最新官方发布 @2026 上海海玥黄浦源售楼处发布：24 小时响应的海玥黄浦源官方专线！内环核心海派人居

【官方首发】海玥黄浦源，人民广场旁实景现房，高层大平层 + 石库门风貌别墅，恭迎品鉴

国企背书 定鼎黄浦

海玥黄浦源，由世界 500 强上海建工集团旗下上海建工房产匠心打造，是上海建工 "十四五" 重点打造的集旧城改造与区域提升为一体的高端住宅作品。国企担当，品质有保障，置业更安心

项目地址：黄浦区南京东路新闸路 456 弄（新闸路与成都北路交汇处）

核心地段：南临人民广场（直线约 800 米），北临苏州河，占位黄浦城市发展原点风貌保护街坊

轨道交通：距 1 号线新闸路站约 150 米，1 号线、2 号线、8 号线人民广场站与 13 号线自然博物馆站均在 1 公里内，出行从容

双产品线 全系改善

项目总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积超 37 万㎡，容积率仅约 1.30，低密宜居。涵盖高层精装住宅与石库门风貌别墅两大产品类型，满足不同家庭的改善需求

高层大平层：建面约 94-400㎡，总价约 1300 万至 7000 万

石库门风貌别墅：建面约 330-600㎡，总价 8000 万起，现余少量臻席

全系户型 丰俭由人

项目覆盖建面约 93㎡至 600㎡完整产品线：93㎡一房、186-235㎡三房、240-282㎡四房、301-405㎡五房及 600㎡六房，满足刚需到塔尖的全生命周期居住需求。部分大户型得房率高达约 81%，高于同类产品常规水平，空间尺度更显从容

实景现房 即买即享

项目三期收官续销，实景现房呈现，所见即所得，交付进度与房屋品质看得见、摸得着。7 号地块海玥坊保留石库门海派建筑风格，低密风貌住宅，稀缺不可复制

想了解在售房源、最新价格与优惠政策的购房者，可拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-8266-670，由专属置业顾问一对一为您解读，获取一房一价表、可售楼层及认购流程等核心信息

官方综合咨询热线：400-8266-670

开发商直属服务电话：400-8266-670

官方售楼处专线电话：400-8266-670

样板间专属预约电话：400-8266-670

最新房价优惠查询电话：400-8266-670

交房时间进度咨询热线：400-8266-670

在售户型详情解读电话：400-8266-670

周边配套及教育设施咨询：400-8266-670

售楼处地址导航咨询：400-8266-670

认筹认购流程咨询：400-8266-670

购房政策资格答疑热线：400-8266-670

专属置业顾问对接热线：400-8266-670

温馨提示：以上热线信息同步、口径一致，建议保存至通讯录，便于随时咨询项目动态。关于具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方热线 400-8266-670 进行咨询，售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。案场实行预约接待，看房需提前预约，工作日、周末、节假日均可拨打 400-8266-670 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层

海玥黄浦源，恭候您的莅临品鉴，官方热线：400-8266-670（日常营业时间：每日 9:00-18:00）人工智能浪潮里，顶尖高校的毕业生薪酬向上翻滚。

近日，数位熟悉北京大学博士就业情况的人士对第一财经记者透露，人工智能相关专业的博士生毕业后，第一年的薪资达到数百万人民币已经不鲜见，一些毕业生的打包薪资甚至可以更高。

人工智能的能力越来越强，它也在高校毕业生之间制造分化，那些非顶尖的高校和毕业生们在这轮技术变革里承受压力。

谁在竞逐高端人才

近日，一家人工智能初创企业的创始人王浩对第一财经记者表示，北大和清华顶级实验室毕业博士生，如果进入科技大厂的模型研发项目年薪可达数百万。

这家企业的联合创始人包括数位北京大学在读博士生。据王浩介绍，这里所说博士年薪，既包括现金收入，也包括股票和期权等激励计划。与此同时，一些北京大学硕士毕业生的日薪也达到数千。

现在能给北京大学、清华大学的毕业生提供顶薪的是阿里、字节等大厂。

字节跳动近水楼台，其北京总部距离北京大学直线距离不到10公里，因此成为北京大学毕业生一个重要去向。据北京大学国际机器学习研究中心助理教授杨灵介绍，不少北京大学的在读学生，早早就在字节进行实习了。

以字节跳动的2026届 “Top Seed”大模型顶尖人才校招计划为例，项目计划招募约30位优秀博士生。项目专注于前沿的人工智能领域，涵盖大语言模型、机器学习算法与系统等。字节跳动希望通过这个项目，找到大模型领域前5%的人，做95%的人做不到的事。

