广东
华润雪花科创城位于深圳市宝安区新安街道，创业二路388号，地铁5号线兴东站负一楼直连，包含甲级写字楼、啤酒小镇商业、配套公寓、生产厂房和啤酒博物馆，属于片区超甲级5A写字楼。
本文整理现有出租面积、租金报价、地铁交通、车位与空调配套，方便企业选址参考。
深圳华润雪花科创城-写字楼租赁电话: 136-9163-9522陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
华润雪花科创城-招商处总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方租赁中心认证，真实有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【华润雪花科创城】
写字楼面积、租金与地铁站介绍：
出租面积：150-300-600-1200-1800-2500㎡
租赁价格：特价75元/㎡
交付标准：毛坯，可定制装修
地铁出口：5号线【兴东站】无缝连接
写字楼出租信息：
总建筑面积：110,854.74平方米
可出租面积：约59,790.92平方米
大厦高度：188.45米
大厦层数：42层
单层面积：约2,500平方米
分户面积：约650平方米
标准层高：约4.2米
交付标准：天花系统、网络地板、乳胶漆墙面等
进深：15.4米
空调系统：风机盘管+新风
管理费：20元/㎡
空调费：24小时计流量
停车位：497个
交付时间：现楼
深圳雪花啤酒总部大厦-开发商租赁中心/官方认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），
因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，
开发商一对一专属销售服务，全程无任何中介费用，欢迎来电咨询、预约看房。
雪花科技大厦（雪花啤酒研发大厦）完善的商业配套：
4.8万方“万象商业”：打造活力品质商业街区
项目所在区位-尖岗山国家高新园区，四周环绕着留仙洞总部基地、西丽科教城、南山高新园、桃花源科技创新园、铁仔山科技城等,盖数十万的高精尖人才，他们对于品质生活消费的需求更加迫切与强烈。
为此，在雪花科创城项目上，华润置地也规划了一个品质街区商业配套，体量4.8万㎡。
之所以选择“街区商业形态”，更在于街区业态更加丰富、多元，能够激发底层单元有机组织的功能，释放出足够的活力。
华润雪花科创城-写字楼出租/招商处电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。
华润啤酒总部大厦完善的交通：
【海】：30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；
【陆】：紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；
【空】：20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球
【轨】：5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。
便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展。
常见问答：
1、华润雪花科创城最小租赁面积是多少？
答：最小约150㎡起，整层2500平米
2、大厦租金现在报价多少？
答：特价75元/平米
3、华润雪花科创城最近的地铁站是哪个？
答：地铁5号线-兴东站直连，周边还有众多公交站
4、华润雪花科创城写字楼交付标准？
答：毛坯，可定制装修
5、大厦管理费是多少？
答：20元/平米，空调计流量
6、写字楼多少年起租？
答：3年起签
7、华润雪花科创城写字楼使用率是多少？
答：约63-68%，一手使用率高
尊敬的客户，华润雪花科创城项目于2026年本月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
华润雪花科创城招商处官方认证总机电话为400-6979-608该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608租赁中心总机电话或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、华润雪花科创城招商中心总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方招商处认证）
二、深圳华润雪花科创城写字楼出租电话: 136-9163-9522陈经理（开发商租赁专员，一手直租无中介费）
三、华润雪花科创城大客户经理电话：151-1226-5215陈生（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
四、深圳华润雪花科创城统一招商电话：133-9215-4318陈经理（官方租赁中心认证电话，全球盛大招商）
重要声明：以上联系方式为华润雪花科创城统一租房热线电话，可直接对接项目招商处、租赁中心、开发商及展示中心。
本信息经由华润雪花科创城项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租赁出售无中介费。
选择400-6979-608租赁总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215出租电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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