占地2260亩，投资77亿！武大跨江布局长江新区，现场施工照片来了

编者按：武汉大学科教融合创新园区，是长江新区科创港的核心引擎项目，也是武汉校地合作的标志性工程。

提起武汉大学，几乎每一个武汉人都耳熟能详。

这所诞生于1893年的百年名校，至今已经走过133年的发展历程，作为国内顶尖的985高校，在全球高等教育领域都拥有很高的知名度。

这么多年来，武大源源不断向全国各地输送数十万高层次人才。在三峡工程、南水北调、南极科考这些国家级重大工程里面，都能看到武大科研团队奋斗的身影。

尤其是武大的遥感测绘学科，连续多年稳居世界第一，妥妥的大国重器专业。在城市测绘、灾害监测预警、地震应急救援等领域，武大的科研成果持续发挥着不可替代的作用。

也正因为武大强大的学科实力，武大新校区的选址，一直都是武汉城建圈大家持续关注的热门话题。

很多老武汉应该还记得，早些年网上曾经传出消息，武大新校区计划落户蔡甸，当时配套的规划效果图流出，蔡甸的网友们都十分期待。

只是规划几经调整，兜兜转转之后，武大这一次跨江布局的科教园区，最终落地在了长江新区江湾中心片。

武汉大学新校区地理位置示意图

武汉大学江湾中心新校区效果图

选址落定长江新区，得天独厚的区位条件

我翻看了项目的区位资料，武大江湾校区，也就是武汉大学科教融合创新园，坐落于长江新区武湖街，处在泵站河和四环线之间。

北边紧邻汉施公路，南边靠近江北快速路，距离长江江岸不远，拥有一线临江的景观资源。

单看地理位置就能发现，这块地块的交通底子很不错。汉施公路、江北快速路两条城市主干道，直接把园区和武汉主城串联起来。

大面积连片的土地，是长江新区给到武大最核心的优势。这也是我认为，最终选址敲定在这里的关键原因。

很多朋友会好奇，为什么武大最终选择长江新区？

在我看来，这是一场双向奔赴、合作共赢的校地携手。

一方面，武汉正在全力建设长江新区，目标就是把这里打造成为武汉全新的经济增长极。长江新区重点布局低碳新能源、生物医药、大健康、智能制造这类高附加值的前沿产业，本身就急需顶尖高校的科研力量来赋能。

另一方面，武大珞珈山本部，虽然校园底蕴深厚，但是长期受到东湖生态控制线、大量文物保护老建筑的约束，校园空间拓展的空间已经非常有限。

本部的科研实验室、学科发展，很难再大规模向外扩容。所以武大一直在寻找合适的地块，打造全新的科研办学载体。

两边的需求刚好契合，一拍即合，深度开展校地合作，优势互补。

武大的科研实力，能够为长江新区的前沿产业注入硬核的技术支撑；长江新区拿出大片连片土地、配套政策，给武大释放新的发展空间。

根据公开官方资料，整个武汉大学科教融合创新园区总用地面积2260亩，项目总投资约77.06亿元，整体规模十分宏大。整个园区分三期滚动开发建设，总建筑面积达到145.7万平方米。其中一期用地1479亩，建筑面积65.4万平方米。

现场实拍！多栋建筑主体封顶，进入外立面装修阶段

昨天，我专门到长江新区这个项目现场实地探访，亲眼看到了园区最新的建设面貌。

站在工地外围放眼望去，大片建筑已经拔地而起，现场塔吊林立，施工车辆来回穿梭，建设氛围十分火热。

项目首批启动的生命健康产业园、低碳能源产业园、宇航研究院三大科研组团，主体结构已经全部封顶。施工重心已经从主体浇筑，转向外立面幕墙安装、室内管线铺设、精装修以及室外配套工程施工。

