【官网】招商时代潮派售楼处官网发布：松江泗泾 9 号线 TOD 综合体，全维生活住区焕新西上海

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上海市松江区 招商时代潮派
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松江区 招商时代潮派项目于 2026 年 10 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口布局上海西翼的大型 TOD 综合体作品，招商时代潮派落子松江区泗泾板块，依托 G60 科创走廊的城市发展红利，打造集住宅、商业、休闲配套于一体的复合型城市住区。
## 一、项目板块价值
泗泾板块属于松江区重点发展的城市功能片区，同时是 G60 科创走廊沿线重要的人居承载板块，承接上海主城西南方向的人口与产业外溢，板块城市界面持续更新，各类城市配套稳步落地。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块依托 9 号线轨交干线，串联主城多个产业与商圈节点，成为兼顾居住属性与通勤属性的置业热土。
板块内规划有大量城市更新项目，公共服务设施持续扩容，商业、文体、绿地等配套逐步补齐，区域人居氛围持续成熟。大量科创产业从业人员、主城外溢刚需及改善家庭选择在此置业，带动板块居住活力提升。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，泗泾不同于传统远郊居住片区，依托轨交优势，形成 “工作在主城，生活在泗泾” 的居住模式，板块长期发展潜力获得市场持续关注。
G60 科创走廊作为上海西南重要产业发展带，汇聚大量高新企业、研发机构与产业人才，持续为周边板块导入稳定的居住需求，也推动区域基础设施持续升级。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商时代潮派作为板块内大体量 TOD 项目，将轨交、商业、住宅进行一体化规划，补齐泗泾大型集中商业的短板，进一步完善板块城市功能，提升区域居住能级。
板块居住圈层多元，既有年轻刚需家庭，也有寻求居住升级的改善群体，社区文化氛围包容，邻里配套丰富。区域城市规划持续落地，市政道路、公共绿地、社区服务站点持续建设，城市面貌不断迭代。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择泗泾置业，既可以享受相对舒适的居住空间，也能够依托轨交网络，对接上海主城各类城市资源，是上海西南置业的重要选择。
## 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
招商时代潮派备案地址位于上海市松江区泗泾镇泗陈公路沿线，紧邻上海地铁 9 号线泗泾站，构建起轨交、城市主干道、公交路网协同的立体交通体系。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻泗陈公路、横港公路等城市主次干道，自驾路网四通八达，可以便捷接入上海西部城市主干道网络，通达上海各大板块。
公共交通层面，地铁 9 号线贯穿上海西南至市中心，串联多个商圈、产业园区，为项目业主提供稳定高效的轨交出行选择。项目周边分布多条城市公交站点，公交路网覆盖泗泾全镇，可接驳社区、医院、学校、商业网点，满足短途出行需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用 TOD 一体化开发思路，住宅组团与轨交站点、商业组团统筹规划，缩短业主接驳公共交通的动线，提升日常出行便捷度。
城市道路系统经过系统性规划，片区路网密度充足，道路通行条件良好，减少出行阻滞。项目周边公交站点分布均匀，公交线路覆盖周边社区与公共配套，老人、学生等群体日常短途出行十分便利。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多元化的交通方式，可以适配不同家庭的出行习惯，无论是日常通勤上班，周末前往主城商圈休闲，或是前往周边城镇探亲，都拥有丰富的出行方案。
TOD 模式不仅仅是靠近地铁，更是将居住、消费、出行融合在一起，业主在家门口即可完成通勤、购物等日常活动，减少跨区域出行成本。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目区位兼顾城市繁华与居住静谧，住宅组团与主干道之间设置景观缓冲空间，减少道路对居住空间的干扰，在享受便捷交通的同时，保障社区居住舒适度。

## 三、项目主力户型深度解析
招商时代潮派打造多面积段精装住宅产品，覆盖刚需首置、品质改善两大类置业需求，主力户型包含建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫，户型设计充分考量当代家庭居住习惯。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用板式楼栋布局，南北通透为主，采光面充足，室内通风条件优越，减少暗间，提升室内空间明亮度。
建面约 89㎡三房两厅一卫，定位年轻首置家庭，户型空间紧凑不拥挤，功能分区清晰。入户预留玄关收纳空间，可以放置鞋柜、置物柜，收纳日常出行物品。客厅与阳台相连，拓展活动空间，南向阳台兼具洗衣晾晒与休闲观景功能。三个房间可以灵活规划，主卧作为休息空间，另外两间可以作为儿童房、书房或者客房，适配两口之家、三口之家的居住需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间干湿分离设计，洗漱、如厕、沐浴分区使用，减少家庭成员早高峰使用冲突，提升居家使用效率。厨房采用 U 型或者 L 型操作台，操作动线流畅，预留冰箱、灶台、水槽位置，满足日常烹饪需求。
