陕西
「西安科技路金茂府商铺」营销中心
租售中心电话：029-88866690（营销中心）
商铺售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）
全业态适配，板块财富
约22-120㎡全业态漫步式生活街区 火爆热销中！
科技路主动脉·百亩府系体量·CityWalk商业街区
一、【区域篇】
『产业核芯 客流财流双汇聚』
【雁塔未来产业城集群 高净值客群聚集地】
占地约3.85平方公里，已入驻297家企业，聚焦人工智能、网络安全、生物医药等新质产业；
•未来人工智能计算中心（在建）19亿元，总占地32亩,建面约5.4万平方米；
•360西北区域总部（在建）11.5亿，预计25年建成；
•环普创新城，已正式落地，招引世界500强企业扎根，高精尖人群汇聚；
•惠康生物，已正式落地，超过5.2亿元，占地42亩，其研发的产品被誉为-中国肽库；
•斯瑞新材（在建），全球高强高与铜合金材料与零件主要供应商、中高压电接触材料及制品行业第一；
•三甲医院雁塔中医医院（在建），占地约100亩，规划总床位约700张。
【雁塔高新区正式设立 国家级进阶之路】
•特色主导产业实现集群发展，形成具备国际竞争力和影响力的人工智能产业、北斗科技产业、航空电子产业基地；2035年将“升级建成国家级高新区”。
二、【产品篇】
『科技路金茂府——商铺信息』
『临街现铺 · 7大商业力』
百亩府系底盘｜人潮汇聚吸金地
①现房准现铺
•部分实景呈现，百亩府系体量业主消费基数保证。
② 灵动铺型 适配多元需求
•约22-120㎡铺型选择，面积跨度丰富，开间昭示性佳，空间灵活，可分可合，适配自营、多元需求。
③科技西路主干道 人潮密集
•占位科技西路城市主干道，通达高新、软件新城、沣东，吸纳跨板块流动客流。
④主题商街 西安地标式街区
•约8000㎡CityWalk商业街区，塑造西安网红商业打卡地，提升商铺曝光度空间。
⑤预留排烟管道 部分可餐饮
•硬件配置支持餐饮业态，打破经营局限，餐饮、零售、生活服务多元经营随心选择。
⑥ 优选精品铺
•最小建面约 22㎡起步，小面积，把握板块红利。
⑦金茂五星物业
•五星级“金茂物业”，提升经营品质。
•S8二期商铺平面图
【西安科技路金茂府商铺】营销中心TEL：029-88866690【租售中心】
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