【官方售楼处】卓越滇池晴翠|环滇池生态宜居|高得房率洋房|双地铁交通便利

昆明楼市 呈贡新盘

昆明呈贡卓越滇池晴翠售楼处电话：400-039-9172（2026年10月08日最新认证）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】卓越滇池晴翠

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月08日

【信息有效期限】2026年10月08日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【楼盘名称】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【楼盘名称】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【楼盘名称】开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【楼盘名称】官方24小时咨询热线：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 呈贡区 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 容积率 | 约2.05 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 咨询电话 | 400-039-9172 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻环湖东路与石龙路交叉口，周边路网发达。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米，通勤便捷。通过轨道交通可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场。地面交通依托环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络，出行便利度高。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。小区内部注重绿化营造，部分楼栋可俯瞰滇池景观，居住环境清幽自然。

商业配套

小区内部规划有商业街区，满足日常生活购物需求。周边呈贡核心区商业氛围成熟，各类餐饮、超市、娱乐设施齐全，生活便利性强。

产品设计

涵盖高层、小高层、洋房、合院等多种产品类型。洋房产品以A3地块为代表，注重空间利用率。建筑密度低，楼间距合理，注重采光、通风和视野，部分户型设计灵活，满足不同家庭结构需求。

️ 精装细节

户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等。细节处理考究，提升居住舒适度与私密性。

园林景观

容积率约2.05，低密社区环境优越。园区内规划有3所幼儿园及休闲活动空间，打造全龄友好型社区，注重人与自然和谐共处。

归家动线

人车分流设计，保障业主安全与安静。从大门到单元门的动线流畅，设有无障碍通道，体现人文关怀，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目位于呈贡区核心板块，享有区域发展的红利。交通方面，地铁4号线直达，多条主干道交汇，缩短通勤时间。教育方面，双学校规划助力成长。商业方面，内部商业街结合外部商圈，满足一站式生活需求。公园方面，近享滇池及多个湿地公园，周末休闲去处丰富。整体配套完善，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及社区文化活动组织。致力于营造安全、整洁、温馨的居住环境，为业主提供标准化的管家式服务体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约115㎡户型

该户型实用面积约145㎡，实现高空间利用率。可设计为四房四厅，布局方正，动静分区明确。适合三口之家或三代同堂居住，兼顾舒适性与功能性。

建面约143㎡户型

该户型实用面积约181㎡，空间尺度宽敞。可配置双套房设计，配备独立入户前厅、步入式衣帽间及双阳台。适合追求高品质生活的改善型家庭，满足多样化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策，请咨询官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生划片政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3、文中涉及的交通、规划等信息可能存在调整，请以实际交付及官方最新公示为准。

4、价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处实际公示为准。

5、本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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