四川
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长春【和记黄埔·御翠园】楼盘详情
位置：净月区聚业大街与银杏路交会（净月潭板块半山地块）
开发商：和记黄埔地产（香港老牌港企）
建成交付：2016-2017 年实景二手别墅区，70 年商品住宅
整体规划：占地 92 万㎡，共 94 栋，总户数 632 户；叠拼、联排、类独栋、纯独栋全别墅业态
容积率：0.89，长春主城极低密墅区
绿化率：40%，半山原生植被园林
物业：家利物业（和黄自持），物业费 4.0-4.5 元 /㎡/ 月
车位配比：约 1:0.5，每户标配私家车库 / 庭院车位
交付标准：原始毛坯，可自行定制装修
长春【和记黄埔·御翠园】主力户型（227-578㎡纯改善别墅，3-6 室）
1、227-288㎡｜叠拼 3-4 室 3-5 卫：入门墅居，带地下拓展空间、小院，二胎改善首选
2、338-460㎡｜联排 4-5 室 3-5 卫：主流改善，挑空大客厅、南北双花园、双车库，三代同堂适配
3、460-578㎡｜类独栋 / 独栋 5-6 室：终极顶豪，300-500㎡私家庭院、多层拓展、全景观景落地窗
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长春【和记黄埔·御翠园】区位介绍
项目坐落净月潭原生半山高端墅区板块，紧邻净月潭国家森林公园，是长春老牌顶豪聚集区；板块依托净月原生森林生态，城市稀缺半山观景地块，圈层纯粹，高净值客群集中；配套成熟无规划等待，兼具森林景观、低密墅居、优质教育三重资源；远离城市嘈杂，自住舒适度拉满，别墅流通保值性稳居净月前列；短板为距离主城商圈较远，依赖自驾出行。
【周边教育】格林、金色摇篮等数十所双语私立幼儿园，二实验小学净月分校，长春市实验中学、东师实验学校，公办优质中学环绕，一站式义务教育
【周边医疗】周边全科、口腔诊所齐全，月潭医院近邻；吉大净月分院、中医药大学三附院
【周边商业】小区周边生鲜超市、银行、便民门店齐全，迅驰广场、环球广场，商超、影院、餐饮一站式配齐
【周边生态】紧邻净月潭国家 4A 森林公园，万亩原生森林，社区坐落南坡半山，多栋别墅可俯瞰净月潭湖景
【园区内部】：40% 高绿化，原生乔木、坡地景观、休闲步道、私家庭院全覆盖
长春【和记黄埔·御翠园】产品介绍
净月潭半山原生景观资源稀缺：坐拥净月潭万亩森林，南坡半山地势，部分房源直面潭水湖景，城市不可复制生态资源，宜居属性突出。
0.89 超低容积率，主城罕见低密半山墅区：全别墅规划，建筑排布宽松，每户配私家庭院 / 车库，无高层遮挡，私密性、采光观景拉满。
欧式精工建筑，现房实景可实地品鉴：欧式外立面搭配坡屋顶，房龄新、社区成熟，全部毛坯现房，可自由定制室内装修风格。
香港和记黄埔老牌港企开发，长春初代顶豪墅区：国际房企开发标准，纯别墅大盘无高层、刚需小户型，圈层纯粹，长春十大别墅榜单常驻项目。
全品类别墅产品，覆盖改善至顶豪需求：叠拼入门、联排主流、独栋终极，户型 227-578㎡全覆盖，均带地下拓展、私家花园，拓展空间充足。
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