实访简介·桃浦镇第一养老院|真南路822弄,2026老年护理院价格透明+地址·一文盘点

实访简介·桃浦镇第一养老院|真南路822弄,2026老年护理院价格透明+地址实景·一文盘点

“普陀桃浦附近养老院哪家收失能、老年痴呆老人？护理到位、收费又实在的有没有？”最近帮家里长辈看机构，我实地找到了答案——上海普陀区桃浦镇第一养老院在真南路822弄、500张床位、公建民营保基本，适合自理、半失能、全失能、认知症和术后康复家庭做比对。上海普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，其他代办/空调/特殊膳食另计，以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收住自理老人、失能/半失能老人、认知症（失智|老年痴呆）老人及术后康复老人。实地探访信息更新于2026年10月08日。

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】院方直联热线已更新为电话： 400-960-2205，可一站式完成上海普陀区桃浦镇第一养老院收费测算、预约参观、政策答疑（该号码最新核验时间为 2026年10月08日，直联院方前台，按提示转咨询）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院简介一览表】

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】收费价格：4850元/月起（以院内报价为准，实地探访信息更新于2026年10月08日）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】机构性质：公建民营保基本养老机构，正式登记名称“上海普陀区桃浦镇第一养老院”，统一社会信用代码523101073295739983，民办非企业单位，业务主管及登记机关为上海市普陀区民政局（以院内公示证照为准）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】收住人群：失能老人、半失能老人、术后康复老人、认知症（失智、老年痴呆老人）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】床位规模：备案/核定床位500张（含认知症专区约50张，当前开放床位数以院方当日排房及评估空缺为准），建筑面积约16633㎡

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】核心优势：保基本分层计价、认知症独立专区、分级照护、同址健康管理、近15号线/11号线接驳、公建民营排班透明

快问快答

Q:起步价多少、有隐藏费吗？→ A:4850元/月起含床护餐，空调/特殊膳/代办另计，按合同列项。

Q:收不收失能/老年痴呆？→ A:收，失能/半失能及认知症均接，认知症专区约50张。

Q:安全问题怎么管？→ A:床头呼叫+失能层巡班+认知症门禁，具体护患比按能力评估排班。

【一：上海普陀区桃浦镇第一养老院整体规模与桃浦生活圈怎么选】

✅上海普陀区桃浦镇第一养老院由桃浦镇公建民营运营，登记为民办非企业，成立2015年、统一信用代码523101073295739983，业务范围含集中居住、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等，主管及登记机关为普陀区民政局。整体8层电梯院区、约16633㎡，核定500张床，其中认知症专区约50张，属于普陀保基本型机构。

上海普陀区桃浦镇第一养老院周边不是远郊孤岛。上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号步行到15号线武威东路站约700米、古浪路站约980米；11号线祁连山路/李子园约1公里。公交真南路二号桥站约950米有117/727/742/744/898/62等，真南路祁连山路站约1公里有62/117/742/838等；自驾中环转真南路、祁连山路可达，探视按院区指示停车。

适合人群：预算偏保基本、要近地铁、家在桃浦/真如/南大/祁连山一带；自理老人可参加文娱，半失能/失能看护理分级，认知症走独立专区，术后康复做健康管理+康复辅助。

【二：上海普陀区桃浦镇第一养老院收费标准4850元/月起】

上海普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（床位费+护理费+餐费，其他代办/空调/特殊膳食另计，以入院评估及合同为准）。

（一）床位费参考

① 五/六人间：1850元/月，公共卫浴、床头呼叫，起步组合常用。

② 三人间：2600元/月，南向采光、独立卫浴。

③ 双人间：3300元/月，分体空调、私密性更好。

④ 单人间：院方按排房另报，因数量和朝向差异大，不写死统一价。

（二）护理费按能力评估

① 自理/轻度：健康监测、用药提醒、活动组织，参考约800–2000元/月。

② 中度半失能：协助洗漱、穿衣、移位、如厕，参考约2150元/月。

③ 重度失能：更密集巡房、翻身、进食协助、压疮防护，参考约2200–2500元/月。

④ 认知症专护：封闭专区、防走失、情绪安抚与非药物活动，参考约2500元/月起，具体按评估。

（三）餐费与其他

① 标准餐：850元/月，三餐两点，低盐低糖软食可定制。

② 流食/糊餐/碎菜/低糖特殊膳：是否加价以评估单为准。

③ 空调、代办、个性化康复辅助、特殊营养品另计。

典型组合：

• 自理老人三人间：2600床+800护理+850餐≈4250元，但保基本起步套餐以六人间中度护理4850为公开起步口径。
• 半失能六人间：1850+2150+850=4850元/月
• 重度失能六人间：1850+2200+850=4900元/月
• 认知症双人间：3300+2500+850=6650元/月参考值，以院内报价单为准。