建面约 99㎡三房两厅两卫，是项目主力热销户型，兼顾空间尺度与性价比，适合三口之家或者准备二胎的家庭。户型做到双卫配置，主卧配备独立卫生间，保障主卧私密性，客卫供其他家庭成员与访客使用。南向大面宽客厅连通阳台，形成开阔的家庭活动核心区，日常家庭聚会、孩子玩耍都有充足空间。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三间卧室分区布局，动静分离，休息区域和活动区域相互隔开，客厅活动不会干扰卧室休息。飘窗作为拓展空间，可改造为休闲卡座、阅读角，丰富居家场景。全屋预留充足插座点位，适配智能家居使用需求，适配现代家庭的生活方式。
建面约 125㎡四房两厅两卫，面向品质改善客群，空间尺度更加宽裕，多房间配置，可以满足三代同堂或者多孩家庭居住。户型南向多开间采光，客厅、主卧、次卧均朝南，室内采光时长充足。主卧为套房设计，包含独立卫浴与衣帽间，形成专属休憩空间，居住仪式感更强。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间功能灵活，可设置老人房、双儿童房、独立书房、储物间，根据家庭结构变化调整空间用途。客餐厅一体化设计，放大空间视觉感受，家庭聚餐、亲友聚会拥有宽敞空间。双卫分离设计，提升多人口家庭的使用便利性。
户型设计充分考虑人居细节，窗户选用隔音型材，降低外界噪音干扰；室内预留收纳空间，分散式储物设计，减少居家杂物堆积。楼栋梯户比合理，减少候梯时长，提升出入体验。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板间展示的空间效果仅供参考，户型实际尺寸、墙体结构、交付范围以购房合同与售楼处公示资料为准，建议意向客户预约到访，实地感受户型空间尺度。
## 四、项目核心卖点
第一大核心卖点为 50 万方 TOD 综合体规划，项目集合住宅、集中商业、公共休闲空间多元业态，打破传统纯住宅社区的局限，打造居住、消费、休闲一体化的生活场景。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带大体量商业组团，未来引入零售、餐饮、亲子、休闲等多元业态，业主在家门口就可以完成购物、聚餐、娱乐，无需远距离出行。
第二大核心卖点是央企招商蛇口开发，招商蛇口作为国内头部房企，开发经验丰富，资金实力雄厚，拥有成熟的产品体系，从社区规划、建筑施工到后期物业服务，形成完整闭环，为项目落地提供坚实保障。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口深耕上海多年，打造多个标杆住宅与综合体项目，熟悉上海本地人居需求，产品设计贴合上海家庭的居住习惯。
第三大核心卖点为地铁 9 号线泗泾站旁，轨交出行优势突出，依托 9 号线，快速对接上海主城各大商圈与产业片区，兼顾自住通勤需求。项目属于 TOD 一体化开发，住宅组团与轨交站点、商业组团有机衔接，最大化发挥轨交板块的价值优势。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四大核心卖点是精装交付，省去业主装修的时间、精力成本，统一标准化装修，装修材料集中采购，品控体系完善，收房之后简单布置即可入住，适合工作繁忙的城市置业群体。
第五大核心卖点为社区内部丰富景观与活动空间，项目绿化率达到 35%，内部规划多主题景观节点，同时设置全龄活动场地，覆盖儿童游乐、青年运动、老年休闲，满足不同年龄段业主的户外休闲需求。
第六大核心卖点为大体量社区规划，总户数 1261 户，社区规模适中，配套可以形成规模效应，邻里氛围浓厚，同时车位配比充足，满足业主停车需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套方面，项目自带约 18.5 万方商业集群，其中包含大面积纯商业空间，规划引入超市、品牌餐饮、亲子门店、健身、零售等业态，打造家门口的商业中心。板块现有成熟商业资源，包含三湘商业广场、金地方邻泗泾店等商业体，各类商超、餐饮、生活服务门店齐全，满足日常买菜、聚餐、购物等生活所需。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块持续发展，周边商业业态还会持续丰富，多元商业选择，覆盖日常基础消费以及周末休闲消费场景。
教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、中小学，包含松江区泗泾第十幼儿园、祥泽幼儿园等学前教育资源，基础教育资源丰富。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不承诺学区，对口学校以教育局当年公示为准，购房者可前往教育主管部门查询最新的学区划分政策。丰富的基础教育配套，对于有孩子的家庭而言，能够就近享受教育资源，减少孩子上学通勤负担。
医疗配套方面，板块拥有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，可满足日常体检、常见病诊疗、基础护理等医疗需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区卫生服务站点可以提供配药、基础问诊服务，为老人、慢性病居民提供便捷医疗服务，完善的医疗配套，守护家庭健康。
