官方发布@2026越秀外滩樾售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

越秀外滩樾项目官方认证联系方式（2026年10月8日刚发布）

一、核心官方联系方式

越秀外滩樾官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 越秀外滩樾官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 越秀外滩樾官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 越秀外滩樾开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打越秀外滩樾官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准越秀外滩樾官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 越秀外滩樾官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、越秀外滩樾官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 越秀外滩樾官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

虹口北外滩海派风貌院墅

『越秀•外滩樾』热销中！

越秀地产临港集团联合打造

风貌之上 世界堂前越秀外滩樾

建面约238㎡-305㎡

318㎡-338㎡海派风貌院墅

地上3层 地下2层

花园面积25㎡-40㎡

总价4300万-9000万

地铁4-10号线海伦路站850米

海派院墅三里外滩

约2500㎡“樾”心会所！

立传别墅从你开启传承！

售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）越秀外滩樾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）越秀外滩樾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

去年开始，上海顶豪圈层出现了一个新物种！那就是地段与产品均位列塔尖序列的风貌别墅，这是天生的藏品级住宅！

但是，随着风貌别墅供应量的井喷，风貌别墅好像变的也没有那么稀缺。同时，受制于保护规制，里弄风貌居住舒适度偏低成为此类建筑较为显著的居住感受！

比如黄浦等区域，风貌以保留改造与更新改建为主，需要沿袭之前的结构与风格。这些旧里发展出来的风貌，传承了海派文化精髓！

但也继承了石库门旧里宽面小进深长，且窗墙比低的“缺点”！正是因为以上2点，风貌别墅的藏品价值受到了一定质疑！如今，打破质疑的破局者来了！

越秀外滩樾售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）越秀外滩樾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）越秀外滩樾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

最新消息：

虹口北外滩，低密风貌别墅，临港越秀北外滩项目定名『越秀•外滩樾』展厅开放！『越秀•外滩樾』项目地块四至范围！

东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02！隔壁就是1933老场坊；南至：周家嘴路 北至：柘皋路！

日前，上海市规划和自然资源局，对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块！历史风貌保护项目进行了设计方案公示！项目未来将呈现48套低密风貌别墅，面积约238㎡-338㎡！

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型：

250.89㎡B-3户型：

291.42㎡D户型：

238平-别墅样板间「枫林晓月」程绍正韬

样板房照片：

基础信息：

• 【项目名称】越秀·外滩樾
• 【开发商】上海漕越经济发展有限公司
• 【项目位置】上海市·虹口区
• 【项目类别】70年产权住宅
• 【项目类型】风貌别墅
• 【可售户数】48套（风貌）
• 越秀外滩樾
• 【容积率】约1.3
• 售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）越秀外滩樾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）越秀外滩樾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

一座码头

启航外滩百年世界史！

项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地！作为上海开埠后第一座码头的诞生地！

北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”！

一江一河

再立世界上海新传！

傲立“一江一河”交汇处（直线距离约1.1KM）未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力黄金水岸！和具有国际影响力世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来！

北外滩

面向世界 上海新封面!

北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”！将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台-“中心发力”新引擎!

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中央商务区

未来上海腾飞引擎!

区域能级：总开发面积约840万方，40栋甲级写字楼城市地标：480米浦西第一高楼，19栋摩天大楼集群金融产业!

2100+家金融企业赋能，资产管理规模超8万亿！位居全市第一航运格局：4500+家航运企业集聚（上港集团、中远海运等）

打造国际航运中心全球贸易：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟、银联商务等）新兴产业：129家新增高新技术企业，113家市区科技小巨人企业!

立体交通

无界畅达世界 擎动城市脉搏!

