黑龙江
2026年9月30日，福清市自然资源和规划局发布“关于福清中联世纪置业有限公司融湖御景小区项目的批前公示”。
批复内容显示，福清中联世纪置业有限公司融湖御景小区项目位于福清市音西街道，该项目总平面规划及建筑设计方案由嘉博联合设计股份有限公司设计。
现建设单位申请审批项目建筑设计方案（含总平面图、管综图）进一步深化、调整，总平面布局、立面效果相应微调，具体详见附图。
依据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）等规定，现将该项目的总平面图规划方案进行批前公示，以征求相关利害关系人的意见，公示地点：福清市政务服务中心公告宣传栏、项目现场、新闻报刊媒体。
2025年6月26日举行的“福清市2025年第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会”上，福清中联世纪置业有限公司以4.25亿元总价竞得宗地2025拍-09号约101.53亩商住地块，成交楼面价2243元/㎡。
该地块便是深耕福清34载的中联地产打造第五代住宅——中联·融湖御景。
项目位于音西街道西楼村，“融城滞洪湖”西南侧（即原兰天包装地块），土地面积：67684㎡（约101.53亩）土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地），土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年，容积率：2.3-2.8，建筑密度：20%-28%，绿地率：≥30%。
“融湖御景小区”初中过渡安排在福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。
融湖御景是福清首个第五代抬板住宅，位于清荣北融湖片区，主打"悬浮园林+阳光车库"设计。
项目抬板高度达6.3米，实现板上纯居住区、板下车库的人车分流，解决传统社区潮湿、积水等问题。
配套包括8000㎡海派会所、5.3万方立体园林，户型涵盖66-200㎡，得房率最高151%。作为清荣北核心区楼盘，临近规划中的福州至福清S1线地铁站，生态、商业资源丰富。
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