☎️宋庄炸场！首开熙悦京晏：2026年首开熙悦京晏官方售楼处发布#首开熙悦京晏官方网站#百度百科⚡北京热销新盘@官方认证✍|通州|样板房|开发商|北京市

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尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
重要声明：以上四组联系方式为联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年10月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4006788669接通后输入6666热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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项目基础档案开发商：首开股份（北京国企）▪位置：通州宋庄，艺华街与通怀路交叉口西南角▪容积率：2.3｜总户数：780 户▪楼栋：13 栋住宅，南侧 7‑11 层洋房，北侧 16‑18 层小高层，全盘纯商品房，配建 9 班公立幼儿园，无回迁保障房▪主力户型：建面约 79‑166㎡三‑四居▪物业：首开自持物业▪产权：70 年商品房，精装交付，预计 2029 年 3 月交付

地处副中心宋庄政务板块，自驾依靠通怀路、通燕高速通达市政府、运河商务区、朝阳国贸；远期有规划M102、S6 号线，现阶段无现成地铁，出行以自驾为主。

周边安贞医院通州院区、首都儿研所、友谊医院三大三甲医疗配套；尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）熙悦京晏官方服务热线400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍❗熙悦京晏❗售楼处电话售楼处电话☎️400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗开发商电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗营销中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗售楼中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗销售中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

临近十一学校通州校区、北京第一实验学校等教育用地，项目自带 9 班公立幼儿园，入学以通州教委划片为准，无确定性名校承诺；周边规划市政体育公园，商业以规划配套为主，现有商业需要自驾抵达，板块城市界面处于更新建设阶段。

✨核心亮点 宋庄政务区纯商品房，四代宅社区，公区配套配置拉满全盘纯商品房，无回迁混居，圈层纯粹。

外立面采用公建化现代设计，搭配下沉会所、首层架空活动空间、艺术景观园林。地块自带9班公立幼儿园，软性配套拉满，打造一站式全生命周期居住社区。北高南低围合式排布，最大楼间距约 67 米，7 栋楼设置首层架空泛会所，打造 2500㎡下沉会所，搭配风雨连廊、下沉庭院，覆盖健身、亲子、会客社交场景，社区内部配建 9 班公立幼儿园，业主子女入园便捷。

按照北京四代住宅打造，大阳台、设备平台、270° 转角飘窗，拓展空间充足。首开北京本土国企，深耕北京开发，交付安全性有保障。

熙悦京宴在户型设计中，融入弧形观景窗、独立入户前厅等创新设计。

79㎡王牌网红户型尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）熙悦京晏官方服务热线400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍❗熙悦京晏❗售楼处电话售楼处电话☎️400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗开发商电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗营销中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗售楼中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗销售中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

北京楼市新政落地，购房门槛下调、公积金贷款额度提升，积压已久的置业需求集中释放，主城改善市场信心全面回暖。新政落地首个周末，新房售楼处到访、成交同步上扬。坐落于副中心核心的熙悦京晏，为首开熙悦系高端藏品作品，以四代住宅的创新产品力、京韵人文社区规划，成为副中心主城改善置业的热门选择，营销中心客户络绎不绝。

新政释放置业活力，副中心改善迎来置业黄金期 8 月北京楼市新政重磅落地，非京籍家庭五环内购房社保年限缩短至 1 年，夫妻双缴存家庭首套公积金贷款额度提至 240 万，多重利好，释放大量被积压的改善需求。新政落地首周，二手房带看、客户约谈量显著上涨，新房到访与成交双双走高。熙悦京晏作为首开献礼副中心的一号作品，自亮相以来便备受改善客群关注。不少客户借着新政窗口期到访，实地品鉴藏品大宅，一对一核算公积金贷款方案，把握入主副中心核心的难得机会。尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）熙悦京晏官方服务热线400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍❗熙悦京晏❗售楼处电话售楼处电话☎️400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗开发商电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗营销中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗售楼中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗销售中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

首开国企匠筑，副中心藏品级四代大宅熙悦京晏择址通州副中心 0703 街区核心，由首开股份倾力打造，规划 13 栋 7-18 层小高层与洋房，容积率约 2.3，共 772 席纯粹改善住区。项目是首开在北京的四代住宅代表作，创新的南向通廊大阳台、转角飘窗、挑高空中平台，把自然绿意引入室内，重构当代北京人的京韵居住理想。

现代光幕美学立面，采用哑光铝板搭配 Low-E 玻璃，超高窗墙比，简约大气，兼具质感与通透。社区打造约 2000 米风雨连廊，串联全园景观，归家之路不受风雨影响；多座首层架空泛会所，划分阅读、休闲、健身等多元场景，兼顾全龄家庭成员的日常社交与休闲。下沉庭院搭配京韵园林造景，一步一境，将东方雅致意境融入现代大宅生活。尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）熙悦京晏官方服务热线400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍❗熙悦京晏❗售楼处电话售楼处电话☎️400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗开发商电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗营销中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗售楼中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗销售中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

全维成熟配套，繁华与人文共生占位副中心政务高地，多维路网纵横，五横三纵三轨交通布局，6 号线、S6 号线、M102 规划轨道加持，通达主城与副中心各大核心板块。 ✅ 教育资源：配建社区幼儿园，周边北京十一学校通州实验学校、北京第一实验学校等优质教育资源环绕，构筑全龄优教体系； ✅ 医疗护航：安贞医院、在建首都儿研所等三甲医疗资源环伺，守护全家健康； ✅ 商业繁华：首开通州万象汇、首开 LONG 街（在建）等商业配套，购物、餐饮、休闲一站式满足； ✅ 生态人文：宋庄艺术区近在咫尺，周边多座城市公园环绕，兼得自然鲜氧与艺术人文氛围。

