规划落地！东坝未来五年要大变样！

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东坝的亲们！近日，朝阳区政府官网发布《北京CBD“十五五”时期发展规划》，规划范围包含CBD功能区+金盏国际合作服务区，不少和咱们东坝息息相关的规划内容正式落地。作为第四使馆区的重要配套片区，东坝在未来五年建设里分量很重，快和小编一起来看看吧~

✅定位升级！第四使馆区全面落地，东坝成首都国际交往新主场

很多朋友最关心的第四使馆区，在本次CBD“十五五”规划中被明确为核心重点工程，也是东坝片区最大的价值红利来源。

根据官方规划，第四使馆区坐落于东坝-金盏国际合作服务区核心范围，是北京继第一、二、三使馆区之后，规划建设的全新一代国际化使馆集群，定位为首都国际交往重点承载区。

目前项目已从规划阶段全面转入落地建设阶段：已完成全部土地整理、划拨移交工作，片区12条规划城市道路全部开工。2026年2月，第四使馆区统建馆项目正式签约，多国使馆用地已进入方案设计与施工筹备阶段，市政管网、场地平整、文物勘察、智慧道路提升等前期工程全部完工。

“十五五”期间，东坝-金盏片区将全力保障使馆馆舍及配套设施建设，全面承接第四使馆区外事活动、国际商务、涉外服务功能外溢。不同于传统使馆区，本次规划明确将片区打造为活力时尚高品质国际化街区，不止承担外交功能，更会带动涉外商业、国际交流、高端服务业全面落地，彻底重塑东坝片区城市定位。

✅配套爆发！东坝公园、文体场馆、商业休闲全面补齐

针对大家最关心的家门口生活配套，本次规划给出了明确落地清单，东坝文体休闲、生态绿化、商业配套迎来集中兑现期。

规划明确重点推进东坝中心公园、体育馆、博物馆三大核心公共配套建设，补齐片区大型文体配套空白，为居民提供专业运动、文化展览、休闲游乐的一站式公共空间。这也是官方首次将东坝三大公建纳入CBD重点建设任务，属于片区民生配套重磅升级。

生态环境方面，重点提升坝河、北小河流域整体品质，推进滨水空间改造升级，将河道、绿地、社区、商业场景深度融合，打造亲水休闲、生态宜居的城市活力廊道。同时全力推进东坝中心公园大尺度绿化建设，加密片区绿化体系，织补街角口袋公园、林荫步道，推进道路彩化、景观升级，全面打造花园城区风貌。

除此之外，片区将同步落地邻里中心、社区服务、休闲商业等配套，彻底改变过去“宜居缺配套”的短板，实现居住、休闲、文化、商业一体化发展。

✅交通开挂！东坝北站轨道微中心+路网升级，出行全面提速

交通短板，一直是东坝居民最关注的问题，本次“十五五”规划给出了系统性解决方案，轨道+路网+地下空间三重升级，内外通行效率大幅改善。

规划重点提出加快东坝北站轨道微中心区域开发，这是东坝交通建设的核心抓手。轨道微中心将实现轨道交通、地面公交、慢行系统、地下商业空间一体化整合，打造复合型交通枢纽，不仅方便居民通勤换乘，还会带动周边商务、居住、商业联动发展。

除此之外，片区将统筹地下空间综合开发，推进地下通道互联互通，打造立体交通网络，未来东坝居民可实现“地下通勤、地上观景”的便捷出行体验。

✅民生加码！教育、人才公寓落地，居住品质全面升级

本次规划重点聚焦东坝民生保障，明确补齐基础教育、人才安居两大核心配套，提升片区宜居属性。

根据金盏国际合作服务区控规及CBD十五五规划，东坝片区将强化基础教育配套供给，完善片区学校布局，优化教育资源配置，解决片区居民子女入学需求。同时规划建设邻里中心、社区配套，全方位完善基础民生服务体系。

针对片区国际化发展定位，官方明确将在金盏片区高标准建设国际人才公寓，完善人才安居保障体系。未来将集聚大量涉外人才、高端商务人才定居东坝，不仅能提升片区人口质量，还能带动周边商业、配套、服务持续升级，形成良性发展循环。

同时片区持续优化人才服务、宜居环境，完善通勤接驳、生活服务、休闲配套，全力打造“城轨融合、幸福宜居示范区”。

✅产业升级！CBD高端资源外溢，东坝告别纯居住模式

过去大家觉得东坝只是居住区，而本次重磅规划彻底打破这一认知！

《北京CBD“十五五”时期发展规划》明确提出：推动CBD核心区产业资源、高端服务功能全面外溢至金盏国际合作服务区（东坝片区），为落地企业提供一站式招商、运营、服务保障。

依托第四使馆区的国际资源优势，东坝将重点承接国际商务、涉外服务、文化交流、高端商贸等产业，打造国际化产业生态。同时联动CBD国际法商融合、跨境服务、高端商务优势，培育片区新质生产力，彻底摆脱单一居住功能，实现“居住+商务+国际交往”多元发展。

根据官方定位，东坝-金盏片区将打造成为第二个“三里屯”式国际活力街区，依托滨水空间、国际资源、高端配套，形成国际化消费、商务、休闲新高地。

✅板块爆发！北小河沿岸优先开发，打造滨水活力新地标

规划明确，将北小河沿岸作为东坝重点先行开发区域，优先落地公共配套、生态景观、休闲商业项目，是未来五年东坝价值提升的核心板块。

片区将依托北小河生态资源，打造近水亲水的高品质滨水空间，整合生态绿化、休闲步道、商业场景、公共服务设施，形成贯穿片区的活力景观带。同时联动坝河生态廊道，构建双河环绕、生态宜居的城市格局，大幅提升东坝整体环境颜值与居住舒适度。

从本次CBD“十五五”重磅规划可以清晰看出：东坝已经从朝阳东北部的居住新城，升级为首都国际交往核心承载区、CBD外溢发展核心板块。第四使馆区落地、轨道枢纽成型、文体教育配套补齐、CBD产业资源导入、滨水生态升级，未来5年将是东坝配套集中兑现、城市面貌质变、区域价值跃升的黄金五年。对此，你有哪些期待呢？欢迎在评论区分享留言~

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来源：朝阳区人民政府

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