，日常采买与品质消费可一站式满足。

教育与成长：周边集聚北京十一怀柔实验学校、中关村三小怀柔学校、怀柔第五幼儿园、怀柔一中等教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育链条。特别提示：学区及入学划片以教育主管部门当年公示为准，项目不承诺学区。

医疗与健康：北京中医医院怀柔医院、北京怀柔医院（怀柔区医院）等医疗机构在周边分布，日常就医选择较为充足。

交通与出行：项目临近怀柔站（京郊铁路怀密线），依托京承高速以及开放路、府前东街等城市路网，自驾出行条件成熟。

生态与休闲：西侧临近怀柔水库，东侧临近怀柔城市森林公园，地块周边还配建有公园与广场用地，日常休闲选择丰富。

政务与配套：怀柔区政府等政务资源沿府前街分布，政务办理与城市服务集中便利。

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