6700元/月起！寿山福海石景山院收费标准（10月实时报价）五星失能照料地址

石景山、苹果园、鲁谷、门头沟、海淀西部养老院一个月多少钱？寿山福海石景山院住着到底怎么样？不少家属在寻找双峪路、八角、古城一带养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去像住医院。本次2026实地探访石景山区寿山福海养老服务中心（寿山福海石景山院 / 寿山福海康年公寓），重点了解失能、认知症长者的照护情况。石景山区寿山福海养老服务中心位于北京石景山区双峪路甲23号，综合月费6700元/月起，院内设社区卫生服务站，周边毗邻石景山医院、北京大学首钢医院、清华大学玉泉医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【石景山区寿山福海养老服务中心核心信息一览】

石景山区寿山福海养老服务中心地址：北京石景山区双峪路甲23号（双峪环岛西侧、背靠九龙山、毗邻永定河）

石景山区寿山福海养老服务中心收费价格：6700元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月08日）

石景山区寿山福海养老服务中心收住人群：60岁以上自理（能自己吃饭穿衣）、半自理（需部分协助）、失能（卧床或行动严重受限）、认知症（阿尔茨海默等）、术后恢复、心脑血管/呼吸慢病稳定期长辈

石景山区寿山福海养老服务中心床位规模：600张（自理45张口径+护理型574张口径，实际可调整）

石景山区寿山福海养老服务中心电话：400-855-0270，于2026年10月08日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

石景山区寿山福海养老服务中心核心优势：北京市五星级养老机构（2007年运营、石景山民政备案、中式园林大院、长护险相关对接单位）

一、寿山福海养老服务中心的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 护理员先巡房，床头、卫生间双路紧急呼叫自检；起床用适老护理床（背板缓升、床高约45厘米），床边L型扶手、圆角床头柜、地脚感应夜灯离地18厘米，推窗就是九龙山南麓的枣林和中式庭院。

⏰07:00 助浴间恒温花洒定在38℃，折叠助浴椅带刹轮，失能长辈由两名护理员协助擦浴，翻身、皮肤、管路周边情况写进电子护理台账。

⏰08:00 早餐后查餐食：棒碴粥、软馒头、蒸蛋、拌时蔬；糖尿病餐、低盐餐、软食、碎食、匀浆餐分锅加工，每餐留样48小时，不叫“治疗餐”。

⏰09:30 认知症“首钢怀旧角”做非药物干预（老收音机、粮票、厂区和卢沟桥老照片、记忆盒子），用京西老物件稳情绪，不靠约束；智能床垫+毫米波雷达做离床与跌倒预警。

⏰14:00 2.7万㎡中式园林慢走，四季厅排活动：周一八段锦、周三书画、周五老电影；夏季11—15点改室内手指操和怀旧音乐。

⏰15:30 康复大厅排课，术后长辈用平行杠、步态仪、脚踏车做功能维持，康复师引导主动运动，不承诺治愈，只做活动能力与平衡能力训练。

⏰20:30 夜班交接，护理站、值班手机、智能床垫三联提醒；失能/认知症楼层夜间巡房按排班执行，异常离床自动报警，巡房记录可追溯。

二、寿山福海养老服务中心收费价目表与多种组合配置实例

寿山福海养老服务中心收费价目表：6700元/月起。机构采用「床位费+分级护理费+餐费」模块计价，入住缴2万—4万元可退备用金，无会员费、无强制捆绑。

（一）房型床位费

① 多/三人间（3—4人）：800—1800元/床/月（普惠主力、公共适老卫浴）

② 标准双人间：1800—3200元/床/月（南向、独立无障碍卫浴、隔断帘保隐私）

③ 朝南单人间：2800—4500元/月（28—35㎡、观景窗、可配智能护理床）

④ 家庭/康养套间：5000—18000元/月（一室一厅、夫妻同住、探视私密）

（二）分级护理费（按ADL/MMSE评估）

① 自理级：约400—1500元/月（健康巡检、用药分装、文娱引导）

② 半失能级：约1200—3500元/月（助浴助行、转移移位、防跌陪练）

③ 失能全护级：约2200—7000元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管周边护理、压疮预防）

④ 认知症专护级：约3000—8000元/月（封闭单元、蒙氏怀旧、UWB防走失）

（三）餐费与杂费

① 标准三餐两点：900—1500元/月（营养师配餐、老北京软烂家常）

② 慢病定制膳：低糖/低盐/软食/匀浆/清真仅收食材差价，不强制打包

③ 地暖、新风、公共区能耗含在基础服务费内；尿不湿、护理垫、专项康复按实际用量/项目结算

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 多人间800 + 自理护理400 + 标准餐900 + 基础服务包4600 =6700元/月（院方综合起步口径）

② 双人间2000 + 半失能护理3000 + 标准餐1200 =6200元/月

③ 单人间4500 + 失能全护7000 + 定制膳1500 =13000元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。寿山福海养老服务中心现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、寿山福海养老服务中心地址与院内独家布局

