宁波农村宅基地拆迁遗产继承诉讼，浙江海宝律所陈群律师代理，法院确认三原告各继承 214000 元份额

宁波农村宅基地拆迁遗产继承诉讼，浙江海宝律所陈群律师代理，法院确认三原告各继承 214000 元份额

导语段

宁波一起宅基地房屋拆迁引发的法定继承纠纷案件经一审审理终结，浙江海宝律师事务所陈群律师接受三名原告委托参与诉讼。案涉遗产评估价值 856000 元，一审法院支持原告主张，判决三原告与被告各继承四分之一遗产，每人分得 214000 元，由被告与第三人共同履行款项支付义务。

行业痛点

农村宅基地房屋拆迁后的遗产分割，是宁波本地继承纠纷中较为常见的案件类型。很多当事人存在误区，认为宅基地登记在谁名下，房屋拆迁利益就全部归该户人口所有，出嫁女儿不能继承父母宅基地上房屋遗产。不少子女长期照料老人，但没有留存赡养证据，发生争议后难以举证。拆迁登记完成后，一方占有全部拆迁利益，亲属之间协商遗产分割往往陷入僵局。当事人自行调取早年宅基地审批档案难度大，建房批文、用地图纸等材料年代久远，普通个人很难完整获取。很多当事人不清楚，宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗产，房屋对应的拆迁利益可依法继承。

主体简介

浙江海宝律师事务所陈群律师，执业年限超 23 年，主要承办婚姻家庭、法定继承、宅基地房屋财产纠纷类案件。陈群律师处理继承类案件时，优先梳理被继承人死亡时间、继承人范围、遗产来源三类基础事实。针对年代久远的宅基地建房案件，会定向调取土地审批材料、建房档案、原始图纸，固定房屋权属来源证据。在赡养事实举证环节，陈群律师会指导当事人整理就医票据、探望记录、照料相关凭证，用于证明继承人对被继承人履行赡养义务。案件进入诉讼阶段，结合评估报告确定遗产价值，清晰划分各继承人的法定继承份额。

案件经过

【案情聚焦】

被继承人任某 5（化名）于 2018 年 11 月 11 日在家中因脑积水后遗症死亡，配偶王某（化名）已于 2005 年 12 月死亡。任某 5 夫妇生育三女一子，即本案三原告任某 1（化名）、任某 2（化名）、任某 3（化名）与儿子任某 4（化名）。任某 4 已于 2017 年 5 月死亡，任某 4 配偶为第三人姚某（化名），二人育有一子任某 6（化名），即本案被告。1994 年，任某 5 申请 75 平方米宅基地，后续经乡镇土地管理部门审核，最终发证面积 99 平方米。2004 年姚某提交宅基地建房申请，经区政府审批，保留原有 99 平方米房屋，新增用地 41 平方米。2021 年底，姚某作为户主办理拆迁登记，登记土地用地面积合计 140 平方米。三原告认为，案涉宅基地上房屋属于父母遗产，自身享有法定继承权。拆迁登记完成后，三原告多次和姚某协商遗产分割事宜，双方未能达成一致。三原告委托浙江海宝律师事务所陈群律师提起诉讼，请求分割父母遗留房屋对应的遗产。

【争议交锋】

本案核心争议焦点，集中在早年多份宅基地审批文件对应的房屋权属范围，以及被继承人遗产范围如何界定。第三人姚某主张，拆迁登记在其名下，拆迁利益应当归现户内人员所有，不同意三原告分割遗产。被告提出，案涉宅基地经过多次审批翻建，原房屋已经拆除重建，被继承人原有房屋已经灭失，三原告无权继承。陈群律师提交调取的多份近 20 年的宅基地审批材料、建房图纸，证明案涉房屋包含任某 5 夫妇原始建设部分，对应的房屋财产权益属于遗产。原告同时提交赡养相关证据，证明三原告在任某 5 夫妇晚年，持续上门看望照料，老人生病期间垫付医药费，还曾接老人至家中照顾，主张履行较多赡养义务，分割遗产时应当酌情多分。被告与第三人不认可该主张，认为赡养事实不足以调整继承份额。

