【官网】象屿江湾悦府售楼处官网发布：奉贤新城天街旁，76-143㎡墅质住区，近规划轨交

尊敬的购房者您好！
上海市奉贤区 象屿江湾悦府
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

奉贤区 象屿江湾悦府项目于 2026 年 10 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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✅✅上海市奉贤区 象屿江湾悦府官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
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上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本篇内容由开发商官方团队撰写发布，旨在为意向购房者完整解读项目各项信息，方便大家全面了解奉贤新城金汇板块这一悦府系迭代作品。
一、项目板块价值
城市的发展脉络，往往依托重点新城的规划落地，奉贤新城作为上海重点发展的五大新城之一，承载着城市南部的产业集聚、人口导入与居住升级使命，而金汇板块，正是奉贤新城衔接临港自贸区的重要门户，也是南滨江发展带上的核心居住片区。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址金汇板块核心位置，坐拥奉贤新城与临港自贸区双重规划红利，板块发展潜力依托区域产业布局持续释放。
金汇板块依托东方美谷、数字江海等重点产业载体，持续吸纳科创、生物医药、现代服务业等领域人才，稳定的人口导入，为区域居住板块带来持续的活力。不同于单纯依靠规划驱动的片区，金汇板块的城市配套建设已经进入落地兑现阶段，商业、教育、生态等配套逐步成型，居住氛围稳步成熟。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块定位兼顾产业发展与宜居属性，既承接新城产业人才的自住需求，也适配本地家庭的改善置业选择，是上海南部置业中自住属性突出的板块。
南滨江作为奉贤重点打造的滨水宜居发展带，沿着水系布局生态廊道、居住社区与商业配套，打造产城融合的现代化居住界面。金汇板块身处南滨江发展带之上，区域城市界面持续更新，道路、管网、公共绿地等市政配套不断完善，片区整体居住品质持续提升。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为板块内低密混合社区，依托板块发展红利，共享城市更新带来的配套升级红利，购房者可以实地到访案场，直观感受板块城市面貌。
从城市空间格局来看，金汇板块处于奉贤新城、前滩、临港自贸区三者交汇的腹地，承接多个高能级板块的外溢居住需求，区域置业人群结构多元，既有本地置换家庭，也有来自主城、浦东的刚需与刚改购房者。板块的发展逻辑，以产业留人、配套安家为核心，避免单一居住片区的配套短板，形成产业、居住、商业协同发展的格局。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要深入了解板块规划文件与落地进度，可以提前致电预约，到营销中心查阅官方资料。
板块内土地开发节奏有序，住宅用地搭配公共服务用地同步落地，公共资源的规划配置充分考虑未来居住人口规模，教育用地、社区服务用地、绿地用地均衡分布，保障片区居民的日常生活需求。随着大量产业人才持续入驻，片区居住需求保持稳定，板块的宜居底色持续夯实。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块的长期价值，建立在产业持续落地、配套持续兑现的基础之上，意向客户可以结合自身置业规划，实地考察板块现状。
二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市奉贤区 象屿江湾悦府备案名称为天汇名庭，项目备案地址位于上海市奉贤区金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧，购房者需要看房，必须提前电话预约。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托区域骨干路网，构建起自驾、地面快速公交、规划轨道交通组成的立体交通体系，方便业主往来上海各个区域。
自驾路网方面，项目周边浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条城市主干道形成纵横路网体系，串联起闵行、浦东、徐汇等多个区域，业主可以根据出行目的地，自由选择通行路线，满足通勤、商务出行、休闲出游等多元出行需求。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域主干道路网建设成熟，路面通行条件良好，能够支撑日常稳定的自驾出行。
