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北京最新楼市新盘

北京项目售楼处电话：400-811-9210（已认证）。2026 年 10月 07日最新房源动态发布，欢迎致电了解真实在售情况。

尊敬的青云上府购房者：

2026 年 10月 07日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

青云上府售楼处官方认证电话为：400-811-9210，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-811-9210为“官方认证”。

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青云上府

青云上府是新型共有产权房，个人持有87%产权，政府持有13%产权，五年内不能出售，目前已经是现房，总高5-6层的洋房，得房率80%-83%，户型产品是163平米四居，单价4.7万左右。朝阳最低单价的楼盘，但面积大，总价得750万了。

青云上府，项目位于朝阳最后低密城市墅区金盏国际墅区，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。

政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，规划高度12-18米，珍稀土地不复再生，本案1.3容积率 纯粹低密改善社区。

限墅令下，低密土地一席难求。

青云上府测评：东北五环 朝阳最后低密墅区

1、最强规划：金盏国服区，加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片

2、最纯粹社区：全社区5-6层低密洋房，无公租、无配建、无混居，圈层纯粹，住朝阳真河景纯洋房

3、最低密度：朝阳最低密区域，板块容积率1.5，毗邻亿级墅区；本项目约1.3容积率

4、最好环境：92.8%绿化率，400亩温榆河+老河湾原生密林，顶级生态资源无可复制

5、最稀缺高得房：约83%使用空间，同等价格住更大面积，物超所值

6、最大空间尺度：13m超大面宽，6.5m大宽厅，加超大落地窗，MAX级居住体验；

7、最宜居园林：“豪宅御用”奥雅园林设计，双轴-五院-十道景观，全龄生活场景呈现

8、最舒服服务：卓越物业，金钥匙管家物业服务标准，享受美好生活新体验；

青云上府户型图

130㎡ 三室两厅两卫

全明空间，南北通透，独立玄关入户 约13米南向三面宽，揽阳光入怀 约6.5米MAX级宽厅，无界阔境视野 餐客厅一体化空间，动静分区 尊崇主卧，独立卫浴空间，犒赏进阶人生。

163㎡ 四室两厅两卫

全明空间，南北通透，大面宽短进深 约13米南向三面宽，双卧+客厅朝南 约6.5米MAX级宽厅，约50㎡餐客厅一体空间 约40㎡主卧套房，独立卫浴，墅级奢享空间。

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