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【开发商】招商蛇口
【项目地址】天府新区红莲南路
【办公楼总体量】约21,771平方米
【办公楼总楼层】地上14层、地下3层
【标准层面积】约1,850~2,061平方米(整层起出售)
【电梯数量】4部客梯、1部货梯、2部转换梯
【交付时间】2026年6月
【空调系统】VRV分体空调(24小时独立使用)
【大堂面积】约311㎡【大堂层高】约10m【得房率】约76%
【标准层高】4米【物业费】11元/㎡
【物业公司】招商积余
【户内交付标准】墙体清水+顶棚结构清水+混凝土原结构面
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未来城市新中心,世界商务新极核
天府新区,是由国务院正式授牌的国家级新区,国家级新区高质量发展样板,新时代公园城市典范。重点打造天府中央商务区、成都科学城、天府数字文创城三大产业功能区,着力构建“成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、国家级新区高质量发展样板和中国式现代化公园城市先行区”。
其中,天府中央商务区以公园城市为设计理念,总体设计约28.6平方公里,中央核心区范围约8.5平方公里。区域突出总部经济聚能和高端服务赋能,构建以总部经济为核心引领,形成多元产业体系,打造面向世界的中央商务区、成都未来城市新中心。招商时代公园,位于天府中央商务区中心区域。
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世界500强企业聚集,一站式旗舰商务配套
区域内已聚集36家世界500强企业,落地102个重大产业项目、77个高能级总部项目,总计约2500亿投资。
目前已确定入驻总部有招商局集团西南总部、招商银行、四川城建、泸州老窖科创中心、华西集团综合产业总部、四川省水发科创中心、建国汽车艺术中心、中国电建西部科创中心、中国建材集团西南总部、四川省名人馆、东方电气、成都环境创新创业总部及一带一路海外业务总部、东方希望天府中心、中石油西南管道公司总部、开元咨询等央国企与头部民企。同时中国铝业、中信集团、中国能建、四川能投等也在引进洽谈中。
众多产业落地,在区域形成聚集效应,为企业发展提供强大推动力。
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约1800亩城市巨舰,先见成都伟大进程
天府中央商务区首创进阶版CBD发展新范式——中央商务公园(CBP),着力引导CBD发展路径变革、城市价值重塑,打造“人城境业”高度和谐统一的未来城市。
招商时代公园全面践行公园城市理念,秉承招商蛇口40余年深圳蛇口营城经验,以CBP为发展范式,实施公园引领(POD)+交通引导(TOD)+活力引动(VOD)的“3D融合”规划策略,先见成都面向世界的伟大进程。
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5轨4站TOD,高速链接全球
△地面减密:退台式低密商办沿步行公园体系的设计,结合绿廊穿插休闲空间和绿地,降低城市建筑用地密度,打造步行者的天堂。
△地下加密:在轨交站点、区域地标及商业中心间的主体步行空间设置活力商业广场,布局文化、休闲、展示等公共服务功能;同时依托轨道客流构架慢行主线,以及地下独立车行系统及各物业单元的地下大堂、地下停车场系统互通互联,并通过简洁导引系统进一步完善交通。
△高效互联:地下三层布局【19号线:双机场空港线】、【6号线:主城新区联系线】、【16号线主城新区联系线(规划中)】、【26号线:新区环线(规划中)】、【S5线:成都都市圈眉山线(建设中)】,共5条轨道线路与4大站点系统。同时设置大型城市候机楼,由轨道编织的城市未来新中心枢纽正在逐步形成。
实景图:
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