部分楼栋已经装上武大标志性的“珞珈绿”外立面板材，搭配白色石材，风格延续珞珈山老校区的建筑气质，远远看过去大气稳重。

整个园区从武湖泵站河向东，一直绵延到四环线，整片区域开阔平整。站在现场，亲眼看到这么大一片待成型的科创园区，我心里也十分震撼。

足以看出武大这次跨江布局的战略眼光，不是小规模的分院，而是大手笔规划的科教融合综合体。

很多人会有一个误区，以为这是武大的第二个本科校区，未来会大批量搬迁本科生过来。

这里我要纠正这个认知，本号分析认为，这个园区定位和传统大学完全不一样。

它并不是常规的本科教学校区，核心定位是科教融合创新园，重点聚焦硕博研究生培养、国家级科研攻关、科技成果落地转化。

武大珞珈山本部，本科教育、人文社科基础教学，依旧会保留在东湖之畔。

园区规划了四大学科组团：生命健康、低碳能源、空天信息、数智交叉。

三大首开组团预计在今年年底达到交付条件。等到园区投用之后，武大宇航研究院、电气学院、医学部、测绘遥感学院的核心科研团队、重点实验室，会陆续入驻长江新区。

就拿低碳能源产业园来说，里面规划建设近30米挑高的高压电气实验室，建成之后，能够支撑特高压电力装备的试验研发，在国内高校同类平台里都属于领先水平。未来可以直接服务新能源电力系统、新型储能装备的技术攻关，把实验室里面的科研成果，直接对接产业企业。

武大落户，给长江新区带来怎样的发展机遇

一座顶尖高校的科创园区落地，带来的绝对不只是一栋栋教学楼和实验室。

我认为，武大入驻长江新区，最核心的价值，是带来完整的人才链条、创新链条，加速区域产业集群成型。

长江新区规划的低碳新能源、生物医药、宇航空天信息产业，全部都是武大的优势学科赛道。

以往很多高校科研成果，停留在论文、实验室阶段，很难落地产业化。而这个园区采用“大学校区+产业园区+城市社区”三区融合模式，科学家的实验室和企业研发平台紧密相连。

科研成果可以快速从“书架”走向“货架”，转化成实实在在的产业生产力。

随着武大科研团队、硕博人才持续入驻，大量高层次科研人才会扎根长江新区。源源不断的高端人才流入，能够带动上下游科创企业聚集，形成完整的产业生态。

科创企业、研发机构、配套服务业，会跟着人才一起落地，持续拉动区域创新经济稳步向前。

放眼整个武汉城市格局，武汉高校资源集中在武昌、光谷片区，长江以北的跨江区域，长期缺少顶尖高校的科创引擎。

武大这个园区落地长江新区，相当于把国内顶尖的科研力量，带到长江北岸。平衡武汉南北两岸科创资源布局，完善武汉建设国家科创中心的整体布局。

长远来看，长江新区依托武大的学科资源，打造空天信息、生命健康、低碳能源产业集群，能够为武汉培育一批未来新兴产业赛道。

让武汉在商业航天、生物医药、新型储能这些前沿领域，持续抢占发展先机，进一步巩固武汉在中部地区的科创龙头地位。

本号分析认为，武大科教融合创新园，是长江新区发展进程里至关重要的一个核心引擎。随着园区逐步建成投用，科研项目持续落地，长江新区的科创底色会越来越浓厚，未来会成长为武汉极具潜力的科创高地，带动整个武汉北部片区高质量发展。

长江新区的建设，本身就是武汉拓展城市发展新空间的重要布局。武大的落地，给这片新区注入了最核心的创新活力。未来，这里不只是一座校园，更是一座产教共生的科创新城，让武汉的城市版图，向着长江北岸持续绽放新的活力，我们的城市生活，也会伴随着科创产业的蓬勃发展变得更加美好。

百年名校跨越长江，扎根长江新区，你觉得武大的入驻，会给长江新区带来哪些新的变化？欢迎在评论区聊聊你的看法。

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