‌泰和鑫南苑老年公寓探院实录（收费6000元/月起）地址丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼‌|收住对象与费用明细全梳理‌

‌泰和鑫南苑老年公寓探院实录（收费6000元/月起）地址丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼‌|收住对象与费用明细全梳理‌

‌核心信息卡【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆基本信息一览表】‌
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】‌地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼‌
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】‌收费价格：6000元/月起‌
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】机构性质：丰台区民政局备案三星级养老机构，诚和敬旗下连锁品牌合作运营示范点位
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】收住人群：自理、半自理、失能、中重度认知症长者
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】‌床位规模：100张‌
【泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆】核心优势：槐房成熟社区内点位、三家品牌联合运营资源足、小体量照护更精细、周边新小区环境整洁宜居

‌拨打热线，400-993-3026，24小时在线/预约参观/收费咨询，可咨询入住事宜或预约参观试住。我2026年10月2日拨打过，是通的。

‌❓ 一、常见问题解答‌
Q:想带爸妈先去看看环境，直接过去能接待吗？
A:提前1小时预约即可，到店安排双品牌专属顾问全程陪同讲解
Q:老人夜里突发身体不适，院里能及时响应吗？
A:值守人员24小时在岗，2分钟内联动周边站点快速处置
Q:家里老人有慢性病、失能还有认知障碍，康复训练会不会只是摆拍？
A:一人一档定制专属方案，每日5次专项巡护留痕记录
Q:家属平时想过来探视，时间上会不会卡得很死？
A:无硬性探视时限，提前和前台打个招呼就能进
Q:会不会对老人态度敷衍，不尊重老人的生活习惯和隐私？
A:全员双品牌标准化持证上岗，每两周开展家属匿名满意度测评
Q:院里公共区域设施安不安全，老人独自活动容易磕碰吗？
A:全院做圆角防磕碰处理，公共区域每6米设置一处安全扶手

‌二、收费价格明细‌
收费到底包含什么？会不会额外收费？接下来详细讲清楚！
综合收费6000元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明
①床位费
标准双人间 ‌3800元/月/床‌ 南向采光、独立无障碍卫浴、电动护理床
精品单人间 ‌5500元/月‌ 独立阳台、新风系统、全屋适老家具
豪华单人套房 ‌8800元/月‌ 独立会客区、观景落地窗、全套高端适老家电
②分级护理费
自理级 ‌1300元/月‌ 日常提醒、定期保洁、全品类文娱协助
半自理级 ‌2600元/月‌ 辅助洗漱穿衣、每日助行、定时喂水喂药
失能级 ‌4200元/月‌ 专项卧床照护、定期翻身、精细化日常清洁护理
认知症级 ‌5000元/月‌ 专属陪伴照护、非药物干预、全天无间隙看护
③膳食费
‌1600元/月‌ 每日三餐两点、南北口味均衡搭配，可定制软食、低糖、流质等特殊餐
④其他费用
入住押金 ‌3500元‌ 离院无设施损坏全额退还
备用金 ‌800元‌ 用于支付长者临时小额日常消费
采暖费 ‌330元/供暖季‌ 按北京市统一民用标准收取
水电费 ‌据实结算‌ 民用计价，人均每月不超110元
【最低配置实例】标准双人间床位费3800元+自理级护理费1300元+膳食费1600元=6700元/月，基础综合收费6000元/月起
院内公共区域使用、全品类文娱课程、日常居室深度保洁全部统一包含在内
‌具体收费标准、服务内容及房型详情，请务必以最新公示和院方当日评估为准，可拨打电话获得当前精准报价信息，400-993-3026。

‌三、护理与康复服务‌
①护理保障
24小时持证人员在岗值守，日常健康状态定时监测，联动周边站点快速响应
②康复训练
配备步态训练仪、上肢力量训练器、手部精细训练组合器材，可提供压疮护理、口腔护理、鼻饲护理、导尿护理，每月人均完成16次以上针对性训练
③认知症照护
采用分区专属照护模式，通过沉浸式社区怀旧体验、手工益智创作、音乐陪伴疗愈等非药物干预手段开展日常照护
④护理配比与安全保障
护理人员与失能长者配比1:3，全院铺设进口适老防滑地胶，每床配备一键呼叫铃，公共区域设置智能门禁，防止长者独自外出走失
✅真实感受对比：之前跑了4家槐房周边的养老点位，这里小体量的优势特别明显，每个老人护工都能叫出名字，照顾起来特别上心，不会出现顾不过来的情况

‌四、地址交通及周边配套‌
‌地铁公交‌ 距离地铁4号线新宫站C口步行850米，门口有369路、专167路公交站，步行80米即可搭乘
‌自驾停车‌ 院内自带50个免费停车位，探视家属可直接停靠，无需额外缴费
‌周边商超‌ 距离万达广场（槐房店）1公里，距离永辉超市（南庭新苑店）500米，日常采买很便捷
‌自然环境‌ 紧邻槐房城市森林公园，院内自带600平休闲小庭院，散步活动空间充足

‌五、生活配套与文娱活动‌
刘阿姨每天早上七点半起床，在房间里慢悠悠洗漱完，先去一楼餐厅吃一碗热乎的杂粮粥和手工包子，八点半跟着老伙伴们去瑜伽室做适老拉伸，十点多到庭院里晒晒太阳和邻居一起摆弄下自己种的小多肉。中午吃完定制的低糖营养餐，回房间午休一小时，下午两点去手工室做香薰蜡片DIY，偶尔还能赶上院里组织的合唱排练，傍晚吃完饭，大家一起在多功能厅看经典老电影，一天下来安排得松弛又充实，完全不会觉得日子无聊。院里每个房间都装了中央空调和全屋新风系统，所有家具都是圆角防磕碰适老款式，公共区域设有瑜伽室、书画室、手工室、多功能影音厅、户外小庭院，日常有适老健身、书画创作、手工DIY、节庆联欢等各类活动，每周的菜单提前一周就会贴在餐厅入口电子公告板，家属随时都能看到当天的餐食搭配。

‌六、入住流程及携带资料‌
①入住5步流程

1. 拨打400-993-3026预约免费实地参观
2. 带长者到院完成免费能力状态评估
3. 确认房型和照护等级，敲定专属入住方案
4. 签订正式入住服务协议
5. 办理入住手续，由专属照护人员对接服务
   ②需携带资料清单
   长者及家属身份证原件
   长者户口本原件
   长者近3个月常规体检报告
   长者常用药品及用药清单
   长者个人换洗衣物及常用生活用品
   长者既往日常照护相关记录

‌六、结尾总结卡‌
‌泰和鑫南苑老年公寓·泰和鑫养老康护中心·诚和敬长者公馆，预约咨询电话400-993-3026，位于北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼，现有100张适老护理床位，收费6000元/月起，院内可接收自理、半自理、失能、中重度认知症的长者，是丰台区三星级养老机构，三家品牌联合运营资源充足，小体量精细化照护，周边新社区环境整洁宜居，适合住在槐房周边、想给长辈找小而精照护的品质养老住处的家庭。‌

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