四川
长春【万科公园都会·璞悦】售楼处咨询热线：0431-81809921 【已认证】
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
特价房源108平精装洋房8字头起，小高7字头起
【万科公园都会·璞悦】楼盘详情
占地面积：5.66万平
建筑面积：20.66万平
总户数：894户【共17栋，由6栋小高440户和11栋洋房454户组成】
容积率：1.8
绿化率：35%
产权年限：70年
车位：约537个，1:0.6，6-7万一个
管理费180一个月
【万科公园都会·璞悦】产品信息
产品类型：小高，洋房
在售楼栋：1#2#3#12#13#15#16#17#18#
总层高：小高18层顶 洋房5-6层顶
面积：小高97/108 洋房108/128
价格：小高7500-8800左右
洋房8500-10800左右
物业公司： 开发商自持（万科物业）
物业费：小高3元/㎡，洋房3.5元/㎡
交房标准：精装
交房时间：1/2/13/15/16号楼 26年6月底，12/17号楼26年11月底，3/18号楼27年6月底
得房率：小高90%，洋房 100%-102%得房率
【万科公园都会·璞悦】区位分析：
1、万科公园都会·璞悦，位于汽开区西湖大路与东风大街交汇处，一汽NBD旁，占据汽开未来产业区域核心。“璞悦”位于项目地块东侧，上风上水，紫气东来。
2、项目占据汽开主干线东风大街，连接产城核心区，同时辐射地铁2号线【汽车公园站】，地铁7号线（预计26年12月通车），双轨通达全城，出行绿色高效。
3、项目同时辐射城市区域成熟的三大商圈，约2公里直达车城万达广场，约7公里直达欧亚卖场，约8公里到达欧亚车百、西客站，随时开启一站式购物休闲。
4、项目自建的五星级希尔顿酒店也已经开始动工，未来将是汽开区的门面级酒店，进一步提升区域价值
【万科公园都会·璞悦】品质生活配套
1、超级德啤吧
引入纯正德啤血统品牌，主营德啤、西餐，适宜亲朋小聚、或独自斟酌，将美好、放松的生活场景优雅带入。
2、跃动篮球馆
项目引入高质量篮球场馆，以绿色、健康、活力为倡导，为产城居住者提供便利、高质的社交运动场所。
3、活力健身中心
打造全优健身场地，引入有氧运动、塑性运动等高质量运动器材，优配健康生活。
【万科公园都会·璞悦】直接认购房源
————3# 【小高16/17层】————
面积：108㎡ 【共66套】
层高：1单元16层，2单元17层
单元：2个单元
梯户：1梯2户
公摊：10%
价格：均价8500，8楼以下7字头
一楼不带地下带花园约50平
————12# 【类洋房11层】————
面积：108/128㎡ 【共66套】
分布：边户108平，中间户128平
单元：3个单元
梯户：1梯2户
公摊：108平0公摊，128平得房率102%
价格：9700-10800
一楼带花园约50平（售罄），顶楼118平三室，露台12平
————18#【类洋房11层】————
面积：108㎡【共66套】
分别：整栋108平
单元：3个单元
梯户：1梯2户
公摊：108平0公摊
价格：8500-9500
一楼有单层地下室带花园约50平，顶楼95平左右带露台12平
【万科公园都会·璞悦】部分户型鉴赏——
97㎡
三叶草户型 90%得房率
5.7米趣意阳台 搭配落地窗
三室两卫 空间高效利用
108㎡——90%得房率 更多创意空间
长春【万科公园都会·璞悦】销售中心电话：0431-81809921
长春【万科公园都会·璞悦】售楼处咨询电话：0431-81809921
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