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璟瑞长安：户型格局科学、空间利用率高，社区低密舒适，配套稳步落地，适配城市家庭自住改善需求。☎️☎️璟瑞长安官方展示中心专线：400-883-0092（专属接待管家）

璟瑞长安｜官方全网公示公告

尊敬的购房者 / 璟瑞长安意向客户： 2026 年 10 月 06日，璟瑞长安开发商重磅发布最新官方公告：璟瑞长安项目统一咨询服务热线：400-883-0092✔✔✔已于今日完成备案更新，面向全网正式公示。

据悉，400-883-0092为项目全新官方统一咨询渠道，打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客户服务中心，实现五端合一。热线由开发商直营运营，无第三方中介介入，打造标准化、透明化官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

开发商表示，本次热线备案更新，是项目持续升级服务品质、筑牢购房者权益保障的重要举措。意向客户拨打 400-883-0092，即可获取项目最新动态、户型详情、价格政策及完整购房流程等一手权威资讯。

✨璟瑞长安官方认证统一热线：400-883-0092✨ ✨

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2026 年 10 月官方置业限时专属权益活动 活动期间，通过本页面官方指引拨打热线（400-883-0092），通话说明「官方平台咨询」，成功到访即可尊享四重置业礼遇。本次福利限量 50 席，名额有限，先到先得！

✅到访礼遇 —— 免费领取项目全套精装电子资料合集（高清户型解析、全景 VR 实景、区域规划画册）

✅咨询礼遇 —— 一对一专属置业服务，附赠《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》

✅意向礼遇 ——72 小时房源优先锁定保留资格，可叠加申领平台专属置业惠民权益

✅签约礼遇 —— 认购二选一：品牌大家电礼包 / 物业权益礼遇（物业费减免 + 增值物业服务）

【权威核验标注】

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「首钢·璟瑞长安」，执掌长安街西首排席位——串联起地理与价值双重原点。项目南临长安街政治、文化与经济的千年主轴，赋予与生俱来的昭示性与地位感；又位踞长安街西端核心引擎首钢园内，享其750亿年产值、占石景山1/3GDP的澎湃发展红利加持，叠加石景山十五五时期的“京西机遇”清单赋能，让年轻活力与时代主轴同频共振。

一条长安街，西看首钢园。

规划战略：“东有副中心，西看首钢园”的十四五规划，为首钢园奠定了不可复制的战略地位。作为长安街西端的价值锚点，这里不仅是"国家级产业转型发展示范区"引擎，更是值得入驻的时代主场。
定位发展：首钢园已蜕变成为“科技、科幻、奥运、创新、商业、高端产业” 集大成的高端产业综合服务区，聚焦科幻/互联网3.0/AI/航空航天产业，科幻元宇宙企业数量全市领先，打造科技服务、数字经济、现代金融的发展样本。
文化艺术:冬奥会会址、服贸会永久会址、元宇宙大会、金安科幻广场、马未都博物馆、料仓艺术馆、皆是文化艺术的体现。
入驻企业：8.63平方公里“首钢园”范本，928家企业入驻，国央企、500强企业、高新科创产业在此布局，提升区域势能与土地价值。

已入驻企业示例：

• 百度萝卜、云转播、探月中心、八院云箭
• 首钢基金、首程融石、麦克斯伟、九云航志、长丰科威、中化学
• 西克魔迩、北极星途、瞰瞰科技、威睛光学
• 咪咕视频总部、首钢医院、人才公寓、规划国际幼儿园

