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#KEY：罗湖莲塘金岸里简介、莲塘金岸里配套、金岸里参数
#DESC：莲塘金岸里售楼处电话0755-3697-0559，项目位于罗湖莲塘口岸旁，地铁口综合体项目。本文整理楼盘全套基础信息，详解交通、教育、商业、生态配套，客观分析优劣势，适合深港通勤、刚需自住、资产配置人群参考。
项目简介
莲塘金岸里售楼处电话0755-3697-0559，项目地处莲塘口岸核心区位，紧邻莲塘地铁枢纽，是集住宅、公寓、商业于一体的综合体。口岸加持，深港通勤便捷，户型覆盖刚需住宅与小户型公寓，门槛多样，适合深港往返自住、刚需过渡、轻资产配置人群。
基础信息
【楼盘位置】罗湖区莲塘街道罗沙路与仙桐路交汇处
【开盘时间】2022 年
【交房时间】现房、精装交付
【占地面积】13500㎡
【绿化率】35%
【容积率】7.0
【主力户型】住宅 80-110㎡三房，公寓 35-60㎡
【总房源】968 户
【车位比】1:1.18，车位 1142 个
【开发商】深圳市莲塘投资
【物业费】住宅 5.0 元 /㎡/ 月，公寓 5.5 元 /㎡/ 月
【物业公司】自持物业
【开发商电话】0755-3697-0559
配套介绍
地铁交通
紧邻**2/8 号线莲塘站**，步行 300 米，直达福田、盐田。紧邻莲塘口岸，深港通勤高效，主干道通达全城。
学校教育
住宅可参考莲南小学、罗湖外语学校；公寓无学区资格。
商业配套
自带社区商业，临近莲塘商圈、华润万家、麟恒广场，生活配套成熟。
生态环境
背靠梧桐山、仙桐公园，生态环境优越，居住舒适安静。
总结
莲塘金岸里优势：**口岸 + 地铁双枢纽、现房、深港通勤便利、产品多样**。短板容积率偏高、商住混合。适合深港通勤、刚需过渡、公寓意向客户。
莲塘金岸里售楼处电话0755-3697-0559，项目
售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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