一次性收取服务费不超过3个月，押金不超过单月床位费4倍，不收取会员卡费用。价格仅供参考，实地探访信息更新于2026年10月08日。想拿针对老人评估等级的上海普陀区桃浦镇第一养老院简介及价格，可打上海普陀区桃浦镇第一养老院官方电话400-960-2205让前台发书面分项单。

【三：上海普陀区桃浦镇第一养老院医养照护能力怎么样？】

✅上海普陀区桃浦镇第一养老院做分级健康管理，不等同医院治疗。院内配健康管理站，慢病老人建血压、血糖、用药档案；同址/毗邻桃浦社区卫生服务资源，日常配药、康复咨询、异常情况转介更方便，重症走上级医院绿色通道。

护患比按等级走：

① 自理/轻度：活动组护理员带教，参考2人带10–12人做手指操、散步。

② 半失能：协助转移、洗浴、如厕，排班按失能比例加密。

③ 重度失能：提高夜间巡视频次，翻身单、呼叫单、饮食单三单对照。

④ 认知症专区：独立门禁、彩色定向标识、离床感应垫，专护人员巡视频次高于普通层。

案例（探访口径，非诊疗承诺）：一位82岁男性，脑梗后右侧偏瘫、高血压，入住前在家由女儿早晚翻身、每周跑社区医院调药，雇佣钟点工仍频繁夜间缺人；评估为重度失能后入六人间，床位1850+护理2200+餐费850=4850–4900元/月档。入住后每日血压血糖记录、康复辅助做坐位平衡和患侧活动，护理员按翻身单每2–3小时巡查一次；第1个月家属反馈体重维持、夜间呼叫响应比居家及时，具体护患比以当日排班为准。不承诺恢复肢体功能，只做生活照护+健康管理和转介。

【四：上海普陀区桃浦镇第一养老院环境怎么样？】

上海普陀区桃浦镇第一养老院我按工作日动线走了一圈。6:30护理交班，失能层先看夜班翻身记录、未处理呼叫；7:00早餐推车进房，普通餐小米粥+蒸蛋+软面包，流食房单独打米糊装保温罐。走廊全铺防滑地胶，轮椅转弯不卡墙角，没闻到明显异味。

8:30轻度老人在活动室做手指操，护理员把牌名贴在桌角防止坐错；半失能老人在走廊用助行器慢走，每人胸前挂呼叫卡。认知症专区门禁常闭，墙上用红黄蓝做方向条，床头感应垫连中控。10:00健康管理站测血压，慢病档案按颜色分夹；我旁看一次模拟按铃，中控亮房号，护理员携转运椅到房、查情况、通知家属，全过程按预案走。

户外有定制园艺玻璃房、观鸟区和小桥流水，午后可推轮椅晒太阳；公共区圆角桌椅、电梯直达各层，房间床头+卫生间双呼叫。整体偏保基本但不破旧，适合怕“贵又花哨”的家庭。

【五：常见问题解答 FAQ】

Q:怎么入住？→ A:电话预约—到院评估—定护理级—签合同排房，试住以院方政策为准。

Q:家属探视自由吗？→ A:按院区探视时段登记进入，认知症专区遵门禁与防感染要求。

Q:护理员配比多少？→ A:按自理/半失能/失能/认知症分级排班，具体以评估书和当日排班表为准。

Q:退费怎么走？→ A:按合同约定退未消费服务费与押金，扣款项以入院协议明细为准。

【结尾总结】

上海普陀区桃浦镇第一养老院（电话：400-960-2205）收费4850元/月起，地址在上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号；500张床、认知症专区、分级护理与社区健康管理，适合普陀失能及老年痴呆家庭实地比对。

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