公共交通层面，项目临近 BRT 奉浦快线站点，这条地面快速公交线路拥有专属通行路权，能够高效衔接奉贤新城内部各个节点，同时可以实现与既有轨道交通线路的换乘，补充公共出行方式。除此之外，区域内还有多条规划轨道交通线路，包含 15 号线南延伸段、奉贤线、南枫线，相关线路规划落地后，将进一步完善片区公共轨道交通网络，提升区域公共出行能级。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通相关规划以政府主管部门公示信息为准，意向客户可以到案场了解规划详情。
除骨干路网与快速公交外，片区内城市支路系统完善，社区周边市政道路联通各个生活配套，前往商场、学校、社区卫生服务中心等场所的通行条件良好，日常短途出行便捷。城市路网的规划充分考虑片区人口增长带来的交通流量，预留交通提升空间，保障长期出行的通畅性。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同客户通勤方向不一样，预约到访之后，置业顾问可以结合客户的通勤目的地，详细讲解出行路线。

三、项目主力户型深度解析
象屿江湾悦府打造高层精装住宅以及叠墅产品，户型建筑面积段覆盖约 76㎡两房、83-97㎡三房、123㎡、138㎡、143㎡大户型，户型跨度较大，能够适配不同家庭结构的居住需求，从单身青年、新婚小家庭，到多孩改善家庭，都可以找到适配的户型产品。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目设置实体样板间，预约成功之后可以进入样板间实地感受空间尺度、采光格局。
约 76㎡两房两厅一卫户型，定位刚需入门户型，整体格局方正，客厅与主卧朝南，充分吸纳自然采光，空间布局紧凑合理，减少室内空间浪费。厨房采用常规实用布局，操作台面充足，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离设计，提升使用效率，减少潮湿问题。这个户型适合新婚家庭、单身自住或者父母养老，功能齐全，空间尺度舒适。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向刚需客户可以重点了解这套户型的空间规划，样板间可以直观感受采光面。
约 83㎡三房两厅一卫户型，做到三开间朝南，南向采光面充足，室内采光条件优秀。户型动静分区，休息区域和活动区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。三个房间可以灵活规划，主卧作为休息空间，其余两间可以作为儿童房、书房或者储物间，适配家庭结构变化。单卫设计，适合三口之家居住，空间利用率高，整体户型性价比突出。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解房间尺寸、开窗比例等细节信息，可以预约到访，查看户型图纸。
约 93㎡、95㎡、97㎡三房两厅两卫，是项目的主力热销户型，南北通透格局，搭配双卫配置，主卧打造独立套房，自带独立卫浴，提升居住私密性。双卫设计，能够缓解早高峰卫生间使用压力，对于三口之家、准备二胎的家庭十分友好。客厅连通阳台，拓展室内活动空间，阳台可兼顾晾晒、休闲功能。厨房、餐厅、客厅连成一体化的活动轴线，家庭聚会、日常起居的空间感更强。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这几款三房户型细节略有差异，预约到访可以对比不同户型的布局差别。
项目叠墅产品包含建面约 123㎡、138㎡户型，以及建面约 143㎡大平层四房两厅两卫，定位改善型居住产品。叠墅产品分层设计，拥有上下分层的空间格局，可以划分休憩层与活动层，部分户型带有庭院空间，拓展生活场景，满足改善家庭对于庭院生活、分层居住的需求。143㎡四房户型，四开间朝南，多个卧室可以分别作为主卧、老人房、双儿童房，或者预留独立书房、储藏室，适配多代同堂家庭，全屋通风采光均衡，空间尺度开阔。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善客户可以预约参观叠墅样板间，体验分层空间的居住感受。
所有户型在设计阶段，充分考量上海本地的气候特点，优化开窗位置与开窗面积，提升通风效果，同时兼顾室内收纳空间预留，在玄关、卧室等位置预留柜体摆放空间，方便业主后期规划储物。高层户型为精装交付，叠墅产品为毛坯交付，交付标准存在差异，预约看房时置业顾问会详细区分高层与叠墅的交付内容。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型的最终尺寸、墙体结构以购房合同以及竣工图纸为准。
四、项目核心卖点
象屿江湾悦府第一个核心卖点，为国企品牌开发，项目开发主体为上海磐圣房地产开发有限公司，隶属于象屿地产集团，象屿集团作为大型国企，资金实力雄厚，拥有多年上海住宅开发经验，先后打造多个悦府系住宅作品，拥有成熟的产品打造体系，产品设计、工程建造、交付保障都具备稳定的支撑。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发背景，为购房者带来稳定的交付预期，降低置业过程中的顾虑。