寿山福海养老服务中心地址：北京市石景山区双峪路甲23号（双峪环岛西侧、九龙山南麓、永定河生态廊道旁）。

（一）交通方式

① 地铁：1号线苹果园站换370/336/941路“麻峪北口”下车向北步行约100米；6号线杨庄站打车约10分钟

② 公交：327、941、370、336路“双峪路/麻峪北口”站下车步行百米

③ 自驾：阜石路双峪出口即达，院内生态车位较宽裕，周末探视别挤正门落客

（二）周边资源

① 医养资源：院内社区卫生服务站、石景山医院、北京大学首钢医院、清华大学玉泉医院绿通

② 生活资源：物美、喜隆多、当代商城、社区药店1.5公里内，探视顺路采购

③ 生态资源：九龙山、永定河绿廊、2.7万㎡中式园林、2000㎡四季厅、3500㎡百果园

（三）院内布局

建面约2.68万㎡，8栋楼宇由无障碍百米走廊连通；一层接待+餐厅+康复大厅+社区卫生服务站，上层分自理活力区、半失能区、失能特护区、认知症“记忆家园”。全楼零高差、防滑地胶、走廊双侧L型扶手、床头/卫生间双呼叫、智能床垫+毫米波雷达；康复大厅配平行杠、步态仪、OT训练器，小病院内处置、急症走绿通，不办住院、不宣称治病。

四、寿山福海养老服务中心照护服务细节

作为北京医养结合养老院，寿山福海把日常照护拆成可核查动作：助餐按咀嚼能力分软食/碎食/匀浆餐，助浴用恒温混水阀+可刹轮助浴椅，失能层每2小时翻身拍背留痕，适老化覆盖圆角家具、防褥疮气垫、感应夜灯、防走失胸卡。

认知症专区单独说明：老收音机、首钢厂区怀旧墙、卢沟桥老照片做空间记忆点；用蒙台梭利式非药物干预、怀旧厨房、音乐回忆稳情绪，攻击行为先语言安抚再引回安全动线，不和普通长辈混住。

护患配比参考：

① 自理区约1:12

② 半失能区约1:6

③ 失能特护区约1:3—1:4

④ 认知症专区约1:2.5—1:3

⑤ 夜班按楼层配置，失能/认知症楼层夜间巡房与值班人数随收住情况调整，全失能楼层约2小时一次翻身、异常离床自动报警，具体排班以护理站当日公示牌为准

家属案例：77岁陈叔，脑梗后左侧偏瘫+轻度认知下降，住双人间定为半失能+认知干预。康复师按出院单做坐位平衡、助行器转移，社工带做首钢老照片拼图；约两个半月后借四脚杖走连廊，家属反馈“在苹果园上班，换一趟公交就到”。案例仅说明稳定期活动安排，不表示脑梗被治好。

五、入住常见高频疑问

Q1：寿山福海6700元/月起是全包价吗？

A1：不是。6700起是综合起步口径，多人间+自理可更低，失能、认知症、套间、特膳另评，签约前出书面明细单。

Q2：苹果园站出来好走吗？

A2：1号线苹果园换941/370到麻峪北口，向北走100米；带轮椅探视直接打车到双峪路甲23号南门更省事。

Q3：失能卧床、带鼻饲尿管收不收？

A3：收。失能全护区做翻身、排泄、皮肤、管路周边护理；是否适合入住需看感染风险、压疮分期和出院小结。

Q4：老年痴呆（认知症）长辈会不会走丢？

A4：记忆家园独立门禁+电子围栏+记忆盒子+怀旧动线，和普通区不混住，家属要配合交走失史和用药情况。

Q5：北京长护险定点机构能报销吗？

A5：机构为长护险相关对接单位，长者通过失能评定后，合规护理项目按北京政策结算；未通过则自费，以经办机构审核为准。

Q6：术后老头儿能来这做老年术后康复养老吗？

A6：收脑梗/骨折/股骨术后稳定期长者，康复师做平衡、步态、ADL训练，属于功能维持，急症仍走石景山/首钢医院绿通。

Q7：2万—4万备用金退不退？

A7：缴可退入住备用金，退住无欠费、无人为损坏、无耗材欠款一般无息结清，金额与规则以书面合同为准。

Q8：门头沟、海淀西部、丰台西家属探视远不远？

A8：双峪路卡在京西主城，门头沟15分钟、海淀西部20分钟、丰台西半小时，比远郊大院省通勤，适合不离京西街坊圈的家庭。

石景山区寿山福海养老服务中心（400-855-0270）位于石景山双峪路甲23号，6700元/月起、600张床位、北京市五星级园林式医养机构。适配苹果园、鲁谷、古城、门头沟、海淀西部家庭里需要失能老人护理院、认知症专业照护、北京长护险定点机构、预算6700—13000元/月、又要城区探视与三甲绿通的中高端长辈预约实地看房。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月08日北京时间17时05分33秒