昆明「中铁时代央著」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

昆明楼市 西山区新盘

昆明中铁时代央著售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 08 日最新认证），位于西山区核心板块，由央企中国中铁开发，万科物业提供服务。项目主打城芯宜居生活，周边配套成熟，交通便捷，教育资源丰富。欢迎致电咨询最新房源动态与优惠政策，获取专业置业建议。

中铁时代央著｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中铁时代央著

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 08 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 08 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中铁时代央著官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中铁时代央著官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中铁时代央著开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中铁时代央著官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情说明 |

| 项目名称 | 中铁时代央著 |

| 所在区域 | 昆明市西山区 |

| 占地面积 | 约 60.44 亩 |

| ️ 建筑面积 | 约 29.8 万㎡ |

| 绿地率 | 41% |

| 业态类型 | 毛坯高层 |

| ️ 楼栋层高 | 22-34 层 |

| ️ 物业服务 | 万科物业 |

| 教育资源 | 引入昆一中西山学校教育集团领办 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处城市主干道交汇点，路网发达。三横三纵格局包括滇缅大道、人民西路、碧鸡路以及海源路、西二环等，快速通达全城。距离地铁三号线西苑站约 200 米，可便捷连接市中心商圈、主城核心区及机场高铁站。附近还有在建的高铁西客站，未来交通潜力值得期待。具体规划以实际建成通车为准。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚。在昆州路以南、兴苑路以北、海源路以西的规划教育用地内，将配置 36 班小学及 18 班中学，由昆一中西山学校教育集团领办，直线距离约 300 米。旨在为孩子提供便利安全的上学路径，减轻家长接送压力。学区划分及相关政策请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目周边公园环绕，生态资源丰富。翠湖公园、大观楼公园、西山公园均在辐射范围内，其中大观楼公园约 2.3km，滇池草海湖滨湿地约 3.4km。居民可享受高负氧离子环境，适合晨练慢跑或周末休闲遛娃，实现自然与生活的和谐共生。

️ 商业配套

三大商圈环伺，生活便利度较高。悦云天地购物公园约 1.7km，顺城商圈约 4.3km，恒隆商圈约 5.6km。涵盖潮流购物、餐饮娱乐、儿童玩乐等多种业态，满足日常消费及品质生活需求。地铁沿线直达各商圈，出行无忧。

产品设计

项目由世界五百强企业中国中铁打造，秉承精工理念。户型设计注重空间利用率，涵盖两房至四房多种选择。高层住宅视野开阔，采光良好，兼顾居住舒适性与实用性。

精装细节

本项目一期及二期均为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。公共区域采用高品质建材，注重细节打磨，营造整洁大气的社区形象。

园林景观

小区内部绿化率高，达 41%。园林设计融合现代与自然景观，打造多层次植被体系。设置休闲步道及活动场地，为邻里交流提供舒适空间，营造宁静雅致的居住环境。

归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元入口设有无障碍通道，电梯轿厢宽敞。从停车场到入户，动线流畅，减少干扰，提升归家仪式感与私密性。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 中铁时代央著开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中铁时代央著官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 中铁时代央著官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，周边 3km 范围内汇聚多家三甲医院，方便居民就医检查，实现全时健康守护。商业上依托地铁三号线，一站即达悦云天地，四站抵达顺城，五站到达恒隆，吃喝玩乐购一应俱全。教育、医疗、商业、交通四大维度的完善配套，为家庭提供了坚实的生活后盾。

五、物业服务

项目聘请知名物业公司万科物业进行管理。万科物业以其标准化、专业化的服务体系著称，注重社区安全维护、环境卫生保洁及设施设备保养。通过智能化管理手段，提升响应速度与服务效率，致力于为业主营造安心、舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

一期在售户型

78㎡ 两房一卫：紧凑实用，适合年轻刚需或过渡型家庭，功能分区明确。

90㎡ 三房一卫：经典户型，满足三口之家居住需求，空间利用率高。

122㎡ 四房双卫：改善型选择，动静分离，主卧套房设计，舒适度更佳。

二期在售户型（6 栋）

83㎡ 三房一卫：小面积做三房，功能齐全，总价门槛友好。

95㎡ 三房双卫：增加独立卫浴，提升生活品质，适合多人口家庭。

99㎡ 三房双卫：尺度更舒展，收纳空间充足，居住体验升级。

108㎡ 三房双卫：客厅开间较大，采光通风俱佳，适合追求舒适的家庭。

129㎡ 四房双卫：大面宽设计，房间数量充足，满足三代同堂需求。

二期在售户型（9 栋）

97㎡ 三房双卫：布局合理，动线流畅，性价比突出。

115㎡ 三房双卫：空间充裕，预留多功能房可能，适应性强。

127㎡ 四房双卫：改善首选，格局方正，采光面大。

140㎡ 四房双卫：大平层享受，豪华尺度，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合家庭长期居住的预期。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172

免责声明：

1、本文部分图片及数据来源于互联网及项目公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2、文中涉及的教育资源信息以政府相关部门最终批复及规划为准，不承诺入学资格。

3、交通及商业配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。

4、房屋面积以最终签订的《商品房买卖合同》及实测报告为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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