第二个核心卖点，项目是低密混合社区，整体容积率约 2.0，绿地率约 35%，社区内部保留充足的绿化空间，对比高密度社区，居住舒适度更高。社区规划高层住宅叠加叠墅产品，高低搭配的建筑排布，减少楼栋之间的遮挡，保障室内采光，同时营造富有层次的社区景观界面。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区景观规划方案可以在营销中心查看，包含全龄活动场地、景观步道等设计内容。
第三个核心卖点，项目紧邻龙湖金汇天街大型商业综合体，属于天街旁的居住社区，大型商业综合体涵盖超市、餐饮、影院、零售、亲子业态，一站式满足购物、聚餐、休闲娱乐需求，日常消费场景丰富，不用远距离出行即可享受成熟商业配套。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟商业配套已经运营，预约看房途中可以实地感受商业氛围。
第四个核心卖点，产品选择丰富，高层精装住宅覆盖刚需、刚改，叠墅产品面向改善家庭，同一社区内可以满足不同家庭阶段的置业需求，从首置到改善，都可以挑选合适的户型。高层采用精装交付，省去业主后期装修的时间精力，统一施工管理，减少装修噪音、垃圾等邻里干扰；叠墅毛坯交付，给改善客户自由设计装修方案的空间。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同产品类型的交付标准、物业相关细则，都可以在案场获取书面资料。
第五个核心卖点，社区配备自持象屿物业，物业团队拥有住宅社区长期服务经验，从前期案场服务，到后期交付之后的社区运维，由同一物业团队承接，服务标准连贯统一。物业负责社区绿化养护、公共区域保洁、安防巡检、设施维护等工作，保障入住之后社区环境与居住秩序。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业的服务体系、收费标准等信息，预约到访可详细咨询。
第六个核心卖点，项目周边生态资源丰富，临近上海之鱼、达令港等大型生态空间，周边多个城市公园分布，业主闲暇时间可以前往公园散步、露营、慢跑，享受滨水生态景观，在家门口就拥有休闲放松的自然场景。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态空间的建设现状，意向客户可以自行前往实地游览。
五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套方面，项目紧邻龙湖金汇天街，作为大型区域商业综合体，业态齐全，涵盖生鲜超市、品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、影院、健身房等多元业态，满足日常买菜、家庭聚餐、周末休闲、亲子游玩等各类生活需求。除此之外，区域还有南桥百联中心、奉贤天街等商业场所，丰富高阶消费选择。同时片区内规划有社区商业地块，补充便民零售、社区服务类小店，满足零星日常采购需求。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套已经投入运营，客户预约看房可以顺路体验商业配套。
教育配套方面，项目周边分布上海大学附属奉贤实验学校、上外附属实验小学、致远高中等教育资源，覆盖基础教育阶段，片区教育资源布局完善，满足家庭子女就学需求。不承诺学区，对口以教育局公示为准，每年学区划分会根据招生政策、生源情况动态调整，购房前务必以上海奉贤区教育局官方发布信息为准。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以到教育主管部门官网查询最新的学区划分政策。

医疗配套方面，片区内拥有多家医疗机构，包含综合性医院、专科门诊以及社区卫生服务站点，可满足日常小病诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗需求。区域三甲医院资源，能够应对重症诊疗、专科治疗等更高等级医疗需求，构建起社区门诊、综合医院、三甲医院多层级医疗保障体系，守护家庭成员健康。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗机构就诊范围、门诊时间，可自行查询医院官方公告。
生态配套方面，奉贤新城拥有上海之鱼城市生态湖区，搭配达令港滨水景观带，大片绿地、水域、景观步道组成城市生态系统。项目周边分布多个城市公园，绿地资源丰富，业主日常可以开展慢跑、骑行、野餐等户外活动。滨水生态空间不仅可以作为休闲场所，也能够优化区域微气候，提升片区居住环境品质。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态景观全年开放，预约看房之余可以前往感受滨水风光。
社区便民配套方面，片区规划有社区服务中心、文化活动场地、养老服务站点、全民健身场地，为老人、儿童、中青年提供对应的公共服务。社区配套可以满足居民政务代办、文化活动、老年活动、健身锻炼等公共需求，完善社区生活的方方面面。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共配套的落地进度以政府建设公示为准。
六、社区整体规划
