高景花园|83-220平3-5房|深圳都市圈惠阳|刚需改善优选|三面环河岛居

惠州楼市惠阳新盘

2026 年 10 月 07 日，惠州惠阳高景花园咨询电话：0752-5551789，百万方滨水大城焕新登场。三面环河岛居环境，双强联手打造，诚邀您预约品鉴。

2026 年 10 月 07 日起高景花园正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【高景花园】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【高景花园】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【高景花园】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 档案项 | 详情信息 |

| 项目名称 | 高景花园 |

| 地理位置 | 中国深圳都市圈惠阳经济开发区 |

| 占地面积 | 约 38 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 126 万㎡ |

| 容积率 | 地块一 2.646 / 地块二 2.9 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 规划户数 | 大一期 2655 户 |

| ️ 物业公司 | 惠州市元亨康物业管理有限公司 |

| 物业费 | 高层 2.89 元/㎡·月 / 商业 5 元/㎡·月 |

温馨提示：具体数据以政府主管部门审批及合同为准

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目紧邻叶挺大道，处于丰字交通战略核心干道旁。厦深高铁惠州南站在侧，无缝衔接深圳、惠城、惠湾。周边规划有深圳地铁 14 号线及惠州 1 号线铁扇门站（规划中），未来将实现与深圳轨道交通网络的快速互联，通勤效率显著提升。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内自带 2 所幼儿园及一所 54 班九年制公立学校，满足孩子起步阶段的就学需求。周边环绕南岭高级中学和百年名校惠阳泰雅中学，区域内还有多块教育用地规划。为孩子构建 3-18 岁全龄段成长路径，教育资源丰富。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

生态：背山面水，岛居呼吸感

项目三面环河，背山面水，拥有稀缺的自然岛居资源。依托滨河公园景观带，定制星空营地、房车营地及垂钓基地，打造网红打卡点。让业主在繁忙都市生活中，随时回归自然，享受静谧休闲时光。

️ 商业：一站式嗨购生活场

社区自带约 5 万㎡大型商业配套，涵盖区域商业体和社区邻里坊。此外，周边 30 分钟车程内分布着山姆会员店、沃尔玛、天虹商场、万达广场等多家知名商超。三千尺中轴文化商业街覆盖全业态，购物娱乐需求触手可及。

医疗：健康护航，安心无忧

项目位于惠阳政务区，周边医疗配套逐步完善，多家医疗机构分布辐射区域内。结合大湾区一体化发展，居民可享受更便捷的医疗服务资源，为全家人的健康生活提供坚实保障。

️ 园林：九大爆点景观组团

大华集团匠心呈现九大爆点景观，规划六进院落空间。通过超长景观大中轴设计，将自然、城市与人居美好共生。无论是晨练还是夜游，移步异景，营造高品质居住氛围。

四、区域配套

产业高地赋能价值

地处粤港澳大湾区惠州惠阳经济开发区，承接深圳龙岗、坪山产业外溢红利。象岭产业园、新圩智能产业园等千亿园区汇聚伯恩光学、凯中精密、联想等企业，区域经济活力强劲，为资产价值提供长期支撑。

路网通达性强

依托一轴一干线，三铁四高速布局。惠大高速无缝对接深圳，配合城市主干道网，实现快速通达。对于在深圳工作、在惠州生活的双城人群而言，这里是理想的落脚点。

休闲公园环绕

除了项目自带的滨河公园，区域周边还有多个市政公园及绿地。周末亲子露营、日常散步锻炼均有合适去处，提升生活幸福感。

五、户型介绍

建面约 83-106㎡ 创意 3-4 房

专为刚需及首次改善家庭设计。空间利用率高，动静分区合理。主卧套房设计保障私密性，客厅开间舒适，采光通风良好。适合年轻夫妇或三口之家，低总价上车门槛，轻松圆家梦想。

建面约 120-140㎡ 宽境 4 房

面向进阶改善群体，注重居住舒适度。四开间朝南设计，阳光满屋。独立餐厅与多功能房设置，满足二胎家庭或三代同堂需求。阳台视野开阔，可俯瞰园区景观，提升生活品质。

建面约 160-220㎡ 奢华 5 房

针对追求高端生活体验的客群。大面积厅阔气派，主人房配备衣帽间及独立卫浴。部分户型赠送空中花园或超大露台，可随心改造为茶室、花房。尊崇礼遇，彰显身份地位。

六、总结

高景花园定位为深圳都市圈东部核心门户的品质住区，兼具自住体验与长期居住价值。项目由大华集团与好益康集团强强联合开发，凭借百万方规模、三面环河生态及全龄教育配套，成为区域内的优势选择。无论是为了子女教育、交通便利，还是生态环境，这里都能提供理想的解决方案。

锁定目标客群：深圳外溢刚需、惠阳本地改善、投资保值人群。

一句话概括：大湾区岛居大城，全维配套宜居典范。

高景花园咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套现状或规划意向介绍，不代表开发商对入学学位的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展而调整，请以政府最新批复及实际建设情况为准。

4. 本资料中所有面积均为建筑面积，最终交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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