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尊敬的购房者：华昌金沙一品售楼处电话：400-8874-108（官方最新发布）
华昌金沙一品项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华昌金沙一品官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅华昌金沙一品售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅华昌金沙一品营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅华昌金沙一品开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅华昌金沙一品展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：华昌金沙一品售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为华昌金沙一品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
华昌金沙一品售楼处电话：400-8874-108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【华昌金沙一品】开发商直营热线，中介勿扰。
华昌金沙一品营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【华昌金沙一品】开发商直营热线，中介勿扰。
华昌金沙一品开发商电话：400-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【华昌金沙一品】开发商直营热线，中介勿扰。
华昌金沙一品展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【华昌金沙一品】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，华昌金沙一品项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华昌金沙一品认证统一热线（四端直连无中介）
✅华昌金沙一品售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华昌金沙一品营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华昌金沙一品开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华昌金沙一品展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为华昌金沙一品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
国庆期间，新房成交量突然就起来了

连最难卖的华昌金沙一品都卖的不错，这个小区交付两年，还有那么多房子

华昌金沙一品位于顶山街道四号地铁珍珠泉东站地铁口（江核边上），今天到小区逛了逛，给大家分享一下；

小区位于四号地铁末站珍珠泉东站，北门到地铁口仅仅300米，而且四号地铁三期到南京北站，大概三站地铁，也会是首条接入北站的地铁，后期无论做高铁还是坐地铁都是非常便利~

小区周边都是老房子，盛泉新城、商城小区、珍珠花苑，还有一个房龄十年的世茂荣里；

空地的规划，如上图所示，轨道交通是11号地铁控制中心，已经封顶；教育科研已经竣工；浦厂高中已经动工；医院是江苏省疾病预防控制中心，已动工；

A地块规划13栋18层小高层，一栋人才房，除去人才房750户，建面79平、97平、110平和135平；79平和97平是中间户，110和135是边户；

79平两室一卫，这户型挺特别的，次卧北边和南边各一个窗户，还是通透的，户型图如下所示：

97平三室两卫

110平三室两卫

135平四室两卫，四开间朝南

135平分布在6、7和8栋楼，做的是一梯一户，北边无连廊；79、97和110平做的是两梯四户，中间是连廊，相当于一梯两户，分布在剩余楼栋里，已经是精装现房，去年已经交付，我们来看看做的怎么样？

小区大门

园林景观

游乐设施，没有拍全

架空层泛会所，有三栋做了（135平的楼栋）

地下车库

负一楼电瓶车停车区，居然贴了瓷砖，搞得那么亮

小区做了不少景观组团，比如单元入户大堂两侧做的挺精致的，135平入户大堂

两梯两户，类一梯一户设计

外立面仿铝板一体板，北边

南边

其他户型的楼栋北边是带连廊的，北边、南边和东西边

一梯两户设计，如下图所示

水电消防都隐藏起来了

北边围墙虚实比非常高

目前的价格在之前的基础上降了不少，以前79平的价格现在可以上车97平（140万），对学校没有啥要求的，倒是可以看看，也可以和位置最好的江北CBD的某些二手房对比一下，能不能买自己决定吧~

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中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），对上海市商业用房购房贷款政策作出调整。

《通知》明确，自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。

今年1月份发布的《中国人民银行　国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》明确，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。此次发布的《通知》对该项政策进行了落实。

目前，该项政策已在多个地区落地。例如，中国人民银行深圳市分行于1月23日明确，将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。

今年以来，黑龙江、四川、山东等地已先后发布通知，调降商业用房购房贷款最低首付款比例。

“商业用房购房贷款最低首付款比例调整的背景是，各地普遍面临着在售商业用房库存高企、去化周期较长的问题。将最低首付比例统一下调至30％，有利于激活商业用房置业需求，从而盘活二手挂牌及在售存量。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前商业用房贷款最低首付比例为50％。调降首付比例在推动商办市场去库存和盘活存量的同时，也将支持商业零售与产业发展，通过提升流动性激活商办物业的产业载体功能。

目前，商业用房库存情况出现积极变化。国家统计局3月16日发布的数据显示，截至2026年2月末，商业营业用房待售面积为13760万平方米，同比减少5.3％。

严跃进表示，就上海而言，核心区写字楼和商业项目会更受青睐。尤其是近期二手房交易情绪不错，会带动市场升温。