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为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗百万佳苑竹园项目于2026年10月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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当初夏的暖阳洒满橘园的窗台，当清晨的鸟鸣与邻里的问候交织成曲，当一盏盏温暖的灯火次第亮起——百万佳苑·橘园已迎来近八成的新业主幸福归家，这座承载着西城更新人居理想的社区，正以最动人的姿态，迎来属于它的美满时刻。内城从不缺房子，缺的是真正“住得好”的家。百万佳苑聚焦内城家庭对美好生活的向往，以实景样板展示空间演绎多元生活场景。依托项目独特的灵活框架结构，建面约48–108㎡户型，支持一居改两居、两居变三居，并搭配U型/L型科学厨房、三分离卫浴、全屋收纳体系，从容适配家庭全周期成长。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

西城二环神盘，百万佳苑又有新动作。

万众期待的三期竹园上新，7月开放看房，开盘也不远了。

预计仅127套，400万+就能上，还是西城新房现房。

去年一期兰园开盘43秒去化92%，今年3月二期橘园97套房，上万组客户排队抢。

这批房源，之前一期二期没有抢到的都在盯，估计又是秒空的节奏。

为啥这么火？

位置太绝了，堪称“地段+书包”的硬通货，完全踩中西城买房人的核心需求。

项目就在西二环百万庄，向南2公里是三里河-木樨地政务区、东南2公里是金融街，内城成熟资源全部配齐，不用等远期规划，入住即享受。

夹在16号线甘家口站、6/16号线二里沟站中间，步行300-400米直达地铁，无论到CBD、金融街、中关村都很方便。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百万佳苑【橘园】售罄了，新的一期——百万佳苑【竹园】预计八月初开盘！

户型面积段为：40㎡开间，51㎡-56㎡一居，67㎡-75㎡两居，93㎡-113㎡-117㎡三居，预计均价11万，总价440万起，首套首付66万起。

这盘太硬核了：西城区+西二环+地铁6/9/16号线三轨交汇+展览路学区。在西城这种新房极度稀缺的地方，能遇到现房+学区+地铁+小户型四件套，简直是给刚需和学区家庭送机会！还没进群的朋友直接添微信yuanhaoshu29备注：【竹园】

项目位于西二环外、百万庄西侧，向南2公里就是三里河-木樨地政务核心区，一堆中央部委扎堆；东南2公里直达金融街，“一行一局一会”全在这儿，左手握权、右手攥钱，这种位置还用吹？✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二期竹园离16号线甘家口站就几百米，步行范围内6/9/16三条地铁环绕——6号线横穿CBD和副中心，16号线直通海淀中关村，9号线飙到丰科园，通勤能打。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

商业不用愁，家门口斜对面就是甘家口大厦，日常采买方便；想逛大牌直接去西单或金融街，西单大悦城直线才3.5公里。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

医疗更是顶配，阜外、北京儿童医院、北大第一医院全在几公里内。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重点说学区：归展览路学区，西城第二梯队，下限高、均衡稳——对口小学是就在楼下的展览路一小，初中派位覆盖四中、八中、三帆、铁二中、西外等名校，升学链路顺、普校概率极低，品质仅次于德胜月坛。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

西城二环的新房，从来都是北京楼市里的“奢侈品”！如果你手握千万预算，死磕西城学区和核心地段，那今天必须给你再扒一个压箱底的宝藏新盘——展欣佳苑。

这盘的底子有多硬？2025年刚刚交付的次新房，就在西二环边上！整个小区就三栋楼，两栋高层加一栋4层洋房，容积率低至丧心病狂的1.4！在寸土寸金的西城二环内，这种低密配置绝对是第一梯队的“天花板”级别。

全小区一共就57套商品房，现在满打满算只剩最后30套了，真正的卖一套少一套！价格我直接给大家交个实底：南向48㎡小开间，总价543-606万；102-106㎡南北三居，总价1420-1780万。

别嫌贵，你买的是无可复制的地段！项目距离地铁2号线、6号线换乘站车公庄站仅仅60米！出站口几乎贴在楼根上，通勤简直爽到飞起。更狠的是，未来这里还要升级为“三轨交汇”！地铁13号线扩能提升工程已经明确，13A线南延一站直连车公庄，未来的交通价值还会再上一个台阶。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

不过，咱主打一个客观犀利，学区这块得掰扯清楚。展欣佳苑对口的是进步小学，在展览路片区属于中等水平。如果你非要拿它去跟上面我提到的百万佳苑竹园对口的“老牌牛小”展一小比，那确实稍微逊色一点。展一小是全西城中等偏上的实力派，而进步小学是2003年五校合并来的，师资相对年轻。但进步小学也有自己的杀手锏——金帆管乐团在业内名气极大，走艺术路线绝对能打。

总的来说，官园这一片，骨子里流淌的就是体制内的血液。从圈层到配套，都透着稳重与低调。如果你手里攥着1000多万，既想要西二环的绝版地段，又想要低密社区的改善三居，千万别犹豫。这年头，能在西城二环捡漏新房的机会，真的是可遇不可求！

门口就是甘家口百货大楼，日常购物很方便，远一点还有西单大悦城。

周边一堆顶级医疗资源，阜外医院、306医院、儿童医院等三甲医院都不远。

关键来了——学区稳！二梯队均衡天花板，不用赌名校。

对口小学大概率展览路一小，属于西城二梯队的牛小，教学扎实，在片区里是头部的存在。

小升初派位直接包含四中、八中、三帆、铁二中一众名校，孩子有机会冲高，但更关键是不容易掉坑里，这对求稳的家庭来说太重要了。

据瓜姐了解，目前不少意向客户，都是奔着书包和地段过来的。

产品做的咋样？

项目由国企天恒开发，2018年就已部分入住，实景可见，分为梅、兰、竹、橘四大主题园区，小区环境不拉胯，人车分流+地下车库。

相比西城大多数学区房都是几十年老破小，无物业、无电梯、无地下车库，居住质感直接拉开差距。

三期竹园一共5栋楼，一共127套，户型约20个，从40平一居到117平三居，刚需改善都有的选。

刚需一居40-53平

40平纯西小户型，主卧3.1米面宽，400万起门槛最低；

51平西北全明户型，把客厅改成卧室，变成小两居；

53平纯南一居，全屋朝南，预计会非常抢手。

刚需两居67-75平

67平纯西向的两居，客厅3米面宽，主卧2.7米；

69平纯南两居，8.5米南向面宽带双飘窗；

75平东西通透全明两居，通风采光拉满。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

改善三居93-117平

全部南北通透，113平顶配5米宽厅+主卧套房，一步到位改善首选。✅❗❗❗❗百万佳苑竹园开发商电话：4006788669接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗百万佳苑竹园展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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