象屿江湾悦府总占地面积约 46646.70㎡，总建筑面积约 139894.14㎡，规划 11 栋 14-18 层精装高层住宅以及 3 栋 6 层叠墅产品，规划总户数 933 户，社区整体采用高低错落的建筑排布方式，高层与叠墅分区布局，兼顾采光、隐私与景观视野。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区整体人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给行人、绿化与活动场地，提升社区地面活动的安全性。
社区内部景观体系，打造多层次景观园林，入口景观仪式空间、中央景观花园、组团绿化、宅间绿地依次分布，选用适合上海气候的乔灌木、花草植被，营造四季有景的园林效果。景观步道串联各个组团，业主散步时可以穿行园林之间，感受绿植景观。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园林景观设计图纸可以在营销中心查看，实景绿化以最终交付为准。
社区规划全龄活动空间，针对不同年龄段居民设置活动场地。儿童活动区，设置安全游乐设施，供小朋友玩耍；中青年健身场地，配备健身器材，满足日常锻炼需求；老年休闲区域，设置休憩座椅、林下交流空间，方便长者邻里闲谈。全龄场地分散布置在园区之中，就近服务各个楼栋，减少远距离行走。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，活动场地的规模、设施配置以社区竣工交付状态为准。
地下车库规划车位配比约 1:1，充足的车位配置，满足业主私家车停放需求，车库内部设置清晰标识系统，通行动线合理。车库出入口的位置经过优化，减少车辆进出对于地面居住区的噪音干扰。社区安防系统包含出入口门禁、公共区域监控、园区巡逻体系，多重安防措施，守护社区居住安全。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，安防系统、车库设计细节，预约到访可以向置业顾问咨询。
社区出入口设计兼顾仪式感与通行效率，主入口设置景观门头，提升社区归家仪式感，同时人行、车行通道分开设置，避免人流车流交叉干扰。社区还预留快递收纳、垃圾分类站点等便民配套点位，贴合现代家庭日常生活习惯。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区所有规划内容，最终以规划部门审批文件与交付实景为准。

七、交付标准
象屿江湾悦府高层住宅为精装交付，叠墅产品为毛坯交付，两类产品交付标准差异较大，意向购房者需要区分清楚。高层精装体系，涵盖室内硬装基础工程，墙面、地面、顶面的基础装修施工，厨卫空间配备基础厨电、卫浴洁具，门窗采用品牌入户门与系统窗，保障隔音、密闭性能。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装样板间为交付标准展示，预约看房可以现场查看精装材料、品牌、工艺。
精装交付内容包含入户玄关基础处理，客餐厅地面铺装，卧室墙面地面施工，厨房橱柜、台面、水槽、龙头，卫生间马桶、淋浴、台盆、浴室柜等基础配置。交付不含家具家电、软装摆件，样板间内沙发、床、装饰画等软装仅为空间效果展示，不属于交付范围。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完整的精装交付清单，可以在案场领取纸质版本，写入购房合同附件。
叠墅产品毛坯交付，室内仅完成基础结构施工，墙面、地面为原始基层，没有精装装饰，水电管线预埋到位，门窗安装完成。毛坯交付的优势，是业主可以根据自己的审美、家庭需求，自主规划室内格局，自由挑选装修风格，适合追求个性化装修的改善家庭。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅毛坯交付的技术标准，可以查阅购房合同内的交付条款。
项目外立面，高层采用现代简约建筑风格，搭配质感外墙材料，叠墅外立面采用更富层次的立面设计，整体建筑外观简洁大气，同时兼顾耐候性，适应上海多雨潮湿的气候，长期使用不易褪色、风化。公共区域，大堂、电梯厅等空间做精装处理，提升入户的品质感。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外立面材料、大堂装修标准，以项目竣工交付实物为准。
交付相关节点、交付流程、验房细则，开发商会在临近交付阶段，以书面形式通知购房业主。项目建设全程遵循上海建筑工程相关规范，经过多轮工程验收，验收合格之后方可安排交付。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于交付时间、交付流程，预约到访可以咨询置业顾问。
八、开发商与物业
象屿江湾悦府开发企业为上海磐圣房地产开发有限公司，母公司为象屿地产集团，象屿地产隶属于象屿集团，象屿集团是大型国有企业，企业经营稳健，业务版图覆盖地产开发、供应链管理等多个领域。象屿地产深耕上海市场多年，打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个悦府系列住宅产品，拥有成熟的产品研发、工程建设、客户服务体系。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿地产过往项目案例，可在营销中心查阅相关资料。
