上海
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9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局宣布，自2026年10月1日起，对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长五年的财政贴息；同日央行还下调抵押补充贷款（PSL）利率。叠加8月末多部门出台的房地产销售、信贷、融资制度改革，以及9月20日施行的《住房公积金管理条例》，房地产政策形成组合拳，媒体报道称国庆假期多地楼市表现亮眼。
房地产政策从需求端与制度端协同发力，有助于降低居民购房成本、稳定市场预期，带动地产链及相关消费的修复。不过楼市修复的持续性仍取决于居民收入预期、库存去化与房企经营状况，政策传导需要时间。南方基金司南投顾关注地产政策落地过程中的基本面变化，通过基金优选、行业暴露识别和组合管理，力求分散单一板块波动。
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