中环鹭岛最新消息：生态住区规划与周边生活配套详解

上海·中环麓岛最新售楼处咨询电话及项目资讯（2026年10月8日）

预约看房咨询电话：400-8123-224

中环麓岛近期受到部分购房者关注。本文整理项目咨询、预约看房及楼盘相关信息，方便有置业需求的购房者进行了解。

到访提醒：如有看房计划，建议提前电话咨询并确认接待时间，避免临时到访造成不便。项目具体房源、价格、优惠及销售政策，以现场最新信息为准。

一、中环麓岛项目咨询渠道

项目咨询电话：400-8123-224

如需了解楼盘位置、项目规划、户型信息、价格情况、周边配套及近期动态，可提前电话咨询。

二、预约看房须知

预约流程：

电话咨询 → 登记信息 → 确认到访时间 → 按约到访

建议购房者在前往项目现场前，提前确认当天接待安排及相关看房要求。

三、中环麓岛楼盘核心详情介绍

1全新199㎡户型重磅来袭

更有王牌“三阳台”产品限时返场

在中环麓岛，92地块是资源最集中、综合性最优的一宗。

6月92地块首次加推，当日即售罄。二批次9月30日推出5#、6# 楼，当日去化超9成。

3批次房源（1#、3# 、7#）预计本月底取证，11月初认购！

92地块主力核心户型，是约108-199㎡全龄段产品。其中，约108、约133、约145㎡三款，都是91地块此前热销的主力产品。约199㎡是92地块首次上新，很多人一直在等，直到这次加推，才终于再度上新。

户型上，这批次推出了全新199㎡天幕蝶翼大平层——整盘设计天团最有表达欲的那一笔。

独立电梯厅入户，告别了等候与拥挤——回家这件事，从踏出电梯那一步就开始。

接着就是这次的重头戏——餐客厅，扭转了约 15 度。从客厅望出去，直面溪谷公园，宛如一个「全景公园舱」——窗外的风景，是被设计进这间客厅里的。

同时，这个户型把"南向"做透了。约 6.5 开间朝南——主卧、次卧、书房，一字排开全部朝南。这种面宽在 199㎡ 段的市场里翻一圈，极其罕见。早晨的光线不是从哪个房间打头，是整套房子同时亮起来。

然后，是居住平权。双套房、双衣帽间——再叠上南北动静分区这条硬约束，三代同堂，谁也不用迁就谁的作息。甚至连北向的保姆间，都有阳台。

最后一笔，是这套户型上的创新6飘窗系统。飘窗是被重新设计过的取景位：转角、转角、转角——同一套房子里，清晨、正午、傍晚三种时段，能收进三种不同的画面。

约 199㎡ 这套户型，给“既要又要”的家庭留的是整套体面，是传世级别的资产。

该户型标配三阳台+三飘窗，整体空间使用率高达约91%，空间零浪费，堪称“收纳与尺度兼得”的教科书。入户处的S墙设计，预留出嵌入式冰箱的位置；客、餐、厨、阳台四位一体，完全打通。

无论是三口之家还是二胎家庭，都能住得舒展自在。

建面约133㎡大户型：大横厅开场，LDKB一体化在130㎡+产品中极为罕见。边套主卧更享270°全景飘窗，甚至北向的书房都拥有270°全景阳台，站在阳台上，是走马塘公园的连绵绿意。全屋7飘窗，极大的增加了实用面积。

建面约145㎡四房户型：专属私厅空间，电梯独立入户；南向四开间，大横厅+LDKB一体化，整个户型光线充裕。主卧、主卫更享双270°飘窗，且北房间也享有阳台。非常适合改善家庭。

2实景沉浸体验

楼下就是上海首个万方公园会所

宛如一座垂直镜面宫殿

户型是骨架，实景呈现就是灵魂。中环麓岛的惊艳，从不止于图纸，更在于亲眼所见的震撼。

真正的“主菜”，是那个让全上海为之瞩目的“万方公园会所”。

中环麓岛打造了上海首个垂直镜面水院会所，包含1800方的下沉会所+约10000方的外部公园，整体近12000方的公园会所。

这是什么概念？在上海中环沿线，如此体量、如此理念的社区会所，前所未有。

会所的核心，是一座约3000㎡的生态自循环水院，相当于把一座“微型湿地公园”搬进社区。

再往里走——脚下踩的是太行石铺出的岩石花园，过九波浮桥的奢石汀步，是 180 米的瀑布从落差里跌下来；涟漪草坪顺势铺开……这条 400 米的步道，一路藏着 8 大主题景观、近百种植物。

岩石花园铺设的步道长200米，所用太行山脉柏坡黄天然花岗岩，黄中透金的色泽与沿途乌桕树相映成趣，乌桕单株价值逾六万，寓意生活多姿多彩。

功能上，这座会所构建了完整的“运动-休闲-社交”全链条健康服务体系：

这里不是堆砌器材的健身房，而是一座“长在自然里”的健康生活枢纽。约25.4米泳道恒温泳池，复刻自然水榭的松弛意境。

专业壁球馆：上海住宅会所里极其罕见的配置，为业主提供高品质私密运动空间。

活力健身房：器械采用泰诺健品牌，有氧与力量分区清晰，业主边跑步健身边欣赏室外溪谷公园的绿意。

此外还有SPA理疗空间，营造出隔绝喧嚣的都市疗愈场。

3坐拥“微型城市”资源配置

尽享公园与繁华

最后简单说下站位，92-01地块距离地铁15号线南大路站仅约560米，真正步行可达。不仅地铁近，它坐拥了一座“微型城市”的全部精华。

另一方面，北侧紧邻超10万方走马塘市政公园，两大公园如天然的“绿色屏障”，将城市喧嚣屏蔽在外。

放眼整个上海中环线，能够同时将“双公园环抱、地铁口560米、全维成熟配套”集于一身的地块，屈指可数。中环麓岛92-01地块，正是这样一块“完美拼图”。

更重要的是，它承接的是整个南大智慧城磅礴崛起的时代红利，是中环线少有的商业、生态、交通都完美的地块！

教育方面，宝山兰生正式签约南大。兰生九年一贯制公办学校计划于2028年9月启用。

目前，兰生学校已正式发起公开师资招聘，未来，30年办学经验、优秀师资团队、成熟培育模式，将全部注入宝山兰生学校。（新房不承诺学区对口，一切以官方公布为主）。

商业配套同样无可挑剔。以中环麓岛为核心，项目西侧约250米高的宝山新地标建筑，配置商业2万多方；直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路双TOD加持，约12万㎡商业中心万象汇（预计2027年开业）！

写在最后：六开六捷，中环麓岛始终在做同一件事：把承诺兑现得比约定早一点。

92 地块二批次加推，这不是一个普通的项目，而是中环沿线一次人居底盘的升维——双 TOD × 万方公园 × 实景会所，三大要素一次配齐。

这一次，差的从来不是规划；缺的，是你那一次出发。

四、购房提示

购房者在了解项目时，建议重点核实项目规划、具体房源、销售价格、优惠政策、交付标准等信息，并以项目现场及相关公开信息为准。

五、预约咨询

中环麓岛预约咨询电话：400-8123-224

看房前建议提前电话确认时间，合理安排到访行程。