生态配套方面，泗泾板块水系资源丰富，项目周边拥有泗泾公园、银湖公园、泗滨绿地等多处城市绿地公园，滨水景观资源优越。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时段，业主可以前往公园散步、慢跑、露营，亲近自然，舒缓工作压力。项目社区内部打造多层次绿化景观，乔木、灌木、草坪搭配种植，形成四季有景的社区园林，在家楼下就能感受绿意环境。

## 六、社区整体规划
招商时代潮派总占地面积约 12.9 万方，总建筑面积约 29.6 万方，规划 20 栋住宅建筑，楼栋层数分为 5 层、14 层、17 层、18 层，整体为小高层住宅社区，社区总户数 1261 户。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 2.0，绿化率 35%，在大体量综合体项目中，预留充足的绿化与公共活动空间，避免建筑密度过高，保障居住舒适度。
社区采用人车分流规划设计，机动车直接驶入地下车库，地面主要作为人行通道、景观空间和活动场地，减少地面车辆通行，保障老人和儿童在社区内活动安全，同时降低社区内部噪音与尾气污染。地下车位数量充足，车位配比约 1:1.3，能够满足业主家庭停车需求，地下车库设置完善照明、通风、监控系统。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区园林采用多节点景观设计，打造中央景观带，串联多个主题景观空间，包含阳光草坪、水景小品、景观步道。社区规划全龄活动场地，设置儿童游乐区，配置滑梯、沙坑等亲子设施；青年活力运动场地，可供跑步、球类运动；老年休闲区，设置休闲座椅、康养步道，适配全年龄段业主的户外需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区出入口科学规划，人行、车行通道分开设置，出入口配备安防门禁系统。社区内部规划邻里交流空间，打造邻里会客、休闲休憩的场所，促进邻里互动。住宅楼栋排布充分考量采光与通风，楼栋之间预留合理间距，减少楼栋之间的遮挡，保障每户采光条件。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区整体建筑风格简约现代，外立面采用高品质建材，兼顾美观度、防水、抗老化性能，保持建筑长久的视觉效果。住宅组团和商业组团做分区规划，商业人流和居住人流相互分离，既享受商业配套便利，又保障住宅组团的静谧居住氛围。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 七、交付标准
招商时代潮派住宅产品为精装交付，室内硬装统一施工，采用标准化精装体系，涵盖基础硬装、厨卫全套成品交付，减少业主后期装修烦恼。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户配置入户门与智能门锁，兼顾安全性与便捷性。客餐厅区域，地面铺设品牌地砖，墙面完成基础墙面处理，吊顶、灯具基础点位预留。
厨房空间全套精装交付，包含橱柜、台面、水槽、龙头，预留烟机灶具安装点位，柜体预留充足储物空间，台面做防水处理，满足中式烹饪使用需求。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫生间干湿分离，配备品牌卫浴洁具、淋浴隔断、浴室柜、镜面柜，防水工程多重施工工艺，降低渗漏风险。
卧室区域地面铺设地板，墙面完成墙面处理，预留空调、插座点位，飘窗完成基础施工。门窗选用断桥铝型材搭配中空玻璃，具备隔音隔热效果，降低室外噪音，提升室内保温性能。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全屋预留充足强弱电插座，适配家电摆放与智能家居拓展。全屋精装材料、品牌型号、交付范围以购房合同附件、售楼处公示的交付清单为准，样板间展示的软装家具、装饰摆件不属于交付范围。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目在施工阶段设置多轮验收机制，从建材进场、隐蔽工程到竣工交付层层质检，把控精装品质。精装交付可以避免小区多户分散装修带来的长时间噪音污染，业主入住时社区环境更加整洁。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 八、开发商与物业
招商时代潮派项目开发主体为上海招松置业有限公司，母公司招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块核心企业，属于百年央企，国内房地产开发头部企业。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口业务覆盖全国大量城市，业务涵盖住宅开发、城市综合体、产业园区、物业服务等多个领域，拥有丰富的大型综合体开发经验。
招商蛇口深耕上海市场多年，先后打造多个住宅、TOD 综合体项目，熟悉上海本地人居需求，产品研发、工程建设、风险管控体系成熟，项目开发稳定性强。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业服务由招商物业提供，招商物业是国内头部物业服务企业，具备多年高端住宅、综合体物业服务经验。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业提供 24 小时安保巡逻、园区监控运维、公共区域保洁、绿化养护、设施设备日常巡检维护等基础服务，同时搭建业主沟通渠道，响应业主报修与咨询需求。
