【凌云华府】2026年10月7日发布｜凌云华府售楼处电话：可咨询在售户型、楼盘房价，预约线下看房，快速获取项目地址相关资料！

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

凌云华府项目自 2026 年 10 月 7日起，凌云华府项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅凌云华府售楼处电话：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅凌云华府营销中心电话：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅凌云华府展示中心电话：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅凌云华府前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅凌云华府开发商电话：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

1项目名（推广名：凌云华府）⚠️地名批复用字：凌云华府，住建局 / 地名库查询必须用 凌云华府

2核心证件 & 指标

3预售许可证：深房许字（2024）罗湖 002 号

4开发商：深圳市城建产业园发展有限公司（城建集团）

5基础指标：容积率 6.1｜地块 H301-0058｜总建面约 630000㎡｜占地 40300㎡｜限高 380 米｜交付 2025 年 12 月，精装交付

✅凌云华府售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

1. 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
2. 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
3. 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
4. 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
5. 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

【项目基本信息】

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

项目地址：罗湖区红岭北路与泥岗东路交汇处

项目总占地：约4.03万㎡

总建筑面积：约63万㎡

绿化率：约31.5%

车位数：约2473个

业态类型：住宅/办公/商业/公寓/产业研发

住宅产权年限：70年

住宅梯户比：一单元四梯五户、二单元四梯四户

住宅层高：总高54层

城市展厅地址：笋岗地铁站A出口万象食家三楼

【项目价值】

——城之重器实力国企——

深投控旗下城建集团，41载国企实力建设开发。

【深投控】擎掌深圳经济动力

深圳首家世界500强市属国企，创领湾区资本的深圳四大金刚之一，集中三大科技板块，全资、控股企业41家，其中上市公司13家，资产总额超10000亿元。

【深圳城建】41载匠心精筑城市美好

深耕特区沃土，献礼数张深圳名片，以存量土地优势，助力城市迭代升级，累计开发项目100多个，开发面积超2000万㎡。

——国际笋岗双芯之核——

笋岗位于福田—罗湖双心之芯，是深圳黄金中轴；笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一，也是罗湖四大千亿片区之一。

笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD，未来将被打造成未来城市会客厅，拥揽都心一线繁华。

——红岭新兴产业带世界湾区金融坐标——

未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心，将被打造为国际化的金融创新总部基地。

红岭新兴金融产业带是罗湖不可或缺的金融主脉，聚集罗湖80%持牌金融机构，辖区金融机构总部及分支机构超70家，全市排名第二，与前海金融城、香蜜湖金融街共同成为未来深圳三大金融增长极。

——四轨环绕双大道中心——

7/9/14/17（规划）号线四轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，从项目出发可快速到达蔡屋围，人民南商圈。

出门即是红岭北路与泥岗路，双大道封面，绝对昭示性，下楼即可快速上北环，直通罗湖中心、福田中心、南山中心，体验三中心生活。

——坐享笋岗片区超33万㎡旗舰商业——

项目约63万㎡地标综合体，自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业，1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺，下楼即是商业中心。

笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等，形成约55万㎡的的国际时尚消费中心，未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

——坐享城市绿肺千万级中心绿洲——

项目超3.9万㎡绿化面积，南侧一路之隔规划约1.4万㎡文体公园，享受私密后花园；住在此处，归家的每一步都能推窗即见绿，时时刻刻走在风景中。

从项目出发，2.5公里享洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园、红岗公园、人民公园、笔架山等；北侧俯瞰银湖山；西临莲花山；东侧远眺梧桐山、仙湖植物园 ；让您在城市中感受自然的怀抱。

——家门口九年一贯制教育书香人文社区——

家门口的梅园实验学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

项目配套有占地3600㎡幼儿园，一站菁英式教育，下楼即可接送孩子，上班上学两不误。

同时周边公立学校环伺，拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校，尽享优质教育资源。

——2公里省心医疗就诊无忧——

2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，为您与家人的健康保驾护航。

——人文艺术书香汇聚奢享人文氛围——

项目周边四大文体中心环绕，距离艺展中心仅有700米，2.5公里范围内可到达深圳大剧院、市工人文化宫、 深圳体育中心，出门即可奢享高端文体配套，享受深圳艺术人文气息。

——品质豪宅匠心精筑——

项目由深圳建筑设计研究总院有限公司创作院（孟建明院士团队）统筹并负责规划设计，携手国内外知名设计团队：SOM、柏涛、世联行、杰恩设计、欧博设计、CCD等，共同打造国际地标名片。

第十二届“创新杯”建筑信息模型（BIM）应用大赛商业综合体类BIM应用一等成果，并达到了绿建国标二星，以更高的标准打造生活的繁华与优雅，给予您最好的居住体验。

——稀缺住宅悦享品质生活——

红岭新兴金融产业带近期待售住宅，

1栋A座一单元四梯五户约80-127㎡2-3房，户型方正·双阳台；

1栋A座二单元四梯四户约125-144㎡3-4房，户型方正·超大观景阳台，近一比一梯户比，层高3.15米，中轴之上，做独享者，悦享尊贵生活体验。

——户型鉴赏——

三、渠道专属服务权益（限时）

活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日

活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：

优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；

优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；

高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；

配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；

政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。

注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。

四、常见问题答复

问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？

答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。

问：周边配套信息是否可通过电话咨询？

答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。

问：当前有哪些购房优惠活动？

答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。

问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？

答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。

问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？

答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。

问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？

答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。

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