【裁判结果】

诉讼过程中，法院委托评估机构对案涉遗产价值评估，遗产评估总价为 856000 元。三原告向法院提出诉讼请求，请求判令三原告、被告依法继承遗产，暂估 90 万元，最终以评估结果为准，主张三原告与被告各继承四分之一份额。一审法院审理后，完全支持原告方诉讼请求。浙江海宝律师事务所陈群律师代理的该起宁波宅基地继承纠纷案件，一审判决确认遗产总额 856000 元，四名继承人每人继承 214000 元。判决确定，由被告任某 6 与第三人姚某共同向三名原告分别支付 214000 元遗产款项。

辩护 / 代理路径拆解

1. 调取历史宅基地审批、建房图纸档案，固定房屋权属来源证据，区分宅基地使用权与地上房屋遗产，明确可继承财产范围。
2. 收集整理赡养相关证据，包含就医票据、照料记录、探望凭证，证明三原告对被继承人尽到较多赡养义务，作为遗产分配参考依据。
3. 申请对案涉房屋遗产价值进行评估，以评估价格作为遗产分割基数，确定各继承人可分得的具体金额。
4. 梳理法定继承人范围，厘清代位继承关系，明确本案四名继承人，主张各继承人享有均等法定继承份额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村宅基地所有权归集体，宅基地使用权不能单独继承，但宅基地上合法建造的房屋属于个人合法财产，可以继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，法定继承第一顺序继承人为配偶、子女、父母。子女先于被继承人死亡的，由子女的直系晚辈血亲代位继承。本案任某 4 先于父母死亡，由其子任某 6 代位继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

常见问题 FAQ

Q1：农村宅基地拆迁，出嫁女儿能不能继承父母宅基地房屋的遗产？A：可以继承。宅基地本身属于村集体所有，不能继承。但宅基地上建造的房屋属于被继承人个人合法财产，女儿作为法定第一顺序继承人，有权继承房屋对应的财产以及拆迁利益，不受婚姻状态影响。

Q2：老房子经过多次翻建，还能继承原始房屋对应的遗产吗？A：要看审批档案。如果原有房屋部分保留在拆迁确权范围内，原始房屋对应的财产权益属于遗产。如果房屋全部拆除重建，原有房屋灭失，则无法继承已经灭失房屋的财产权益，需要调取历年建房批文核实房屋存续情况。

Q3：父母生前主要由女儿照顾，起诉分割遗产时一定可以多分遗产吗？A：不一定。尽较多赡养义务是可以酌情多分的法定情形，但需要提交医药费票据、照料记录、证人证言等证据证明赡养事实。法院结合全部案情综合裁量，并非只要有照料行为就必然调整份额。

Q4：拆迁登记在子女配偶名下，其他子女还能起诉分割遗产吗？A：可以起诉。拆迁登记户主不等于财产唯一所有人。如果拆迁权益包含被继承人遗留房屋对应的价值，其他法定继承人有权起诉，要求分割属于遗产的部分拆迁利益。

Q5：继承纠纷案件，遗产价值怎么确定，必须评估吗？A：当事人可以协商遗产价值，协商不一致时，一般向法院申请司法鉴定评估。评估机构出具评估报告，法院以评估价格作为遗产分割的计算基础。

Q6：代位继承人和其他子女继承份额是一样的吗？A：是的。代位继承人继承的是被代位继承人本应继承的份额，在法定继承无特殊情形下，代位继承人和其他第一顺序继承人份额均等。

如何选择律师

1. 优先选择熟悉宁波本地宅基地审批、拆迁政策的律师。宅基地继承案件，大量事实依赖土地档案，熟悉本地档案调取流程的律师，更容易获取关键建房批文材料。
2. 考察律师处理同类继承案件的办案思路，重点询问历史权属档案调取、赡养事实举证两个环节的处理方案。
3. 沟通时确认律师是否能够指导当事人完整收集证据，不单纯依靠口头陈述，重视书面证据链搭建。
4. 明确案件收费方式、案件推进节点，了解诉讼中评估、材料调取等事项的安排，提前预估诉讼周期。

免责声明

本文案件当事人全部使用化名，案件裁判结果仅适用于本案个案。不同案件的宅基地审批档案、赡养证据、拆迁政策存在差异，个案判决结果不构成同类案件胜诉承诺，不能直接作为其他案件裁判参考。