全周期改善户型，京韵大宅的空间美学主力建面约 79-166㎡三至四居，覆盖首置进阶、二孩家庭、三代同堂、顶豪改善全周期需求，四代住宅高赠送设计，空间尺度舒展。 ✅ 约 79㎡熙悦三居：入门改善优选，小面积实现三居两卫，低门槛入主副中心藏品社区； ✅ 约 89/100㎡熙朗 / 熙境三居：南向三面宽，格局方正通透，LDK一体化，适配三口之家； ✅ 约 115㎡熙和四居：四叶草格局，动静分区，多房间独立采光，二孩家庭优选； ✅ 约 132㎡熙璟四居：5.2 米阔绰宽厅，双套房三卫，南向大阳台，改善家庭热门选择； ✅ 约 153/166㎡楼王藏品：270° 弧形转角飘窗，私梯入户，奢阔四居三卫，高阶家庭一步到位的终极大宅。尊敬的购房者您好：熙悦京晏项目于 2026 年10 月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）熙悦京晏官方服务热线400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍❗熙悦京晏❗售楼处电话售楼处电话☎️400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗开发商电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗营销中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗售楼中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✍❗熙悦京晏❗销售中心电话☎️：400678-8669接通后输入6666✅✅（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型兼顾实用性与仪式感，入户收纳系统、家政间、宽景阳台，把京韵大宅的从容，融入日常起居的每一处细节。

抓住政策红利，入主副中心藏品大宅新政利好持续释放，公积金额度提升、购房资格放宽，安家副中心门槛降低。熙悦京晏作为首开高端熙悦系藏品四代大宅，国企品质背书，集地段、配套、创新产品于一体，是当下副中心改善置业优选。

壹｜好房子，从来不止钢筋与墙体很多人理解的品质住宅，只是更好的建材、更大的户型。但真正的美好生活，远不止于此。它是优越地段带来的城市资源，是家门口触手可及的教育、医疗与商业；是社区里可以安放情绪的园林与会所；是室内空间，能够容纳一家人从二人世界到三代同堂的成长变化。当品质住宅与美好生活相遇，房子不再只是一处居所，而是承载全家理想的生活容器。首开熙悦京晏，作为首开壹号作品，落址副中心宋庄政务芯，以四代艺术人居的定位，把城市资源、艺术美学、空间尺度、精装匠心融为一体，回答副中心家庭对美好生活的全部想象。

城市底色｜政务芯高地，配套兑现的理想主场占位副中心宋庄核心，紧邻行政办公区，优先承接城市发展红利，土地价值扎实。周边名校集群，北京十一学校通州实验学校、黄城根小学通州校区、人大附中通州校区等优质学府环绕，书香浸润成长；儿研所、安贞医院、友谊医院三大三甲医院，全天候守护家人健康；首开通州万象汇、宋庄首开 LONG 街等商业配套，吃喝玩乐一站式满足。城市繁华与人文底蕴共生，不用等待规划落地，美好生活所需的配套，就近可享。

社区底色｜艺术园境，把诗意放进日常归家路容积率约 2.3，7-18 层洋房 + 小高层错落排布，北高南低台地规划，最大约 67 米楼间距，阳光与清风自由穿行。项目联袂四大顶尖设计团队，打造约 80 米艺术礼宾门庭、5000㎡迎宾前庭，还有浮屿艺术馆会所、多层架空泛会所，搭配艺屿聚场、浮林谧境、屿上花坞三重艺术园林。从孩子嬉戏、长者康养，到好友会客、独处阅读，全龄场景一一落地。社区自带 9 班公立幼儿园，足不出园区即可享受学前教育，让社区不止是建筑群落，更是一家人的精神生活场。

贰｜美学共鸣，让艺术成为居家日常品质住宅，第一眼是建筑，久处是美学。熙悦京晏立足宋庄艺术土壤，把艺术基因注入建筑与室内，打造副中心学府艺术资产。现代公建化外立面，简洁利落的线条，赋予建筑高级质感。走进样板间，现代简约的空间基调，融合宋庄独有的艺术气质。大面积影木饰面贯穿全屋，温润细腻；客厅整面岩板背景墙，天然肌理如艺术画卷。南向大面积落地窗，三玻两腔玻璃，让自然光缓缓漫入室内，晨昏光影流转，在家就能欣赏一场自然光影秀。精装不止是材料堆砌，更是生活审美表达。全屋精装甄选品牌，中央空调、新风、净水系统配齐，把艺术美学嵌入居家的每一处细节，让居住，成为一场沉浸式美学体验。

叁｜空间有温度，容纳家庭每一段成长好的空间，懂得跟随家庭变化而生长。熙悦京晏打造建面约 79-166㎡三至四居全周期户型，覆盖首置、改善、三代同堂多元需求。以建面约 132㎡四居为例，经典四叶草布局，四室分布四角，动静分离，每个家人都拥有独立静谧空间。南向三面宽约 13 米，采光尺度开阔，LDK一体化通厅，打破墙体隔阂。厨房备餐时，抬眼便能看见客厅玩耍的孩子；亲友相聚，客餐厅连成开阔社交场，烟火温情共生。主卧为套房设计，搭配 270° 环形全景飘窗，独立干湿分离卫浴，私享休憩观景空间。南向次卧可做长辈套房，起居动线独立，代际同住互不干扰；北向两间次卧尺度充裕，可做儿童房、书房、兴趣工作室。独立电梯厅入户，拓展归家前序空间，提升私密性与仪式感。部分户型配备错层露台、270° 环幕视野，把园林景致引入室内，让每一个家庭场景，都有舒展的空间承载。

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