近日北京市规自委发布了关于《北京市通州区潞城镇TZ02-0101-0014、TZ02-0101-0018等地块规划综合实施方案》的公示(公示期限30天)。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对《北京市通州区潞城镇TZ02-0101-0014、TZ02-0101-0018等地块规划综合实施方案》进行公示,听取公众意见。公示期限30天,从2026年9月28日至2026年10月28日。
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一、TZ02-0101-0014等地块
四至:东至惠源路,南至启运东街,西至现状产业项目,北至清月街;(最终路名以批复地名为准)。
用地面积:约15.11公顷;(地块用地面积以拨地钉桩成果为准)。
建筑规模:约19.97万平方米;(建筑规模以最终审定方案为准)。
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从地块规划控制指标表可以看到,0014等地块规划中,0014、0015、0016、0017四个子地块均为一类工业用地,这四个子地块合计用地15.11公顷、地上建筑规模19.97万平方米,容积率1.5,建筑高度24米(大概6-8层)。
另外配了0020、0021两块公园绿地(共0.81公顷)和城市道路用地(0.99公顷)。
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二、TZ02-0101-0018等地
用地四至:东至启帆东路,南至运兴西街,西至现状产业项目,北至武兴路(最终路名以批复地名为准)。
用地面积:约3.62公顷(地块用地面积以拨地钉桩成果为准)。
建筑规模:地上建筑规模约7.24万平方米(建筑规模以最终审定方案为准)。
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从地块规划控制指标表可以看到,0018等地块包含0018、0019两个子地块,全部是工业研发用地。
两个子地块合计用地3.42公顷、地上建筑规模7.24万平方米。
主要指标:容积率2.0,建筑高度24米、局部可到36米。
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