北京
项目区位图
百年央企：百年招商，双世界500强，中国央企TOP1：154载招商局集团，中国历史最悠久的民族工商企业，总资产规模位居中国第一，招商局集团连续多年入围《财富》世界500强，位列双500强榜单，是当之无愧的中国央企领军者(数据来源：招商局集团官网)
深耕北京：招商蛇口在北京，行业标杆，领跑北京：深耕北京29年，2025年招商蛇口位居北京房企权益销售金额行业排名TOP5，北京10大在售项目盘盘为区域标杆，行业地位稳居第一梯队，销售规模领跑北京(数据来源：中指研究院)
销冠基因：揽阅系，是招商蛇口面向新时代改善客群打造的产品系标杆，招商云璟揽阅，北京副中心现象级红盘，首开劲销12亿，12个月清盘缔造通州流量传奇，招商朝棠揽阅，朝阳东双CBD核芯，首开劲销19亿，连续12个月销售额区域霸榜(数据来源：天朗房产网)
区域价值一：大兴城芯，时代黄村，聚焦国家、城市、区域三大全新战略，集首都都市圈「京雄走廊门户」、南中轴未来轴线「中心节点」、大兴城芯「综合服务中心」于一体，城芯价值全面跃升
区域价值二：项目雄踞四轨交汇枢纽高地：地铁4号线、S6城际线(规划中)、北京大兴站、黄村火车站。4号线贯穿北京中轴，全线35个站点、12个换乘站，串联西红门、金融街、中关村等核心板块。S6城际线串联大兴、顺义两大机场，枢纽价值北京罕见
区域价值三：项目择定大兴城芯，直线距离约1KM范围内“学、铁、商、政”全维精粹环伺，丰盈生活，举步尽揽，◎两横三纵|五环、林校北路、兴旺大街、兴华大街、京开高速，◎丰盈商业|大悦春风里、物美超市、新辰天地，◎优质教育|大兴第二小学、大兴第五中学，◎三大公园|永定公园、清源公园、念坛公园，◎甲级医疗|大兴人民医院、北京仁和医院，◎两大政务|大兴区政府、北京政务服务中心(数据来源百度地图)
项目效果图
项目户型图
⭐核心卖点梳理
1. 4号线TOD，地铁地下直连社区：黄村火车站地下通道直达小区，风雨无阻；规划S6城际，四轨交汇（4号线、S6、大兴站、黄村火车站），通达性强
2. 低密社区：5-11层、容积率1.8，大兴城芯稀缺低密产品；黄村核心区多年少有新增住宅用地
3. 南向满面花池，超高使用率：全系南向花池，搭配飘窗/设备平台，开发商口径空间使用率＞99.7%；71㎡可做小三居，赠送空间突出
4. 央企招商+揽阅系产品：招商蛇口揽阅系列迭代作品，精装满配（中央空调、新风、智能家居）
5. 黄村成熟老城核心：1km范围学、商、医、公园配套齐全，不是远郊新区，生活底盘成熟
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