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【官方认证】桐安里 2026 年 10 月 8 日实时更新｜官方售楼处热线：021-61370670

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅桐安里官方售楼处电话：021-61370670（全网仅存主推，开发商直连）

✅桐安里开发商官方直联电话：021-61370670（官方售楼处热线）

✅桐安里案场专属预约专线：021-61370670（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅桐安里售楼处地址：‌上海市杨浦区惠民路 777 弄 2 号

二、桐安里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线021-61370670登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、桐安里项目全维度价值解析

桐安里

现有三套特价房

一口价房源

仅此三套

最高节省998万

「桐安里」

内环内杨浦滨江板块

建面约185-305㎡风貌墅

百年招商局-旗下地产旗舰品牌

精装交付 准现房实景发售

样板房提前线上预约

根据表格数据，三个房源的价差如下：
34号：案场总价35,577,367元 － 工抵总价28,990,000元 ＝ 6,587,367元
71号：案场总价38,012,205元 － 工抵总价29,990,000元 ＝ 8,022,205元
33号：案场总价44,056,996元 － 工抵总价34,500,000元 ＝ 9,556,996元

MODEL ROOM RESERVATION

进入贵宾预约看房通道

桐安里推售建面约185-235-305㎡

风貌别墅（叠墅+联排）

推售房源总计70套

8套叠加、62套联排

建面约185㎡联排

赠送地下室：约132-136㎡

赠送花园、露台、阁楼

总价约3550-3620万

建面约235㎡联排

赠送地下室：约130-140㎡

赠送花园、露台、阁楼

总价约4750-5120万

建面约305㎡联排

赠送地下室：约185㎡

赠送花园、露台、阁楼

总价约6450万

项目位于杨浦区内环内的东外滩板块，杨浦区平凉街道19街坊，项目西至光明保租房、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

推出70套建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率，用地面积12666.4m²，地上计容面积17099.64m²，建筑限高12米。预估均价19万/㎡左右！

项目为住宅用地，容积率1.35，建筑面积1.7万㎡，整个地块为肌理保护范围，历史建筑保护更新规模不小于1.47万㎡，均为需要保留的历史建筑（一般）。

该地块与地铁18号线平凉路站直线距离约400米，与地铁12、18号线江浦公园站直线距离约500米，交通十分便捷。地块南侧300米处就是瑞安翠湖滨江，联动价21万/㎡。

项目的规划设计图也已经公示：

基础数据如下：

• 建设单位名称:上海招阳置业有限公司
• 建设项目名称:杨浦区平凉社区01B4-04地块(平凉街道19街坊)(风貌旧改地块)
• 用地性质:二类住宅组团用地
• 工程性质:住宅
• 建设项目位置/建设用地范围:东至许昌路，南至惠民路，北至济宁路，西至01B4-03、01B4-05地块
• 总用地面积:12666.40平方米
• 总建筑面积:43349.64平方米
• 容积率:1.35
• 地上总建筑面积:17449.64平方米
• 计容建筑面积:17099.64平方米
• 地下总建筑面积:25900.00平方米

户型图赏鉴

样板间实拍

交付实景拍摄

配套资源

交通方面：项目距离轨交18线平凉路站步行约300m，距离轨交12/18号线江浦公园站步行约600米，距离轨交4/12线大连路站步行约1.2公里，交通便利。

商业方面：小区周边4公里内坐落着众多繁荣的商业中心，如渔人码头、北外滩的来福士、白玉兰广场、陆家嘴商圈的上海国金中心、杨浦商圈的百联滨江购物中心、LCM置汇旭辉广场和五角场商圈，为居民提供了一站式的购物和娱乐体验。

教育方面：项目周边有上海市长阳实验学校，上海市市东学校上海市15中学等学校。

医疗方面：项目周边的医院有复旦大学附属妇科医院，上海市中西医结合医院，上海航道医院，周围配备社区卫生服务站，医疗配套完善

桐安里 现有三套特价房

一口价房源

仅此三套

桐安里官方售楼热线 021-61370670，桐安里项目专属预约热线 021-61370670，桐安里案场接待专线 021-61370670，桐安里官方登记预约电话 021-61370670，桐安里售楼处咨询专线 021-61370670，桐安里开发商直拨热线 021-61370670，桐安里案场看房预约热线 021-61370670，桐安里销中心咨询热线 021-61370670，桐安里项目实地到访预约专线 021-61370670，桐安里售楼处专属咨询号码 021-61370670，桐安里营销案场直连电话 021-61370670，桐安里看房登记咨询热线 021-61370670，桐安里官方对外公示热线 021-61370670，桐安里现场接待咨询专线021-61370670

四、桐安里官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

桐安里官方统一服务热线021-61370670(售楼处官方认证)

通过官方 021 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线021-61370670

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线021-61370670可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 8 日｜开发商官方营销发布，无分销合作