上海
紫薇之星项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
紫薇之星项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
紫薇之星官方认证统一热线
✅✅紫薇之星开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅紫薇之星售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
普陀桃浦，11/15号线双轨交，宝华&东苑桃浦项目——【紫薇之星】收官席位开盘热卖中！
推售建面约100-188㎡3-4房
过会均价81550元/㎡
全场95折+1万购车位！
户型图赏鉴
紫薇之星（备案名：桃浦紫薇星苑），地处普陀桃浦智创城板块，由宝华集团打造的改善住宅项目，紧邻中环金色中环发展带，整体容积率 2.5，规划 560 户精装住宅，采用经典典雅建筑立面，社区内部打造多层次园林景观，配置高端业主会所，涵盖会客社交、休闲活动空间，人车分流设计，地下车位配比充足，居住体验优越。精装交付，精装选材严苛。主力户型建面约 99‑188㎡，三房格局方正通透，LDKB 一体化客餐厅，双卫配置适配刚改家庭；大四房户型南向采光开阔，多套房格局，适配二孩及三代同堂家庭居住需求。
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项目占位桃浦智创城核心，坐拥桃浦中央绿地生态资源，生态资源优越。临近 11 号线祁连山路站，轨道交通可便捷通达静安寺、徐家汇，规划轨交线路进一步加密出行，出行通勤效率高。周边汇聚商业综合体、学校、三甲医院配套，城市配套成熟完善。
作为桃浦智创城标杆改善作品，兼顾中环地段、顶配精装产品，适配静安、徐家汇、普陀各类改善置换家庭。
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样板间内部实景：
土拍回顾及规划
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2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。
地块四至范围：东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，用地面积约3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。
根据规划设计方案显示，项目拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。
项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。
说到石材，那项目像是一座低调的“石材博物馆”：巴西银河白奢石、意大利古奇红、挪威蓝珍珠、土耳其天悦米黄、保加利亚沉香米黄……还有“白雪公主”“白玉兰”等少见珍材，全都用在了看得见、摸得着的地方。
项目实拍图
园林也不再是“绿化率”的堆砌，而是借鉴中式园林的“移步换景”，廊架、水景、雕塑、树木、草坪错落其间，含蓄又静谧。
紫薇之星实景图
三棵百年朴树，松、竹、梅“岁寒三友”，还有铜鹤作景，组合出一幅独属于紫薇之星的“东方诗意”。
大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。
从现场呈现效果看，四个边的收边都非常均匀。
楼栋入户大堂也采用同款穹顶，同样的施工难度再来一遍，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围里。
电梯轿厢门沿、进户门框皆以流畅弧线勾勒，为业主日常等电梯和归家增添几分优雅。
项目已是现房，全实景呈现，全域精装，所见即所得。
紫薇之星，最有价值的突破是：
- 让私宅工艺与规模化开发体系实现交融
- 让梁志天的设计哲学从塔尖走向大众
- 让“好设计”不再是少数人的特权
花600万，也可以住进亿级豪宅才有的审美与工艺。这不是一次单纯的买房机会，而是一次参与“住宅价值重构”的机会。
生活配套
交通方面：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。
此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）
自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
商业方面：项目3-5公里内拥有金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）、中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等。
教育方面：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖12年教育。目标国家级未来实验学校，由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于2021年招生。上海安生学校（原托马斯国际学校），12年制。上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼儿园）。
医疗方面：西部区域性医疗中心，位于祁连山路桃竹路，普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，拟建床位1000张，打造包括日间诊疗中心、特色专病诊治中心、应急救治中心、国际医疗中心及健康管理中心在内的五大医疗中心，设计方案已顺利获批，即将启动建设。
1公里内：同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心
3公里内：利群医院、仁济医院
5公里可达：普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院
生态休闲：2.7万方的“巨无霸”运动综合体，桃浦中央绿地内的国金体育中心，已于2023年正式开馆！
桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。
已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。
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