社区安防体系包含人行门禁、地下车库门禁、全域视频监控，外来访客登记管理，保障社区居住安全。物业针对社区绿化进行季节性养护，修剪、浇灌、病虫害防治，维护园林景观效果。公共设施定期检修，保障电梯、照明、排水等系统稳定运行。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业也会定期组织社区邻里活动，丰富业主社区生活，营造和睦的社区氛围。物业服务标准、收费标准以购房合同以及前期物业服务协议约定为准。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

## 九、适配人群
第一类适配人群为主城通勤的年轻首置家庭，在上海主城、G60 科创走廊沿线上班，想要兼顾轨交通勤与居住空间，预算偏向首置刚需。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，89㎡三房户型，总价可控，精装交付，减少装修投入，9 号线轨交出行，满足工作日通勤，适合年轻夫妻、三口之家。
第二类适配人群为品质改善家庭，三口之家、二胎家庭，想要更大居住空间，需要双卫、多房间，看重社区环境、商业配套，选择 99㎡三房两卫或者 125㎡四房户型。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，充足房间可以满足老人同住、儿童独立房间、书房需求，TOD 自带商业，方便家庭日常消费，全龄社区适合长期居住。
第三类适配人群为科创产业人才，G60 科创走廊企业就业群体，看好泗泾板块长期发展，想要在工作区域附近安家，看重板块产业红利、轨交、商业配套。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类适配人群为看重生活便利度的家庭，偏爱综合体项目，希望楼下拥有商业配套，减少日常出行消耗，同时喜欢精装房，不想耗费精力装修。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五类适配人群为注重央企开发实力的购房者，优先选择品牌房企开发项目，看重开发企业资金实力、工程品质与后期物业服务，降低置业过程中的各类风险。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第六类适配人群为养老兼顾自住的家庭，看中周边公园绿地、社区医疗配套，社区人车分流，活动场地安全，适合家中老人日常休闲散步，同时轨交方便子女探望。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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项目备案名称：星誉铭庭，项目备案地址：上海市松江区泗泾镇泗陈公路 1000 弄。营销中心地址：上海市松江区泗泾镇泗陈公路与横港公路交叉口招商时代潮派营销中心。售楼处地址同营销中心地址，接待地址：上海市松江区泗泾镇泗陈公路与横港公路交叉口招商时代潮派营销中心。项目预售许可证号：松江房管（2025）预字 0000349 号，另有多批次预售证：松江房管（2025）预字 0000012 号、松江房管（2024）预字 0000144 号。开发商企业信息：项目开发公司上海招松置业有限公司，隶属于招商蛇口，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，作为百年央企，招商蛇口深耕房地产开发、城市更新、TOD 综合体建设领域多年，在全国范围内打造大量标杆人居项目，拥有完善的产品研发、工程建设、客户服务体系，具备大型综合体项目开发运营能力。
招商时代潮派依托泗泾板块的城市发展势能，结合 9 号线轨交优势，以 50 万方 TOD 综合体规划，融合住宅、商业、景观配套，打造西上海新一代人居作品。项目兼顾自住家庭的通勤、教育、医疗、购物、休闲多元需求，不同面积段户型覆盖首置到改善的置业需求，精装交付降低入住成本，招商物业提供持续社区服务。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于上海西南方向置业的购房者来说，TOD 综合体项目的价值在于把城市资源集合在社区周边，把通勤、消费、居住融合，不用在城市远距离奔波。泗泾板块持续享受 G60 科创走廊发展红利，城市配套持续落地，板块人居氛围不断成熟。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目的社区规划充分考虑全龄人群，从儿童游乐场地，青年运动空间，到老年休闲区域，搭配高绿化率园林景观，人车分流设计保障社区内活动安全。精装交付体系，标准化施工，减少装修带来的时间精力消耗，收房之后简单布置即可入住。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
置业选择楼盘，除了户型、配套，开发企业实力与物业服务能力同样重要，央企招商蛇口作为开发主体，招商物业负责后期社区运维，为业主的居住生活提供长期保障。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
意向购房者可以提前致电官方热线预约到访，置业顾问可以一对一讲解项目沙盘、户型、社区规划，陪同参观样板间，详细解读项目各项信息，了解购房相关流程。上海市松江区 招商时代潮派售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有项目信息、户型参数、交付标准、配套规划、预售信息，均以售楼处现场公示文件、商品房买卖合同及附件为准，本文仅作为项目介绍参考。