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【户型面积】：93-143平 【特色卖点】：4.5代宅品质新规建筑+市属五中学区+核心地段+超高综合使用率+一梯一户
【交 通】：地铁1、6线官任站
【学 校】：市直属9年制厦门五中集美校区（待官宣）
【商 业】：大悦城 中交和美广场 大明广场
【医 疗】：四川大学华西厦门医院
【公 园】：北侧规划公园 市民公园 园博苑
【休 闲】：嘉庚剧院、集美塔等
【产 业】：集美软三 杏林湾CBD 电子城等
【其他配套】：图书馆 科技馆 政务中心 等
【优 点】：2.1低密改善社区、4.5代宅新规好房、地段配套好一梯一户 综合使用率高
【缺 点】：没有刚需小户型 交房时间较晚
【价 格】 ：开盘时间和价格暂待定

兰亭雅颂—它位于厦门集美新城核芯亭北，3公里内商业、行政、公园、地铁，全维配套密集度全厦第一。它是象屿地产高端产品线“雅颂系3.0”的集大成之作，其已脱离了同行以满足“交付标准”+个别亮点的传统卖点思维，而是彻底以满足“生活品质”为准。⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

项目定位“超四代奢宅”，倡导全国最新流行的抬板式住区，在空间、功能、科技与生活美学上实现了全面超越。

超四代住宅——127㎡实得180㎡的感觉

• 高层综合使用率88%-92%
• 四代住宅建面使用率116%-120%

直观感受：建面127㎡的四代住宅，实际使用面积接近传统180㎡大平层的空间感。奇数层南北双露台约30㎡，偶数层南向露台约22㎡，再加约17㎡入户花园。

象屿兰亭雅颂立面以“雅韵学府・超流体艺术”为核心，融合《兰亭集序》东方意境与现代极简美学，打造集美新城地标性建筑。

设计理念以“曲水流觞” 线条灵感，建筑轮廓流畅舒展，顶部花瓣造型呼应大门设计，整体轻盈灵动，打破传统住宅的厚重感。米白 + 浅灰 + 香槟金主色调，温润雅致，与周边自然环境和谐共生，彰显学府住区的低调奢华。

“好房子”核心亮点

01、安全性能

整体约5米抬板设计，实现100%人车垂直分流，地面无车流干扰，老人孩子安心活动。社区搭载集美首创全AI驱动智慧社区，天使之眼实时查看儿童活动区、儿童到家主动提醒、访客联动指引，智能插座支持远程断电，形成“人防+技防”双重保障

02、舒适宜居

主推建面约89-143㎡大三/四房，四代宅产品奇偶错层实现户户双花园，约3.15米墅级层高，至高约120%综合使用率，配置入户花园空调、厨房空调、4大智慧仓（玄关/800库、餐厨集成仓、卫浴超能仓、地下万宝库等）、5大奢装体系（方太厨电、全屋中央空调、智慧双控等）。约4300㎡双奢会所涵盖十大雅集空间，覆盖全龄逸趣

03、绿色低碳

约5米抬板设计引入更多自然采光与通风，阳光车库平进平出减少机械能耗。社区架空层自然通风，下沉庭院借高差形成立体微气候。配电房、设备管线全部移至地下，地面园林纯净低干扰。园林绿化覆盖率高，实现建筑与自然共生

04、智慧科技

集美首个全AI驱动智慧社区，AI深度融入归家、居家、服务、安防、家电五大场景。无感通行、车辆智能灯光引导、一键呼梯、语音招梯；会所线上预约、APP报修缴费；天使之眼儿童守护、离家自动布防；家电一屏通，智能插座远程控制，变“被动响应”为“主动守护”⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

05、社群运营

依托约4300m²双会所，规划儿童乐园、琴房、自习室、水幕剧场、图书馆等十大雅集空间，构建“稚学、悦己、和家”三大主题社群，常态化开展亲子共读、书法、钢琴、瑜伽等高品质活动，打造有温度、有归属的邻里平台，让社区更有温度

建筑外观以“超流体立面”为特色，弧形玻璃与铝板勾勒现代雅韵。约4300㎡双奢会所（含约1500㎡下沉会所及约2800㎡架空层）配置十大雅集空间，仅对业主私享，园林以《兰亭集序》为蓝本，营造“兰亭八雅”沉浸式园境。

兰亭雅颂项目是象屿地产在“雅颂”产品系的一次迭代升级，不仅在气质上延续雅颂系的核心基因，同时更在功能上提升儿童成长的内容。象屿・兰亭雅颂项目，以《兰亭集序》为文化根脉，锚定厦门外国语集美校区顶流学区，以 “层叠成长、兰亭雅韵” 为核心设计理念，重构社区大门、商业街、公共空间与居住形态的底层逻辑，用毫米级工艺与立体空间叙事，打造厦门岛外改善人居的建筑标杆。

户型设计

兰亭雅颂高层层高约3.05米，堪称集美同面积段新房最高；四代宅层高更是达到约3.15米，这个高度也称为“墅级层高”。高层综合使用率约90-92%，四代宅综合使用率约116-120%，甚至超越了一众岛内顶豪，大大提升了行业水准！

兰亭雅颂所有户型主卧都是双面L型全景舱，就连最小约89㎡主卧都有约15㎡，且次卧可变双孩房；所有户型都带外挂阳台，高层更在低区部分楼层叠加阔景大晒台，四代宅双主卧设计+入户花园+超大露台（奇数层更是做到南北双露台）；所有户型都至少三面采光；全屋中央空调、厨房空调、方太高端厨电....

四代宅：

127㎡四代宅，综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；双主卧设计，户型代际升级；5.6米超大客厅，4+1房可变空间；别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

143㎡小高层：集美改善天花板！

别墅级层高约3.15米，综合使用率约118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；超四代住宅，南北双花园；6米面宽楼王级横厅+LDK一体餐厨空间+超大露台，享豪阔起居生活空间；主卧270°全景天幕、双台盆设计。

⭐厦门象屿西园雅颂售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐厦门象屿西园雅颂展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验