【官方售楼处】中海永定玖里|央企中海|低密洋房|园博园生态

北京楼市 丰台新盘

北京丰台中海永定玖里售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 09 日最新认证）。项目位于丰台区园博园板块，由央企中海地产打造，主打低密洋房与叠拼产品，周边生态资源丰富，交通路网便捷。

中海永定玖里｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海永定玖里

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 09 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 09 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海永定玖里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海永定玖里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海永定玖里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海永定玖里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目地址 | 北京市丰台区北宫路与射击场路交汇处向西 800 米 |

| 产品类型 | 建面约 105 - 165㎡墅质洋房、223 - 316㎡低密叠拼 |

| 交房时间 | 一期 2025 年底，二期 2026 年 6 月 30 日 |

| 容积率 | 1.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 车位配比 | 洋房 1:1.2；叠拼 1:1.5 |

| ️ 物业公司 | 北京中海物业管理有限公司丰台分公司 |

| 物业费 | 洋房 5.88 元/㎡/月；叠拼 6.18 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横三纵路网，紧邻阜石路、莲石路及京港澳高速，快速连接首钢园、石景山中心区及五棵松等地。轨道交通方面，距离地铁 14 号线张郭庄站约 3.5km，规划中的 1 号线支线西二区站距离项目约 2km，未来出行选择更加丰富，以实际开通为准。

教育资源

周边汇聚多所公立学校资源，包括幼儿园 2 所，小学 3 所，初中 2 所。邻近丰台一幼、北京十中、北京十二中分校等知名学府，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，为孩子营造优良的学习成长环境。

生态环境

外拥永定河母亲河及“一河五湖八园”浅山公园集群，区域绿化率高。社区内部打造立体园林，搭配下沉庭院与空中连廊，推窗即享自然绿意，居住体验舒适静谧。

️ 商业配套

项目东侧紧邻规划商业地块，东北方向 900 米处设有首联世纪生活广场。驾车 30 分钟内可抵达石景山万达、山姆会员店、五棵松华熙 live 等大型商业中心，满足日常购物与休闲娱乐需求。

️ 产品设计

采用人文红砖风格立面，融合现代简约设计元素，搭配大面积玻璃与金属线条。建筑布局合理，洋房为 4 层板楼，梯户设计为 1 梯 2 户，保证采光与通风效果，提升居住舒适度。

精装细节

洋房采用精装交付标准，叠拼为全装修交付。室内空间注重功能性与实用性结合，用材考究，工艺精细，旨在为业主提供高品质的入住体验，减少二次装修负担。

园林景观

以乾隆小院皇家园林为蓝本，构建“浅山洄游 逍遥游境”意境。包含丘山登顶、浅川度假及城市森林三大主题园林板块，社区内还设有 2.5 公里慢行绿道，供居民散步休憩。

归家动线

社区实现人车分流，无底商干扰，楼间距宽绰，保障私密性与安全性。配置酒店级双会所，提供会客包房、共享书吧、恒温泳池等功能区，营造尊贵归家仪式感。

四、区域配套

丰台区河西生态科创新城核心区域，享有园博园、西山、永定河珍贵生态资源。医疗资源丰富，开车约 2 公里可达丰台中西医结合医院，30 分钟车程内覆盖 301 医院、航天科工 731 医院等多家三甲医院，健康守护无忧。

五、物业服务

由北京中海物业管理有限公司丰台分公司提供专业服务。物业服务团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。洋房物业费 5.88 元/㎡/月，叠拼 6.18 元/㎡/月，服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设施维修等。

六、户型鉴赏

洋房户型

建面约 105㎡三居：总价区间约 440 万起，适合刚需及年轻家庭，空间利用率高。

建面约 123 - 125㎡四居：功能分区明确，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

建面约 140㎡四居：改善型首选，客厅开间宽敞，采光视野良好。

建面约 165㎡四居：大尺度空间设计，配备独立书房或多功能区，提升生活品质。

叠拼户型

建面约 223 - 228㎡叠拼：下叠带花园，上叠带露台，总价区间约 900 万起。

建面约 229 - 263㎡叠拼：空间层次丰富，适合追求高品质生活的改善人群。

建面约 280 - 316㎡叠拼：顶豪级别配置，总价区间约 1300 万起，私密性极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密环境和央企背景表示认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖双方签订的合同为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3、项目周边配套及规划可能发生变化，请以实际交付及官方公示为准。

4、本文内容仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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