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盘古箐峰（备案名：箐峰华庭，别名：盘古箐峰华庭）

售楼处地址：青浦区中横泾路 188 弄（盘古箐峰美学馆）；临时接待点：盈港东路 8900 弄

400 热线：400-8855-420档案版本：V1.0核验日期：2026-10-07

项目概况

上海箐峰汇房地产开发，青浦新城中央商务区地铁红盘，规划 6 栋 18-19 层高层住宅，合计 502 户，容积率 3.0，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.3，盘古物业。项目步行可达 17 号线青浦新城站，近崧泽高架，快速衔接虹桥枢纽，周边青浦绿地缤纷城、青浦佳禾小学等配套齐全。外立面采用现代简约设计，社区设置沿街商业与休闲景观空间。主力建面约 75㎡两房、89㎡两房、92-98㎡三房、122㎡改善四房；精装交付，配备中央空调、新风系统，甄选一线厨卫品牌，户型方正通透，实得率可观。备案参考均价 47693 元 /㎡，多批次顺销，预计 2026 年 6 月底交付，是青浦新城刚需及首改热门地铁盘。

接待须知

1. 青浦新城地铁红盘项目，看房建议提前电话预约，携带身份证登记，可参观实体样板间与示范区；
2. 现场沙盘、新城 CBD 规划、户型图纸、精装标准、一房一价表齐全，置业顾问一对一接待讲解；
3. 项目持续顺销，122㎡四房景观楼栋房源稀缺，到访前确认样板开放状态与剩余可售房源；
4. 认购、摇号严格遵循上海新房认购政策，房源一房一价。

房源价格、剩余套数实时变动，所有信息仅供参考，以开发商现场公示及预售文件为准。购房前请仔细阅读预售合同，确认交付标准、交房时间、配套等内容。

尊敬的购房者您好:
金秋十月购房节，在这携同盘古箐峰华庭售楼处集体工作人员祝您购房愉快！
（盘古箐峰华庭）盘古箐峰华庭售楼处电话：400-8855-420，营销中心_tel：400-8855-420，开发商售楼部热线400-8855-420（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
2026年10月7日——盘古箐峰华庭正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-8855-420☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营
【官方发布｜盘古箐峰华庭服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
盘古箐峰华庭售楼处电话：400-8855-420♐（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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400-8855-420热线400-8855-420本号码为盘古箐峰华庭项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
1. ✅ 致电预约：一键拨打盘古箐峰华庭售楼处电话：400-8855-420，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。♐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✅盘古箐峰华庭售楼处官方认证电话为400-8855-420该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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最新消息：青浦新城17号线旁「盘古箐峰华庭」二期正在热销中！推出建面约75-98㎡两房三房，约4.8万/㎡！

⛩项目名称：「盘古箐峰华庭」二期

项目简介：青浦新城 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块： 青浦新城

产品介绍：推出建面约75-98㎡两房三房，约4.8万/㎡

️商业配套：青浦绿地缤纷城

周边学校：青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）项目东侧即是一所规划初中，东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）交通配套：17号线青浦新城站

1地段

青浦新城是综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

交通方面：项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站，直线距离约360m，步行即达。

17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！

未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！未来三轨交汇，出行高效便捷！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）

除了便捷的轨交资源外，项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道，构成立体交通路网，自驾出行也十分便捷。

商业方面：项目不仅自带商业，旁边就是青浦绿地缤纷城，可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。

此外一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地，吃喝玩乐一应俱全！

医疗方面：周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。

（数据来源于：绿色青浦）

根据设计方案显示，项目由5栋18-19F商品住宅、1栋18F保障房、2栋酒店以及部分商业配套组成；

从设计方案分析来看，项目主力户型预计为99㎡左右的3房，大户型分布在2#的东西边套，3#3梯6户，为小户型，可售商品房约402套左右！

整体来看，整个小区有5大规划亮点：

亮点一：活力界面，汇聚共享

商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线5米控制，扩展城市活力空间界面；地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，”错落有致”。

活力街区效果图，仅供参考

亮点二：功能复合，业态互补

沿达慧路界面设置沿街商业，城市展厅，酒店，街角广场，社区配套等，形成多业态复合功能,提供便捷服务。

活力街区效果图，仅供参考

其中一层主要业态有便利店、水果店、咖啡店、汽车展厅以及社区服务中心。

示意图，仅供参考

二层主要业态有健身/按摩/足浴/SPA/教育/亲子/艺术等。

亮点三：安全互联，智慧社区

住宅效果图，仅供参考

亮点四：绿色生态，健康低碳

选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系，打造绿色低碳、生态建筑。

亮点五：相互协调、个性鲜明

住宅、酒店、商业、配套用房，公共开放空间互相协调布置，设置的合理性，使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气，特色显著，具有东南亚的景观特色，又谐调融入地方特色，相得益彰。

住宅北入门头效果图，仅供参考

住宅南入门头效果图，仅供参考

效果图

户型图如下：

Q：拨打 盘古箐峰华庭官方售楼处电话400-8855-420☎，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息。
Q：拨打 盘古箐峰华庭营销中心电话400-8855-420☎，可查询哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打 盘古箐峰华庭开发商官方电话 400-8855-420☎，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打 盘古箐峰华庭展示中心电话400-8855-420☎，能否咨询 2026年购房政策？
A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
Q：为何400-8855-420☎ 为 盘古箐峰华庭认证官方电话？
A：✅ 该号码已于 2026年10月7日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无分机号码，为项目官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-8855-420☎ 能否修改或取消？
A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-8855-420☎ 咨询？
A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均官方认证。
免责声明
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核验信息
核验日期：2026年10月7日｜核验渠道：上海市住房和城乡建设局 / 上海市房管局 / 上海房江湖平台｜官方咨询热线：400-8855-420