全城畅达：

• 约360米新建路隧道（直线距离）快速直达陆家嘴CBD
• 约670米外滩隧道（直线距离）直达外滩金融商业街以及老码头
• 约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站
• 约2.4公里大连路隧道（直线距离）直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈！
• 四轨交汇：
• 轨交4/10号线海伦路站约850m（直线距离）3站南京东路，6站新天地！

核心商圈

高阶商业配套 国际摩登领潮！

• 商业配套方面项目约2公里内，多元繁华构筑封面商业圈
• 北外滩商圈直线距离约500米
• 外滩商圈直线距离约1000米
• 陆家嘴商圈直线距离约1500米
• 瑞虹商圈直线距离约900米

高端医疗

优质三甲医院 护航健康生活！

• 三公里内四所三甲医院，全生命周期护航
• 新华医院（儿科专长）
• 复旦大学附属妇产医院
• 上海市第一人民医院
• 上海东方医院（血管外科专长）

学府荟萃

全龄教育培优 一脉书香传承！

• 幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离）
• 涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；
• 小学：约1.5公里内5所小学（直线距离）涵盖区重点四川北路第一小学
• 中学：约1.6公里内6所中学（直线距离）1所市重点、2所区重点
• 一路之隔上海虹口二中心小学（在建中）约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）施教区及就学政策以教育部门规划为准！

滨江低密：

丰盈自然绿地 城市诗意回归！

2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达）四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺！于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序！

售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）越秀外滩樾售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）越秀外滩樾售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

程绍正韬

建筑室内设计-

之东方主义集大成者！

致力于-东方文化坚守与创新！他打破惯常的职业思维，将生活方式化作一种哲学态度，融入空间设计，让设计不止于作品！

李玮珉

撑起中国豪宅设计半壁江山

擅长为城市塑造文化符号建筑作品！

他的作品，更多用极简方式来表明态度！崇尚简而高效现代生活方式，庄重建筑语汇，适时注入艺术、自然与美学，让空间充满想象力！

复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承！清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海！

• 巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感
• 建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新
• 美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活
• 材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场

41载-越秀

万亿级开发商-与上海共卓越！

国内资产规模，最大的地方驻港企业之一越秀地产！中国第一代商品房缔造者。41年越秀，30城300+项目，服务超100万业主！

2023年销售额行业排名12，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企，2024中国房企综合实力TOP9！

入席北外滩世界会客厅，与上海共生长！(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)

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虹口北外滩海派风貌院墅

『越秀外滩樾』热销中！

越秀地产临港集团联合打造

风貌之上 世界堂前

建面约238㎡-305㎡

318㎡-338㎡海派风貌院墅

地上3层-地下2层

花园面积25㎡-40㎡

总价4300万-9000万

地铁4-10号线 海伦路站850米

海派院墅三里外滩

约2500㎡“樾”心会所！

立传别墅从你开启传承！

越秀外滩樾·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：越秀外滩樾营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为越秀外滩樾开发商官方指定线上预约热线，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：越秀外滩樾看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：越秀外滩樾官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是越秀外滩樾官方售楼处指定认证电话

问：是否为中介电话？

答：不是。越秀外滩樾项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为越秀外滩樾项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打越秀外滩樾官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对越秀外滩樾的关注。

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

越秀外滩樾2026 年官方售楼处热线：400998-9694

现房销售新规｜8月28日后出让地块优先现售

细则明确：2026年8月28日之后新发布出让公告的商品住房用地，优先现房销售，土地出让公告会提前写明是否为现房地块。

1. 现房项目：开发商完成房屋首次登记，向区房管部门完成现售备案、房源无抵押查封，方可正式销售。

2. 现售定金制：取得施工许可证后，可签定金合同，定金一般不超过总房款3%；开发商逾期交房，购房人有权解除合同、要求返还定金，违约成本提升。

3. 新地块如果申请预售：单体建筑必须主体结构封顶；预售资金全额、全过程监管，项目综合竣工验收之后才可解除资金监管，从资金层面降低交付风险。

重点：不是所有新房都变成现房！

✅ 8.28前已取得建设工程规划许可证的项目，继续沿用原有预售规则。

✅ 8.28前拿地、尚未取得规划许可的项目，可按规定备案后，在2027年底前沿用原有预售条件上市。

✅ 8.28前已发布出让公告、之后拿地的项目，2027年底前上市，预售条件可沿用旧规，但预售资金监管执行新标准。