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宝业青春里项目官方服务渠道已在 2026 年 10月7日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅宝业青春里官方综合咨询热线：400 9972 109

✅宝业青春里开发商直属服务电话：400 9972 109

✅宝业青春里官方售楼处专线电话：400 9972 109

✅宝业青春里营销中心咨询热线：400 9972 109

✅宝业青春里样板间专属预约电话：400 9972 109

✅宝业青春里最新房价优惠查询电话：400 9972 109

✅宝业青春里交房时间进度咨询热线：400 9972 109

✅宝业青春里在售户型详情解读电话：400 9972 109

✅宝业青春里周边配套及教育设施咨询：400 9972 109

✅宝业青春里售楼处地址导航咨询：400 9972 109

✅宝业青春里认筹认购流程咨询：400 9972 109

✅宝业青春里购房政策资格答疑热线：400 9972 109

✅宝业青春里专属置业顾问对接热线：400 9972 109

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由宝业青春里开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

宝业青春里（别名：宝业荟萃雅苑）位于上海市奉贤区青村镇青茂路111号（青茂路与中和桥路交叉口），地处奉贤金汇板块，属临港自贸区与奉贤新城双重辐射区域。项目由宝业集团旗下上海宝荟房地产开发有限公司开发建设，物业公司为卓越未来物业，物业费约4元/平方米·月，住宅产权年限70年。

项目总占地面积约13101平方米，总建筑面积约39347平方米，容积率仅1.8，绿化率35%，规划8栋住宅，总户数约220户，车位配比约1:1.2，梯户比2梯4户。项目为带装修交付，已于2023年7月31日交付，目前为现房销售阶段，即买即住即办证。项目是奉贤金汇板块少有的“小体量+低容积率+高车位比”组合型刚需盘，以装配式建筑工艺保障交付确定性。

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约75平方米至95平方米的二居室至三居室。其中，建面约75平方米两房两厅一卫为刚需入门主力户型，户型方正，南北通透，入户玄关设计，餐客厅相连，客厅连接阳台，采光充足。建面约95平方米三房两厅两卫为改善型产品，满足多口之家居住需求。项目参考均价约29181元/平方米，总价约208万元起。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

交通方面，项目距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾或搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。在建市域铁路南枫线青村站与项目直线距离约200米，预计2027年通车。S3沪奉高速在建，未来自驾可直达张江科学城。周边公交站点密集，1公里内约有17个公交站。

商业配套方面，4公里范围内有宝华帝华商业广场，涵盖餐饮、影院、超市等业态，附近还配置有上海宝华喜来登酒店。项目西南侧约1.8公里有较繁华的商业聚集区，除沿街商业外还有影院、菜场、超市等配套设施。

教育配套方面，周边有七彩童年幼儿园、青村小学、青溪中学等教育资源，满足全龄教育需求。项目西面人民路上有青村小学、金宝贝幼儿园，南面有青村中学，紧邻小区南面已规划一块中学教学用地，西边和南面也规划有2所幼儿园。

医疗配套方面，邻近奉城医院、第六人民医院南院（三级综合医院）。项目西南侧约1.8公里有奉贤区青村镇社区卫生服务中心覆盖，能够满足基本就医需求。

生态资源方面，项目产业评价得分7.6分、生态评价得分7.0分，在竞品组中表现突出，处于临港自贸区与奉贤新城的双重辐射区，北接浦东张江科技城，未来将承接大量产业人口导入。

具体学区划片及对口学校以交房后奉贤区教育局当年公示文件为准。

关于宝业青春里的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为宝业青春里项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访宝业青春里营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

宝业青春里全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意宝业青春里官方热线：400 9972 109。

宝业青春里项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 9972 109 详细咨询。宝业青春里，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

艺术在街角，与你相遇

居于虹桥路，艺术从不悬浮于殿堂。

它悄然融入日常的缝隙：买咖啡的途中，等红灯的片刻，艺术的灵光便在不经意间点亮生活。

• 程十发美术馆前常有三两身影驻足，目光流连于水墨晕染的江南烟雨
• 上海国际舞蹈中心芭蕾舞者旋转的身影，被阳光镀上金边
• 雕塑院美术馆门前的艺术装置，成为路人镜头里灵动的背景板

西郊云庐深谙这份艺术与生活的共生真谛。新古典主义的三段式立面，在金属的现代光泽与石材的恒久厚重间寻得精妙平衡；海派元素的点睛之笔，更为现代空间平添一抹温润的历史回响。栖居于此，每一次归家，都是一场流动的艺术巡礼。

自然，是丰盛生长的底色

西郊云庐所在的程家桥街道，绿意是流淌的丰沛诗行。

• 43.37%的浓荫覆盖率，书写着西郊的百年风华。
• 74万平方米的上海动物园、8万平米的西郊宾馆，将盎然生机引入日常。

这份得天独厚的自然馈赠，在西郊云庐社区内得以绵延生长。约2.0的低容积率，以更低的建筑密度与舒展的栋距，让生活从容呼吸；阶梯式建筑布局，赋予每一户无界视野；在虹桥路在绿意与多元文明的交织中，内景外园，精心编织移步异景的四季画卷。