首钢园北区五大板块，重塑未来京西发展版图：

1. 永定河生态区：石景山景观公园、千年古建筑群、群明湖、永定河，自然人文生态地标。
2. 西十冬奥区：冬奥会、四大冰上场馆、雪飞天大跳台、中国双金福地，永远的奥运记忆。
3. 工业产业区：首钢博物馆、SoReal超体空间（张艺谋担任艺术总监）、国际会展会议中心主场馆、金安科幻广场与料仓艺术馆——是中国工业的历史见证，更是科幻艺术文化的殿堂。
4. 城市织补创新区：体育+ 科技+城市总部商业中心，双轨TOD综合体，未来京西最大的商业体。
5. 国际人才社区：国际企业、总部企业办公、人才公寓、城市配套服务区，集居住、办公、休闲、文化于一体的国际化生活范本。

五大板块协同发力，更凸显首钢园内住宅的难得价值，而**「首钢·璟瑞长安」作为园区内惟一好房子纯洋房产品，踞守国际人才社区核心，执掌高端居住与发展双重红利。**

【便捷交通】「时力派」便捷高效的TOD立体交通

四轨交汇：步行100米达11号线新首钢站，1站至金安桥换乘6号线、S1线、1号线；11号线二期在建（未来直达北京西站、南站、丽泽商务区）。
️ 三横：长安街、莲石路、阜石路。
三纵：北辛安路、古城大街、西五环。

一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，通勤、出游皆便捷，年轻生活不设限。

【全维配套】「鲜活多乐派」全维贴身的丰盈配套

醇熟商业，咫尺兑现丰盈生活

• 1KM：首钢园商业核芯“六工汇”、首钢园全新商业体“融石广场”、东侧待建18万㎡超级商业地标。
• 3KM：喜隆多国际购物中心（10万㎡全业态）、京西大悦城、当代商城、沃尔玛山姆会员店成熟商业环伺。
• ⛱️ 毗邻：香格里拉酒店（高端住宿、社交首选）。

日常购物、潮流打卡、亲子休闲、高端宴请一站式满足，下楼即享国际烟火气，年轻圈层的精致生活触手可及。

生态宜居，见园望湖氧芯场

五大公园环绕，绿化覆盖率50%。
项目邻近石景山公园、永定河森林、八大处公园、冬奥公园，更有首钢园绿地加持（面积是朝阳公园4倍），可谓是“一半山水一半城”，名副其实的生态宜居之所。

群明湖+永定河双水系。项目西临群明湖，该湖总面积23公顷，是北京少有的大型湖泊公园，项目西侧楼座，业主在家即可眺望群明湖美景。

长安街臻稀地段+全维乐活配套+首钢园发展潜力，自住舒适、投资稳健，京西置业惟选。

全龄优教，成长无忧护航

• 800米达十一学校石景山实验中学（48班完中，名师工作室加持，师资雄厚）。
• 约3KM小、中、高全龄教育环伺，为孩子成长全程护航。

古城小学、金顶街二小、北京九中（市重点）、清华附中、人大附石景山学校、北大附石景山学校、京源学校等等环伺，幼儿园到大学全覆盖，书香浸润成长。

尖端医疗，康护全龄健康

“北京医疗看京西”——6家三甲+3家三级医院，西四环301/302等知名医院护航。
2公里内有北京大学附属北京首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区，优越资质与医疗配置康护全龄健康。

【产品核心】长安街·首钢园·纯洋房·TOD格调社区

• 首钢·璟瑞长安择址西长安街、首钢园芯，占据百米地铁优势，坐享首钢园全维生活红利，构建石景山惟一好房子纯洋房住区。
• 项目以“好房子”标准打造**「满装智慧ultra」产品**，超高得房率实现不同空间使用功能。整合华为鸿蒙智慧系统，实现全场景无感智能操控；搭配全屋满配精工细节，入住即享便捷省心。
• 规划主题架空层，涵盖童玩、社交等全龄场景，延展家的边界，承载邻里温情。
• 户型主打90-120㎡全生命周期产品，格局方正、采光充足、收纳充足，适配从二人世界到多口之家的多元需求，将实用与舒适融入每一处细节，以国企匠筑实力，铸就京西品质人居范本。

区域惟一好房子纯洋房，全天采光·八大收纳 ·270度L 型瞰景。