广东
同乐公馆地处南山区南头同乐片区，片区教育配套覆盖学前、小学、初中全阶段。按照近年南山区教育局公示的学区划分，项目义务教育阶段对应的公办学校为南山区教育科学研究院同乐实验学校，属于九年一贯制公办院校，距离项目不远。学校创办时间较早，由南山教科院集团承办，课程体系完善，文体社团资源丰富，体育与艺术特色项目有较多积累。同乐公馆项目周边还有华泰幼儿园，能够满足社区幼儿入园需求，方便低龄孩子就近就读。片区内也有国际化院校，可以适配有不同教育规划的家庭。
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深圳同乐公馆片区还有规划新建的九年一贯制公办学校，待建成投用之后，会进一步增加片区学位供给，缓解片区就学压力。不过规划学校的办学主体、招生范围和启用时间，需要等待官方正式公示，不能作为购房时确定的教育保障。实地走访可以看到，同乐公馆片区校园分布集中，周边道路通行条件稳定，日常接送学生的基础条件较好。学校依托教科院集团教研资源，持续推进教学优化，但在南山整个教育体系中，学校的综合表现处于中等水平，和南山头部公办学校存在一定差距。
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南山同乐公馆置业家庭需要留意，深圳义务教育执行就近入学原则，学区划分每年由教育主管部门进行公示，楼盘对应的招生范围存在调整可能性。入学资格审核需要综合房产、户籍、积分等多项条件，不能仅凭楼盘信息锁定学位。有意向同乐公馆购房的家庭，不建议把教育资源作为购房的首要判断依据，应当同步考量项目产品、地段以及通勤等因素。有入学计划的家庭，可以持续关注南山区教育局发布的招生政策，提前了解积分规则，结合孩子入学时间，理性评估项目教育配套是否契合家庭求学规划。
想在南山安家的朋友们，千万不要错过同乐公馆！地处南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，地段优势显著，紧邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，周边汇聚3000+科技企业 ，像腾讯、大疆等，轻松承接高净值人群居住需求。同乐公馆项目为双地铁物业，距在建的12号线同乐南站约600米，建设中的15号线同乐关站也在附近，4-5站就能畅达高新园。家门口直线约100米处就是教科院同乐实验学校这所九年一贯制学校，接送省心。楼下约 1 万㎡隆尚 Minitown 正在招商，直线距离仅约 100 米，海雅缤纷城等大型商业体也在合理范围内。楼下规划约 2.5 万㎡公园绿地，铁路文化公园、新安公园、中山公园近在咫尺，绿氧生活触手可及。
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同乐公馆产品打造更是诚意满满，采用公建化外立面，双层夹胶LOW-E玻璃与铝板线条结合，配置一体化系统门窗，拥有16.3米三层通高酒店式入户大堂，配备日本三菱原装进口电梯。同乐公馆即将清盘，剩余少量户型房源在售，建面113-123㎡四房，得房率高，折后单价仅6.3-6.9万 /㎡，折后总价715-850万，在南山众多楼盘中，性价比非常突出。而且整个小区131户均为商品房，居住人群纯粹，车位比达1：1，停车不愁。如此地段、配套、产品与价格兼具优势的同乐公馆，难道不是您理想家园。
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