上海磐圣房地产开发有限公司作为项目直接开发主体，全程负责象屿江湾悦府的规划建设、销售管理以及交付组织工作，项目建设过程严格遵循上海住建部门的工程管理规范，分阶段开展工程质量检测，把控施工品质。国企开发的管理体系，保障项目建设稳步推进，为购房者提供稳定的置业保障。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发企业工商信息可以自行在官方企业信息平台查询核验。
本项目物业服务单位为上海象屿物业管理有限公司，属于象屿地产自持物业，物业团队和开发企业同属一个体系，沟通对接顺畅。象屿物业拥有多年住宅社区服务经验，服务范围涵盖社区安保、绿化养护、公共设施维保、环境卫生、客户接待等工作，建立标准化的物业服务流程。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业的服务标准、物业费收费标准，都可以在案场获取公示文件。
自持物业的优势，在于项目开发阶段物业就提前介入，参与社区公共设施、园林景观的前期优化建议，交付之后能够快速承接社区运维工作，减少开发与物业交接产生的问题。入住之后，业主遇到社区相关问题，可以直接对接物业客服，反馈诉求。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业的管理规约，预约看房时可以阅读了解。
九、适配人群
第一类适配人群，为上海首置刚需购房者，包括年轻上班族、新婚小夫妻。这类客户预算有限，追求户型实用、配套成熟，象屿江湾悦府约 76㎡两房、83㎡三房，空间紧凑实用，精装高层交付，省去装修时间，项目临近天街商业，日常生活便利，交通路网完善，适配首置家庭安家需求。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需客户可以优先预约参观 76㎡、83㎡样板间。
第二类适配人群，刚改三口之家、准备二胎的家庭，这类家庭需要三房、双卫户型，解决家庭人口增加带来的居住压力。约 93㎡、95㎡、97㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，双卫配置，兼顾隐私与使用效率，户型南北通透，采光通风优秀，周边教育资源丰富，适合有子女就学规划的家庭。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚改家庭可以重点对比三款三房户型的差异。
第三类适配人群，本地改善置换家庭、多代同堂家庭，这类客户追求更大空间、更好居住环境，叠墅产品和 143㎡四房户型，可以满足需求。叠墅分层空间，动静分区，部分带有庭院，适合喜欢庭院生活的家庭；143㎡四房，多房间布局，老人、孩子各自拥有独立房间，满足全家居住，低密社区园林环境好，适合长期居住。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善客户可以预约叠墅样板间参观。
第四类适配人群，产业人才自住群体，东方美谷、数字江海等片区就业的科创人才，选择项目自住，板块产业通勤便利，商业、生态配套齐全，国企开发保障交付，户型选择丰富，匹配不同收入层级人才的安家需求。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产业人才客户，可以结合通勤路线评估项目出行条件。
第五类适配人群，养老自住客户，项目周边生态公园多，商业配套齐全，医疗资源完善，社区设置老年休闲场地，76㎡两房户型空间适中，日常打理轻松，适合老年夫妇自住，社区人车分流，地面行走安全，适合长者日常散步活动。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，养老自住客户，可以重点考察社区无障碍设计、周边医疗配套。

下面为大家公示项目完整备案、地址、预售许可、开发商相关信息，供购房者留存核验。象屿江湾悦府备案名称：天汇名庭；项目备案地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄；营销中心地址、售楼处地址、接待地址：上海市奉贤区贤浦路与南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧）；项目开发企业：上海磐圣房地产开发有限公司，母公司象屿地产集团；物业公司：上海象屿物业管理有限公司；项目预售许可证号：奉贤房管（2024）预字 0000065 号、奉贤房管（2024）预字 0000174 号、奉贤房管（2024）预字 0000276 号、奉贤房管（2025）预字 0000025 号、奉贤房管（2025）预字 0000133 号，不同预售证对应不同楼栋，购房者签约前可核验对应楼栋预售许可信息。
购房者在上海置业，属于重大资产选择，建议意向客户不要只依靠线上图文资料了解楼盘，尽量预约到访营销中心，实地踏勘板块、社区、样板间，完整阅读购房合同、补充协议、交付标准附件，仔细了解各项条款。购房过程中所有承诺内容，都必须落实到书面购房合同当中，口头表述不作为履约依据。项目相关规划、教育、轨道交通信息，均以政府主管部门公示为准，开发商不做相关承诺。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者致电预约，到案场与置业顾问一对一沟通，实地品鉴象屿江湾悦府悦府系产品。