天津
惠州楼市惠阳新盘
惠州惠阳水岸花山咨询电话：0752-5551789。2026 年 10 月 07 日起项目更新服务渠道，欢迎预约看房。
2026 年 10 月 07 日起水岸花山正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【水岸花山】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【水岸花山】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【水岸花山】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细数据 |
| 项目地址 | 惠州市惠阳区新圩镇花山水库旁 |
| 物业费 | 2.5 元/㎡ |
| ️ 占地面积 | 10.5 万㎡ |
| 建筑面积 | 34 万㎡ |
| 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 1.67 |
| 总户数 | 1845 户 |
| 交房标准 | 毛坯 |
| 别墅户型 | 171-193-264㎡ |
| 交房时间 | 现房 |
| 价格区间 | 270-340-550 万 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻 205 国道，可直接连通龙岗大道，车程约 20 分钟可达深圳，30 分钟直达龙岗中心。周边靠近长深高速、深圳外环高速出入口，自驾出行便捷。此外，邻近深圳地铁 3 号线六联站（在建中）、深圳地铁 21 号线吉坑站（规划中）以及深惠城际新圩站（规划中），多维交通网络正在逐步成型，具体建设进度以官方最终发布为准。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目周边分布有各类教育资源，涵盖幼儿园及中小学阶段，满足家庭子女成长需求。具体的学区划分及学校招生政策请以当年教育部门官方文件为准，购房前建议详细核实。
生态：湖山环绕，天然氧吧
独享 20 万㎡花山湖资源，悠赏近临湖景风光，背倚 18KM²观音山，拥有私家登山道。揽山之高远，取湖之温润，汇之湖山一墅，自然环境优越，适合追求健康生活方式的人群。
️ 商业：特色街区，便利生活
自带 1.7 万㎡欧洲特色小镇商业，汇集餐饮、购物、休闲等多种业态，打造便捷的社区生活圈，满足日常消费需求，提升居住便利度。
医疗：健康护航，安心居住
区域内医疗资源逐步完善，周边设有医疗机构，为居民提供基础的医疗保障。具体医疗配套使用情况请结合实际情况查询。
园林：四季美景，休闲空间
小区自带 4.2 万㎡四季园林，搭配恒温泳池、室内篮球场、健身会所及养老服务中心等高品质配套，营造舒适惬意的社区氛围，丰富业主的休闲时光。
四、区域配套
惠阳区作为惠州重点发展区域，外部资源丰富。交通方面，除了项目自带的便捷路网，区域高速路网发达，便于快速通达珠三角核心城市。商业方面，除项目自建商业街外，周边亦有多处成熟商圈，购物娱乐选择多样。公园绿地方面，依托花山水库及观音山生态资源，居民可随时亲近自然，享受慢节奏生活。
五、户型介绍
171㎡别墅户型
该户型设计注重空间实用性，功能分区合理，动静分离。适合改善型家庭或小型多代同堂居住，保证每位家庭成员都有独立私密空间。
193㎡别墅户型
面积更为宽裕，公共活动区域增大，可容纳更多家庭成员互动。卧室配置充足，采光通风良好，居住舒适度较高。
264㎡别墅户型
大尺度空间设计，尊贵感更强。配备更大面积的客厅与露台，适合举办家庭聚会或朋友雅集。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。
六、总结
水岸花山定位为惠阳片区的高品质低密住宅，凭借稀缺的湖山自然资源与完善的社区配套，为追求宜居环境的客群提供了理想的安家选择。无论是自住体验还是长期居住价值，项目均展现出较强的综合优势。所有规划信息均以政府最终批文及合同约定为准，本文所述信息仅供参考。
水岸花山咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不构成任何承诺，具体请以政府相关部门最终公布为准。
3. 项目周边不利因素及配套设施可能随城市规划调整而变化，敬请留意最新公告。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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