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地铁通了,10亿商业要开,西安大郭杜这回要翻身了?

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随着地铁15号线开通,郭杜街—长安街道路提升改造完成,商业综合体也建好了,西安长安区大郭杜确实大变了样,终于不再是以前城乡结合部的感觉。



一、佳龙EMC城市广场建好了

长安区重点招商引资项目,总投资约10亿元,建筑面积约16.9万平方米,定位“文科创+商业”融合的开放式街区。



计划2026年下半年开业,7月商户进场装修,大概率10月后开业。目前不少品牌已签约,进入装修阶段,部分店铺已经开业。据说已签约盒马入驻。等开业后,又多了一个可以逛街的地方。

二、商业综合体运营才是考验

有人留言说:好好运营管理,别成为第二个阳光天地。

这话听着很扎心,但实在。商业开业容易,持续经营难。看看阳光天地、立丰国际,当年也是商业地标的存在,如今店铺大量关闭。

再加上2公里有长安万科广场、阳光天地,3公里有宜家荟聚这个巨无霸,还有红星美凯龙。



郭杜佳龙EMC城市广场,怎么在夹缝里活下来,做出自己的特色,等开业后考验才刚刚开始。

三、郭杜东街路终于好走了

地铁15号线通了,郭杜东街改造完成,拓宽至4车道,人车分流,总算有了城市主干道的样子。



以前宁愿绕路都不走这条路,媳妇还笑话我:打出租车每次都走这,就你这技术不行,真是不开车的人还喜欢指挥。

之前郭杜东街路窄、人杂,电动车、三轮车各种横穿马路,本来以前也就是镇上的小集市,路上乱成啥,现在路也改造扩宽了,可以放心走。

四、樱花广场“CBD”成型了

路宽了,地铁通了,陕西日报社也搬到了樱花广场附近,写字楼、商业、地铁都齐了,抬眼望去感觉这片慢慢有了CBD的样子。



路宽了,地铁通了,楼也起来了。走一趟郭杜东街,还真有点认不出来,这还是当年那个郭杜镇上吗。

大郭杜总算不再是城乡结合部了。

​ ​ ​ ​

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