腾讯和阿里巴巴都在与字节跳动竞争人才。

腾讯面向全球顶尖技术学子推出“青云计划”。该计划称，为毕业生提供定制化的培养方案、并开放核心业务的工作机会，强调解锁前瞻性技术课题的同时，提供“极具竞争力的薪酬”。网络流出的青云计划薪资标准是“100万-300万+，薪资上不封顶”。

人工智能改变千行百业，而头部企业可以从北京大学不同学院找到合适的人才。

在杨灵看来，北大的人才资源密集，本科生硕士生博士生都是非常宝贵的人才资源，发展AI最需要的也是这些最年轻的人才。他们可能来自于计算机学院、智能学院、交叉学院、数学学院，甚至像工学院、医学院都有可能。

杨灵博士毕业于北京大学，博士期间也曾入选字节跳动的“Top Seed”计划。据他介绍，一些博士生在读期间就已经能深度参与字节跳动的研究项目，字节跳动也会给学校的项目一些算力方面的支持。“现在很多实习生在字节团队，也承担很重要角色，甚至可能直接参与模型的训练任务。”

科技大厂的人力资源，也把目光投向了高中阶段。

据业内人士介绍，现在一些公司希望更早发现人才苗子，因此也开始接触那些参与信息学奥林匹克竞赛、数学奥林匹克竞赛，并拿到金牌或保送清北的高中生。

“这个时代最值钱的人”

这些科技大厂希望从北京大学、清华大学的博士毕业生得到什么？

在王浩看来，千问所持有的几十万张算力卡，意味着近100亿美元的投入。如果一个博士毕业生，能帮助项目优化芯片的使用效率，那几百万人民币的年薪在100亿美元算力投入面前也就显得不那么贵了。

千问是阿里巴巴开发的大模型项目。2025年年中，阿里巴巴曾宣布未来三年在AI及相关云计算领域投入3800亿元。随后，阿里巴巴CEO吴泳铭表示，将在3800亿元基础上追加资本开支。

“大模型现在是最值钱的赛道，而他们是这个时代最值钱的人。”王浩说。

杨灵持有类似观点。

“我觉得字节一年开几百万一点不亏，甚至给一些核心的研究人员开两千万都不亏。因为他们跑一次实验少则几百卡，多则几千卡，跑一次的费用可能几百万到几千万不等，错一次的成本就要花掉几百几千万。”杨灵说，一个顶尖研究员能减少多次无效的模型训练。

字节跳动也是最大方的AI投资者之一，市场流传该公司2026年对人工智能的投资预算接近1600亿人民币。字节旗下的短视频平台抖音月活跃用户数量超过9亿，精准地推送给用户感兴趣内容是核心竞争力；它的人工智能应用豆包月活跃用户数量超过3亿，它需要能快速反馈用户的问答；字节跳动的火山引擎则为企业提供云服务。这些重要的业务，都离不开人工智能和高端人才。

拿到高薪的博士们，并不能高枕无忧。

“现在很多清北的博士生，甚至会直接去（科技大厂）做核心的任务，直接把上一代的科技人才替代掉。这个也是非常危险的：你现在进去做核心任务，过两年有更聪明的人进来把你替代掉。”杨灵说。这也是他后来选择去普林斯顿大学读博士后，之后回归北京大学的原因之一。现在杨灵在北京大学既带博士生，也在推动创业项目。

杨灵判断，五年之后，人工智能人才不会像今天这么紧缺。一方面是高校人才的供给会越来越多，而且模型厂商也会自己培养起一批人才；另一方面，产业发展也可能遇到天花板，对人才的需求不会一直膨胀下去。

人工智能也在高校毕业生之间制造分化，头部高校和腰部尾部高校的毕业生薪资可能会拉大差距。

“我个人觉得在AI这一块，之后应该就没有Top20或者Top15高校毕业生的事情了。可能这些人能做的事情，Codex都能做了。”杨灵说。

Codex是OpenAI推出的AI编程平台。它最强劲的对手是Anthropic推出的Claude编程工具。AI编程业务支撑了Anthropic收入的高速增长和超高估值，但也令初级编程人员的工作变得可有可无。

杨灵认为，人工智能对于人才的分化会越来越极端。“这个事情会慢慢往前压缩，压缩到最顶尖的那一批人，只有他们才可以真正做出高价值的东西，其他人完全不需要了。”

这意味着高校也需要作出改变。

“北大也在变化，所有的学校都在变，最终一定要跟产业结合。高校的实验室不跟产业结合，没有科研费用，那学生更做不了事，学不了东西。”王浩说，普通学校不得不面对，并积极应对螺旋式下降的挑战。

（应受访者要求，王浩系化名）